Meraba kolay gelsin. Beyfendi bizim köyde hazine araziler vardı. Bizim muhtar bu hazineleri kendi üzerine almış biz köyden yer almak istiyoruz tapulu yer muhtarda var sadece muhtarda çok yüksek bi mebla istiyor. Bizim orda başka arazi varmı hazine veya bizde alabilirmiyiz hazineden. Nasıl bir yol izlememiz lazım. Askeri personelim köyde ikamet etmiyorum.

Kira çarpanı ile ilgili Türkiye genelinde hatalı bir izlenim oluşmuş. Şu an olması gereken kira çarpanı İstanbul için 250 değil en az 400 civarıdır. Örnek verirsem Almanya'da hiçbir özelliği olmayan bir küçük şehirde kira çarpanı 400 üzerindedir. Ve bu şehiri ayakta tutan bir kaç büyük fabrikadır. Bu fabrikalardan bir kaç tanesi kapansa emlak piyasası ciddi bir şekilde etkilenir. İstanbul ise albenisi olan bir metropoldur. Benim kişisel düşüncem uzun vadede İstanbul'da kira çarpanı daha da artacak ve en az 500 lerde olacaktır. Kira çarpanı değeri dünyanın heryerinde kademeli olarak artar. Bir nevi enflasyon gibidir. Sabit bir katsayı olarak görmek hatalıdır. Bunlar benim kişisel fikirlerim. sizinle de paylaşmak istedim. Saygılar.

Kolay gelsin Tebernüş Bey. Büyükkarıştıran da 500 m2 %40 4 kat 8 dairelik arsa icin 165 binden pazarlıkla 155 bine dusurdum umarım alırken kazaniyorumdur gorusleriniz için teşekkürler.

1+0 dairelerin ne kadar kira getirisi olur sizce şuanda 230.000$ dan 1+0 daire satın almak şuanda mantıklı mı yardımcı olabilir misiniz? Bomonti de yapılacak bu tarz residence yatırımları anthill veya ofton gibi projeleri de düşünürsek hala kazandırmaya uygun mu? Son 5 yılda %74 fiyat artışı olduğu söyleniyor sizce bu artış devam eder mi yardımcı olabilirseniz çok sevinirm.

merhaba, kitacisi Kredi Yurtlar Kurumu(genclik bakanligi) olan bir daire ile ilgileniyorum.100 bin tl gibi bir fiyati mevcut ve net 450 tl getirisi var.2029 yilina kadar KYK ile sozlesme mevcut.kiraci acisindan sikinti yok fakat sonraki surecte bir sorun ile karsilasirmiyim.daha once bu konuda soruna rasladinizmi? bu yatirim mantikli olurmu? cok uzun vadeli borca girmek istemedigim icin bu yatirimi dusunuyorum. degerli fikirlerinizi bekliyorum.

8 yıldır 4 katlı bir binanın 1. Katında oturuyorum. Zemimin üstü. Zemin katta oturan komşu evini satarken oranın garaj oldugunu ögrendi. Ve bu ev 3. Kez el degiştirdi. Konut kredisiyle alındı.bu zamana kadar ortaya çıkmamış. Şimdi elindeki tapu nun benim dairem ait oldugunu iddaa ediyor. Projeye göre benim dairem satın almış sayılıyormuş. Bende bir üst katın tapusuymuş kulkanıyormuşum. Tapu ya gittiğimiz de sıkıntı yok. Ama belediyede böyle görünüyor. Ne yapmam gerek iddaa ettigi durum kanuna uygun mudur

selam tenneşür bey ben 2015 temmuz ayında crown tower daki 1+1 dairemi sattım noterden satışı yapıldı bütün borçları ödendi borcu yoktur yazısı alındı daha sonra 16 ay sonra bana 1.büyükçekmece icra dairesinden site aidat yönetiminden borcunuz vardır belgesi geldi toplam 2900 tl fakat benim böyle bir borcum yok bana bu konu hakkında yardımcı olursanız sevinirim

İyi günler Tebernüş Paşa bey. İlçe merkezi ana cadde üzerinde 2200m2'lik bir arsamız var. Arsamızın cadde üzerindeki boş kısmına 200m2 bi işyeri yapma düşüncemiz var. Belediyeye yapı ruhsatı için müracaat ettiğimizde arsanın en arka tarafındaki 7m genişliğindeki sokağın 2013te değişen imar planıyla 10m'ye çekildiğini ve arsa üzerinde herhangi bir ruhsat işlemi için belediye lehine yola terk yapmamız gerektiği söylendi. Dükkanı yapmayı düşündüğümüz cephenin yola tecavüz durumu yok. Belediyenin yola terk konusunda diretmesi hukukimidir? Ne yapılmasını tavsiye edersiniz?

Merhaba. İskanı alınmış bir dairenin kat irtifakı tapusunu kat mülkiyeti tapusuna geçirirken belediyeye ödenen harç dışında başka herhangi bir ödeme var mıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

merhaba ortak kararımızla binamızı müteahit ile anlaşarak yıktırdık eksi 2 bodrum katta iş yeri olarak kullanılan 40 metre kare tapusu bulunan arkadaş teklifleri kabul etmedi anlaşma sağlamadı ve yerinin satışı geldi satış için gittiğimizde bize 326000 tl rayiç değer söylendi ödeyin alın dendi daha önce rayiç değer çıkartırmıştık bilir kişi ile raparunda emsal örneklerle beraber 75000 tl çıktı raporunda istanbul bahçelievler şirinevler bu tür bodrum fiyatları yaklaşık 150 200 bin tl arasında bizde bu paradan dolayı almayı kabul etmedik o şekilde kaldı bu durumda buna itiraz için ne yapmalıyız 1 yıl oldu evimiz yıkıldı 3 gün oldu satış gerçekleşmedi ve buraya bodrum kata imar işyeri ve daire vermiyor sığınak olacak diyor burayı bakanlık kendi bünyesine alıyormu yada ne şekilde bu ücret için itiraz ederiz teşekkürler