Tebernus bey iyi akşamlar Bugün yapılan emlak konut uskudar ihalesinde çıkan sonuca göre mt 40000tl dayanmakta.Yanlış hesapmi yapıyorum.20000mt satılabiler alan arsa payı olarak 400milyon TL 800milyon yaklaşık hasılat ..Sizin dediğiniz gibi İstanbulda konut fiyatları asla düşmez.

Merhaba Tebernüş Bey, Soyak Yenişehir'de satılık daire araştırırken m2 birim fiyatının ne civarda olması normaldir? Bir de Soyak Yenişehir'de yönetimleri birbirinden bağımsız 6 ayrı site var. Aynı m2 ye sahip daireler arasında, bulunduğu siteden dolayı farklı fiyat olmasının sebebi nedir? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey Toki ispartakuleden 240ay vadeli 370bin 2+1 brut 120 metrekare kurada ev cikti.yatirim icin almayi dusunuyoruz aklimizda bazi sorular var.tufeli artis ileride bizi zorlar mi suan kirada oturuyoruz ve orayi kiraya verirsek bizim oduyecegimiz taksitin altinda vermekten korkuyoruz.bu fiyat bu ev ve bolge icin uygun mu.bizi aydinlatirsaniz cok seviniriz.simdiden tesekkurler

Merhaba. 1 hafta önce bir bankadan konut kredisi çektim. Oranı düşük olduğundan hayat sigortasını zorunlu tuttu bende kabul ettim. Şimdi tapuyu aldım krediyide çektik hayat sigortasını iptal ettirmek istesem bana sorun çıkarırlar mı daha doğrusu yaptırım uygulatabilirler mi? Yada madem yaptırdın 1 sene devam etsin süresi bitince yenilemezsin olur biter mi dersiniz? Yardımcı olursanız sevinirim.

İyi Çalışmalar; Abim Sudi Arabistan'da Çalışmakta bir Arap arkadaşı Türkiye'den ev satın almak istiyor. Kredi yerine Nakit almayı düşünüyor. Nakit para yerine banka bir kağıt vermekte (bizdeki bloke çek gibi galiba) bu nakit yerine geçen kağıtla (bloke çek'le) buradan ev alınabilir mi? Bizdeki Bankalar bunu kabul ediyolar mı? Esas Sorum Elden parayı vermeden nasıl bu bloke çeki verip tapuda imza atarız diyor. Cevaplarsanız Sevinirim Teşekkürler İyi Çalışmalar.

Mahal Sancaktepe'den 1+1 49 brüt metre kare daire almıştım. Mayıs ayı içerisinde teslim oluyor. Şu an halen 1. el satışlar yaklaşıl 150 000 tl olarak devam ediyor. 2. El için prim yapması mümkün mü? Bölge ve proje göz önüne alındığında ne kadara alıcı bulur ya da kaç tl ye kiralamak uygun olur. Teşekkürler

Merhaba sayin kirecci.ben bitliste ogretmenim.elimdeki tek parayla gelecege yonelik bir yatirim yapmak istiyorum.yazilarinizi uzun suredir takip ediyorum.ve burdan yola cikarak catalca yada silivri de yatirimlik tarla almayi düşünüyorum.. Catalca karacakoy de bes donum icin125binlira iistiyorlar.tarla karacakoy merkezin dışında ve su havzasinda degil.silivri buyukkilic koyunde ise uc dönüm icin ayni parayi talep ediyorlar.birinci sorum dogru yoldamiyim? Ikinci sorum bu fiyatlar o bolgeler icin uygun fiyatlarmidir.son sorum eger o bolgeler icin fiyatlar makul ise hangisini almak mantikli olur?yardimlariniz icin simdiden teşekür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Yine ben yine soru :) Öncelikle nasılsınız? Daha önce sorduğum (http://www.tebernuskirecci.com.tr/kurtkoy-5yuz60-21-brut-90-m2-net-56-m2/127080) sorudaki Kurtköy 560'da kampanya var. %30 gibi peşin kalan 100 ay taksitle. Önceden 72 aydı. Net 55 m2 85-90 bin peşin verip, 2500, 2600 gibi 100 ay taksitle alsak, 2 sene sonra 1200-1500 gibi kiraya verebilirsek toplam satınalma maliyetine bakınca nasıl gözüküyor? Bu arada kendi oturduğumuz evimiz var. Fakat düzenli ödeme ile yatırım yapmak istiyoruz. Elimizdeki ile arsa ve dükkan yatırımı düşünmüyoruz. Cevabınız için çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba. Ben 2013 yılının son ayında Demir Romance projesinde Kuvars bloğun 11. katında Büyükçekmece tarafına bakan 2+1 119 m² daireyi 5bin tl peşin, 38bin tl aralık 2014, 41bin500 tl kasım 2015 ve 253500 tl 10 sene vadede kredi ile totalde 338bin tl ye satın aldım. Metre karesi 2,84bin tl den aldığım daireye şuan satış ofisi metrekaresi 3,8bin tl den 452 bin tl istiyor. Güncel piyasa değerlerine göre böyle bir artış mümkünmüdür. önümüzdeki Temmuz ayının sonunda teslim edeceklerini ve tahminen o zamanki dairemin fiyatının 500bin tl yi bulacağını söylemekteler. Bu yorumların doğruluk payı sizce nedir ?

Tebernüş Bey merhaba, Adanus parkta 1+1 güney cephe 4. kat 265.000 TL fiyatla satın almayı düşünüyoruz, daireyi ve siteyi çok beyendik. Kira getiri 900-950 TL civarı deniliyor. Sizce alınabilir mi?