Merhaba Tebernüş Bey, nasılsınız? bildiğiniz üzere mecidiyeköy mahmutbey metrosu açıldı. Bu metro güzergahındaki çırçır durağına 200 metre mesafede 3 yaşında butik sitede 2+1 daire için 450K fiyat aldık buna ek tapu ve emlakçı masrafı eklenecek ev sitenin evlusuna baktığı için biraz ışık sorunu var ancak dairenin için geniş ve ferah kiraya vermeyi düşünüyoruz o bölgede 1 yıl önce ortalama 800 adet satılık konut varken şuan 450 civarında 95 adet ortalama kiralık daire varken şuan 45 lerde yani hem satılık hem kiralık sayısında azalma var böylege kentsel dönüşümde gelecek gibi acaba bu daireyi almayıp beklesek kentsel dönüşümden toprak tan mı alsak karar veremedik şuan kiralıklarda 2+1 ortalama kiralar 2.000TL / 2.500 TL arasında geğişiyor. Dairenin yarısı için kredi kullanıp (malum tamamını alacak paramız yok ) kirayanın krediyi hemen hemen karşılamasını düşünüyoruz. şuan paranın birazı borsa biraz altında sizce uzun vadel nasıl bir yatırım olur? saygılar.

Gayrimenkul satışı için satıcı ile 2 hafta sonrasına anlaştım. e-tapu üzerinden satıcının kimlik bilgileri ile 2 hafta sonrasına randevuyu kendi telefonumdan aldım. Benden yanında getirmiş olduğu oğluna kapora vermemi istedi. Oğlunun iban numarasına internet banka üzerinden para gönderdim. Satıcı 1 hafta geçmeden gayrimenkulu başkasına sattı. Verdiğim kaporayı yasal yollardan geri alabilirmiyim.

Babam 8 ay önce evini bir başkasına sattı alan adam eve kredi kullandı şimdi kredisini kapatmış evi satıyor bu evi ben kredi kullanarak alabilirmiyim kredi engelimi kamuda çalışıyorum yaş. 34 saygılar

mrb.. babam yegeniyle ortak arsa tapulu daire aldı bundan yaklaşık 7 sene evel tapuyuda yegeninin üzerine yaptılar. aralarındada noterden bir sözleşme yaptılar. babam yaklaşık 3 yıl önce vefat etti. fakat şuan yegeni tapuyu ikiye böldürelim dedigimizde yeri vermiyor. bu noterden yaptıkları sozleşme ile dava açsam sonucu ne olur yani hukuki bir geçerliligi varmı. yerin yarısının bizim oldugunu ispatlarmı.

Öncelikle emsalsiz hizmetiniz için teşekkür ederiz. Çatalca Elbasan'da toplam 10 dönüm 'tarımsal niteliği korunacak tarla' vasıflı bir yer var. Piyasa fiyatının yarısına sahibi vermeye hazır. Ancak sorun şu: tarlanın kadastral yola 13 mt lik cephesi var. Plansız yapılar yönetmeliğine göre bu tarla parselasyon işlemine tabi tutulabilmesi için 20/30 mt cephe ve derinlik olması gerekiyormuş. Ya burası bir kişinin çiftlik kurması yönünde kullanılacak ya da 18. madde imar uygulamasının gelmesi beklenecek, böylece yol cephesi düzelecek.. Fiyat çok cazip arazinin şekli konumu güzel. Kararsız kaldım. Yola cephenin 20 mt den az olması ne gibi sorunlara yol açabilir?

Merhaba Elimizde İstanbul Beşiktaş?ta kat karşılığı arsa var. 1 buçuk milyon TL yatırım yapabilecek kişiler ile görüşebiliriz. Yasal olarak ortaklık verilecektir.

Sayın Tebernüş Bey Evimi Satmak istiyorum müşteride buldum fakat değerinin cok altında karar veremiyorum fiyatlarda Artış olurmu Talep artarmı 2019? faiz oranları düşermi böyle devam edermi 2019 lütfen Cevaplayın dolar 2019da yükselirmi cünki zararımı biraz azaltmak istiyorum satarsam Teşekkürler Saygılar..

Merhaba Tebernüş Bey. 2012 yılında bir inşaat firmasından 105.000tl'ye İstanbul -Sultangazi semtinden bir daire satın aldım. Daire'nin 15.000tl'sini peşin, kalan 90.000'ni içinde bankadan kredi kullandım. Tapu masrafını karşılayan inşaat firması, tapuda dairenin fiyatını 65000tl olarak belirtmiş ve evin vergisini 4,5 yıldır bunun üzerinden ödüyorum. Cezalı duruma düşmemek için ne yapmalıyım? Tapu değeri pişmanlık beyannamesi doldurursam geçmiş yıllar için ortalama ne kadar öderim? Bu konularda beni aydılatırsanız çok sevinrim. Saygı ve sevgilerimle. Tahsin Aydemir

Önce saygılarımı sunarım. Ben fi yapi mağdurlarındanım.sorum fi yapıya kayyum atandı. Fi yapı yönetimi. Kayyum atanan bir yer icin.para toplamak icin toplanti yapabilirmi . Yasalmi...tesekkur ederm

Merhaba, Kiracıyım 1 senelik kontrat imzalamıştım 15 Nisanda sona eriyor, bahçe katında oturuyorum bundan yaklaşık 3 ay önce biz evdeyken hırsız girdi telefonlarımız çalındı apartmanın cümle kapısı bozuk isteyen girip çıkıyor, bina eski yıkılır düşüncesiyle ev sahipleri yaptırmıyorlar, 2 defa kilit değiştik ara ara yine kapıyla oynandı dairenin normal kapısını artık kullanamıyoruz arkasına takoz koyduk mecburen bahçe kapısından girip çıkıyoruz v.s. en son pazar gecesi salonun camında biriyle gözgöze geldim büyük olasılıkla gözetledikten sonra girmeye çalışacaktı şuan çok huzursuzuz , ev sahibi kalan kiraları istiyor diye biz duruma katlanmak zorundamıyız bu durumda ne yapabiliriz, yardımcı olursanız çok sevinirim, Teşekkürler