Merhaba Tebernüş Bey ,Bodrum Yaka Köyünde ekolojik alan statüsünde tarlamız var.Son belediye meclis görüşmelerinde Yaka köyünün de içinde olduğu bir kaç bölge için 1/5000 ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Nazım ve Uygulama İmar Planı Revizyonunun imar müdürlüğüne sevki kararı alınmış.Bu ne anlama geliyor? Bilgilendirirseniz sevinirim.İyi çalışmalar..

Tebernüş Bey Merhabalar, Şu an içinde ikamet ettiğimiz, Vatan Caddesi Migros'a yakın, Oğuzhan Caddesi üzerinde en az 30 senelik ve çok geniş (160 mt2, arsa payı 200ü buluyor) bir konutumuz var. Konutu elden çıkarıp daha yeni, otoparklı vs bir konuta geçmeyi tercih ederiz normal şartlarda fakat bunun orta&uzun vade için finansal açıdan akıllıca olmayabileceği yönünde endişemiz de var. Konu lokasyon malum görece olarak kıymetli bir alan. Zamanla daha da değerleneceği, şu anki ortalama rayiçlerde satış yaparsak orta vadede elde edilebilecek yüksek primden mahrum kalacağımız gibi endişelerimiz mevcut. Sizin, ilgili lokasyon için öngörülerinizi ve fikirlerinizi merak ediyorum. Konu bölge zaman içerisinde yüksek bir değer artışı sağlar mı sizin fikrinizce acaba? Bugüne dek sorduğumuz sorulara verdiğiniz yanıtlar için de bilvesile teşekkür ederim.

Merhaba, istabula yakın koceli de olabilir sanayi arsası nereden alınmalı sizce ve verilecek metre kare fiyatı ne olmalı. Koceli balçık köyü de arsa alınabilir mi Ayrıca sakarya söğütlü ilçesi imamlar köyünde 2050 metrekare yere tarla vasfında 72 bin tl istiyorlar uygunmudur bu tür yerlerden de nereden yer almalıyım yatırımlık . Şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar Tebernüş Bey . 1 hafta önce Kartal kordonboyu mahallesi atalar sahil kesiminden 10126 ada 262 parselde bulunan 3490 m2 arsa içinde bütün daireleri (60 daire) standart 90 m2 net olan 30 yıllık site içinde bir daire (375.000 tl) satın aldım.bu m2 deki bir arsanın kentsel dönüşüme girme durumu olabilirmi,olursa bana ne verebilirler ve benim için avantajlımıdır. Yandaki parsellerle birleşme durumunda kazanımlarım neler olabiir. Bilgi verebilirseniz sevinirim.teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey. İstanbul Fatih'te Şehremini mahallesinde 2+1 bahçe katı kombili, parkeli, güneş alan dairemizde 1200 tl ye kiracı oturmaktadır. Bina yaklaşık 40 yıllık bir bina. Evi satmak istediğimizde emlakçılar maksimum 180.000 tl ye satarsınız diyor. Ev krediye de uygun bir ev. Şehremini bölgesinde satılık piyasası ile kira piyasasının bu kadar dengesiz olmasının sebebi nedir acaba?

Merhabalar yatirim amaci ile 2015 ve 2016 takvim yili icerisinde 16.000,00 Tlye 2 adet hisseli tarla almis bulunmaktayim yanliz bu tarlalarin satis bedeli biri 1000 Tl digeri 2000 tl benim acimdan bu tarlalari; Hisse sahipleri elimden alabilir mi? Satis bedelini yada rayic bedeli nasil yukseltebilirmiyim? Yada devlet bu tarlalarin gostermelik bedeli odeyerek elimden alabilir mi? Tesekkur ederim: :-)

Arsa tapulu 100m2 dairem var. Ama arsa hissem 25m2. Kentsel dönüşümde bana 25m2 yer mi verecekler. Yoksa 100m2 dairemin değerini de dahil edecekler? Bir örnek verir misiniz? Not: 6306 kanununa göre. Kentsel dönüşüm yeni imarı 20 kat Saygılarımla, Sinan YILMAZ

Merhaba İstanbul,Mevlanakapı'da arsamız var belediye istimlak diyerek arsa üzerinde yapı bulunduğu halde tapuda evimiz göründüğü halde arsamızı tarla niyetine almak istiyor! İstanbulun göbeğinde Fatih gibi bir semtte metrekaresi ne kadar olur sizce? Ayrıca yapılı bir imarı tarla gibi alabilirler mi? Fatih bölgesinde daire fiyat istatistiklerine baktığımda 3200-3400 lira arası olduğunu gördüm aynı bölgede arsa fiyatları komik denecek kadar az. Bunun sebebi nedir acaba? Teşekkürler.

Kadıköyde Kozyatağındaki dairemizi kentsel dönüşüm kapsamında mütahitle anlaştık alttaki bir dükkan vermek istemedi netice olarak 3/2 lik çoğunluk olduğundan riskli rapor için belediyeye müracaat edildi riskli rapor çıktı avan proje onaylandı ve mütahit bizlerle sözleşme yaptı o dükkan sahibi o sözleşmeyide imzalamadı fakat mütahit arsamızda yola 30-40 m lik terk işlemi var belediyeye bedelsiz olarak bunun olabilmesi için yüzde yüz maliklerden onay alınması gerekirmiş dükkan sahibi ben onada onay vermem diyor bu durumda ne yapılacak .Yeni torba yasasında bu yola terk olayında yüzde yüzlük imza gereksinimi varmı evet var derseniz çürük raporu var diye evimiz illaki yıkılacakmı mütahitle sözleşmeyi iptal edip evimizde oturmaya devam edebilirmiyiz lütfen acil cevaplamanızı rica ediyorum

tebernüş bey merhaba, öncelikle yakın takipçilerinizden birisiyim, nerede ne alsam diye düşündüğümde ilk sizin sorularınıza bakıyorum, şimdi ise beykoz ortaçeşmede 126.632 m2 koca bir parselden 360 m2 boğaz manzaralı bir yer almayı düşünüyorum. Burası arsa tapulu müstakil bir ev, kafamda yer ile ilgili bazı soru işaretleri var para kaybedecek lüksümüz olmadığı için sizce boyle bir yerde nelere dikkat etmeliyim, yada burası iyi bir yatırım olur mu. Malum ön görünüm ve 126.632 m2 olması yarın öbür gün başımıza bir sorun Çıkarır mı yada ne gibi tavsiyelerde bulunursunuz şimdiden teşekkür ederim. Okan TURAL