Tebernüş bey merhaba, yazılarınızı ilgiyle takip ediyoruz. Verdiğiniz cevaplar ve emlak konusunda yaptığınız yorumlar bizlere yol gösteriyor. Şahsım adına teşekkür ediyorum. Benim sorum, yeni bir emlak yatırım şekli olan Sakarya daki öğrenci evleri projesi hakkında görüşünüz nedir? 5 yıl kira garantisi veriliyor. 15 yıl boyunca da firma tarafından işletmesi yapılacak. Geri dönüş süreside oldukça kısa. Böyle bir projenin işletmesinde sıkıntı olabilir mi? 15 yıl sonrasında atıl kalma ihtimali veya başak türlü değerlendirilememe ihtimali olabilir mi? Doluluk oranı sağlanabilir mi?Sizin deneyimleriniz bu konuda neler söyleyebilir. Sizce yatırım için riskli mi yoksa güvenilir bir sistem midir? Görüşleriniz benim için kıymetlidir. Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılar.

Mrb tbernüş bey. 1.5 yıl önce Silivri buyukçavuşludan 2550metre müstakil tek tapu tarla aldık metresi 41tl ye yani 105 bine şimdi farklı farklı emlakçıları aradığımda 100bin lira eder diyorlar. Sizce ölü bir yatırım mı yapmış oldum 5 sene beklersem birşeyler değisebilirmi lütfen bana yardımcı olun yoksa satayımmı bilemiyorum kafam çok karıstı acıkcası morelimde bozuldu 5sene sonra %60,65 kar edeceğimi bilsem beklerim ama lütfn yardımcı olursanız çok sewinirim

Merhaba, Kısa bir süre önce elimizde tapu olmasına rağmen yıllardan beri kullandığımız tarım arazilerinin 2B veya orman kapsamına alındığından dolayı geri iade4si için itiraz dilekçesi verilmesine dair bir haber okumuştum.Ve bu dilekçenin 7 Eylül 2047 tarihine kadar verilmesi gerektiğini hatırlıyorum. Bu konuyla ilgili gerçekten böyle bir uygulama var mı ? eğer varsa hangi yoldan hangi merciiye ne şekilde müracaat etmeliyim. Bu konuda beni bilgilendiriseniz çok memnun olurum. Saygılarımla,

hoca Avcılar Denizköşkler mah Meis sitesinde bir dairem var Bildiğiniz özere avcilarda kat yasağı vardı yeni yapılan imarla bu yasak kalktı ama bizim sitenin olduğuyer kapsamadı ve avcılar belediyesini aradım şunu söylediler bana orası lejant alanıymis yani lejant nedemek

Merhaba Tebernüş bey vogue kurtköy projesinden 1+1 daire almayı düşünüyorum. Alacağım dairenin fiyatı 218.000 tl + tapu masrafı olacak. Elimde 60.000 tl nakit var kalan 160.000 tl'yide 120 ay vadeli konut kredisi çekicem. Kendimde oturabilirim kirayada verebilirim. Kira getirsiinin 900-1000 tl arası olacağı söylendi. Sizce fiyat , lokasyon ve ödeyeceğim faizide dikkate aldığımızda vogue kurtköy projesi benim alacağım şartlarla uygun bi proje midir? Tahmini Ne kadar sürede prim yapar ? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Bir site yönetiminde Denetçi olabilmek için Kat maliki olması gerekiyor. Evlendikten sonra edinilmiş bir dairemiz var. Daire eşimin üzerine ise ben Denetçi olabilir miyim? cevaplarsanız çok sevinirim. Teşekkürler.

1+0 dairelerin ne kadar kira getirisi olur sizce şuanda 230.000$ dan 1+0 daire satın almak şuanda mantıklı mı yardımcı olabilir misiniz? Bomonti de yapılacak bu tarz residence yatırımları anthill veya ofton gibi projeleri de düşünürsek hala kazandırmaya uygun mu? Son 5 yılda %74 fiyat artışı olduğu söyleniyor sizce bu artış devam eder mi yardımcı olabilirseniz çok sevinirm.

selamlar tebernüş bey sıze herhangı bir sorum olmayacak sadece bır ıstegım olacak sizinle yüzyüze yakından görmek ısterım 10 dakıakda olsa sohbet etmek ısterım boyle bir ımkan olabılırmı acaba ..bu arada ıstanbulda yasıyorum sizi yakından görmeyı cok ısterım olumsuzda olsa ınan hiç kırılmam soruya verdıgınız yanıttan dolayı cok cok tesekuurler sımdıden iyi calısmalar dılerım

Sayın Dönmez. Birlikte oturduğumuz evin tapusu eşimin üzerine. Kat mülkiyeti kanununa göre denetçi olabilmek için kat maliki olmak şartı aranmakta isede aile evi olması nedeniyle ben yönetimde denetçi olabilirmiyim. Teşekkür ederim.

tebernüş bey merhabalar evvel istanbul adlı projeden 2 yıl önce ev aldım geçtiğimiz günlerde aradılar gelin bloklardan biri bitti evinizin şeklini görün dediler . gittiğimizde her sey bambaskaydı . örnek dairenin aynısı olucak dediler gittiğimizde salon parkelerinin rengi değişmiş koridor fayansları parlak granit ken mat rengi kaldirim taşi gibi bir şeye dönüşmüş banyo bordur ve fayansları baska bir renk eve eski model bir desen olmuş dolapları havada duvara sabit ken yere inmiş beyaz yerine kahverengi olmuş ve kocaman demir ayaklar gözüküyor. ebebeyn banyo beyaz iken gri duvarlar ve çok kötü desenli bordürler olmuş banyo dolabının sekli değişmiş kocaman demir ayaklı dolap gelmiş mutfak evye ile ocak mesafesi birbirine çok fazla yaklaşmiş ve orada insan yemek pişiremez yanar :) sözleşmede kartonpiyer var evin hiçbir yerine kartonpiyer koymamişlar mutfak dolaplarının rengi değişmiş ve çok eski modeller kullanılmiş daha dikkat etmediğimiz birsürü ayrıntı ve son olarak meil attık cevap olarak bloklardan bazılarını örnek daire gibi yaptık .malzememiz yetmedi daha fazla para harcayarak muadilini yaptık herkes memnun siz neden değilsiniz dediler . bu konuda ne yapabiliriz . yardımlarınızı bekliyoruz.