Tebernüş bey selamlar,daha önceden sizle paylaşmıştım eski 4 kat kargir evimizi yıkıp kentsel dönüşüme soktuk ve 11 daire 2si Dubleks birisi yarı Bodrum olmak üzere bir bina yaptık kendi müteahhitliğimizle.çok şükür alnımızın AKIYLA bitirdik ve daireleri sattık . Yine sizin makaleleriniz ve kitaplarınızdan öğrendiğim kadarıyla arazi işine girdim.elimdeki paramın bir kısmı ile 10 Dönüm organize sanayi dibinde,5.5 dönüm tokilere ve yeni yapılan devlet hastanesine yakın ve yine 5.5 dönüm İzmir yoluna Sıfır konumda arkasında organize sanayi bölgesi olan 3 adet Bursa kemalpaşadan tarla vasfında yer aldım ve alırken kazanarak aldım sizin Verdiğiniz tavsiyelere uyarak aynı zamanda lokasyon açısından güzel yerlere yatırım yaptığımı düşünmekteyim.başlıktanda anlıycağınız üzere arazi işinde Kazanç Sağladım demek için nasıl bir formül uygulanmalı veya şöyle sorayım ne kadar zamanda ne kadar değerlenirse bunu satmayı düşünebiliriz.bir diğer sorum arazi işinde al-sat ilemi yoksa bekletmek ilemi daha çok Kazanç sağlanır. Araziye yatırım yaptığımıza göre bizde mangal gibi Yürek var diyebilirmiyiz (((:

Tebernüş bey selamlar, tokinin Kayabaşı projesinde başvuru şartları her iki gurubuda taşıyan kişi, iki gurubada başvuruda bulunabiliyormu?(kurada her ikisinede çikarsa birini tercih etmek şartıyla) Bununla ilgili başvuru şartlarında kısıtlayıcı bir bilgi göremedim, telefonlardan tokiyede ulaşamıyoruz, acaba çalışma arkadaşlarınızın bu bilgiyi tokiye sorup, yayınlama şansınız varmı? Teşekkürler

merhaba Tebernüş bey,Arnavutköy dursunköy mah Yayladağ sokak 200m' hisseli arsamı 1995 yılında almıştım.şu anda değeri nedir veya devlet istimlak edermi su havzası olduğu söyleniyor durumu ne olur?ne olur lütfen aydınlatırsanız sevinirim şimdiden tşk ederm...

Hisarüstünde. Boğaz gören uygun fiyatla daire satılık daire varAncak tapusu yok.Belediye kanalı ile satışı Yapılıyor.şu anda 145 metrekare olan daire kentsel dönüşüm olursa bu binadaki daire sahibinin 52 metrekare Hakkı oluyor.Sizin fikrinizi almak istiyorum.saygılarımla.

24 daireli toki konutunda oturuyorum. kat sakinlerinden bazıları ısı ölçer olmadığı için ödeme yapmıyorlar. yakıt masraflarını nasıl alabiliriz. kömür ile ısınıyor

ankara gazi mahallesinde 100m aylık 750 tl geliri olan dairmizi satıp istanbulda o evin ederine yakın fiyatlarda(300bin civarı) bir ofis(rezidans) almak mantıklı mıdır?

Merhabalar tv de fatih harbiye diye bir dizi fragmanında çekimlerin tema istanbul satış ofisinde yapıldığını gördüm bu konudaki görüşünüz nedir tema istanbul gibi büyük bir proje böyle bir seye sizce neden ihtiyac duydu sizce?

Tebernüş Bey, Rings projesinde 203 m2 brüt,B2 tip (cumbalı), net 160 m2 ,3+1, AB Blokta 1. katta daire gördük,çok beğendik. Mal sahibi en son 570.000 TL'ye bıraktı.Bu fiyatlar sizce nasıl ? Lokasyon Çekmeköy'e uzak olduğundan karar veremedik fakat proje müthiş ,ayrıca site aidatı henüz belli olmadığından bu da biraz düşündürüyor, Mart 2014'de sosyal alanlar ve AVM de bitmiş olacak. Ayrıca,Çekmeköy'de DAP Şelale Premium, çatı katı,site dışına bakan güney 4+1 , brüt 230 m2 daire de aynı fiyata bıraktılar, daire fena değil. Çocuk şu anda Çekmeköy'de okula gidiyor Rings ona uzak kalacak fakat eşimin üniversitesi 2014'de Maltepe'ye taşınacağından Rings ona daha yakın olacak :) Değerli yorumlarınızı bekler iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla

MerhabaTebernüş Bey, Ağaoğlu my world europe dan oturmak için 3+ 1 169m2 bir daireyi m2 si yaklaşık 2150tl gibi 2010Ekimde almıştık.Mayıs ayında teslim aldığımız dairemize eşimin iş değişikliği nedeniyle ulaşımın zorlaşmasından dolayı taşınamadık.Bu daireyi satıp benzer diğer projelerden birinden bize uygun lokasyonda tamamlanmış bir daire almaya karar verdik.Ancak dairemizi inşaat şirketinin satış fiyatlarının altında bile satmayı henüz başaramadık.Şu an satabileceğimiz rakam da gerçekten çok düşük seviyelerde m2 si 2800 lerde bile sitede çok fazla satış talebi olmasından dolayı mümkün gözükmüyor.Sitede yaşama oranı %30 lara gelmiş gözüküyor.Şu an daireyi bahsettiğim m2 fiyatından satabilsek bile ödediğimiz konut kredisi faiz oranınınızda hesaba kattığımızda hiç bir karımız ve de zararımız olmuyor.Yeni almak istediğimiz sitedeki daire ise yapabileceği primi maksimum seviyede yapmış halada 10-15günde fiyat arttırmaya devam ediyor.Bu yatırımı tüm şartlarımızı zorlayarak yapmıştık.Burada oturmama kararı vermek zorunda kalmamızı planlarımızı alt üst etti.Su an 2+1 bahçelievler semt içinde toprak tan tapulu kendi dairemizde oturuyoruz.Daire kredi almaya uygun olmadığı için gerçek değerinin çok altında bile satmak mümkün gözükmüyor. Allah nasip ederse 4-5 ay sonra ailemize yeni bir ferdin daha katılmasıyla 3+1 site içerisinde bir yere taşınmak bizim için zorunluluk haline geldi.İki daireyide değerlerinin altında satıp tek bir istediğimiz gibi bir daire almak mantıklı gözükmüyor.Bu yüzden ne yapacağımızı şaşırdık. Bu konudaki tavsiye ve önerilerinize gerçekten çok ihtiyacımız var. Şimdiden size çok teşekkür eder,iyi günler dilerim.

. ''merhaba Tebernüş Bey. daha önce ;'' Ispartakule Patara Sitesinden 130 bin tlye 1+1 74 m2 kuzey cephe(kira getirisi 600-650) ve en üst kat oturum amaçlı almayı planlıyoruz. kuzey cephe ve üst kat oluşu bizi endişelendirdi. aynı sitede peyzaj manzaralı güney cephe 1+1 74 m2 140 bin (kira getirisi 650-700)'' mesajını yazmıştım. cepheler hakkında verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. sizce ıspartakule 21. yy evlerinden ev almak ne kadar mantıklı? gelişime açık bir bölge mi? metrekare bazlı fiyatı makul mü? tekrardan teşekkürler.