Hocam merhaba, Elimizde 400.000 TL civarında bir para var, yatırım yapmak istiyoruz. Beyoğlu-Cihangir&Gümüşsuyu tarafında yüksek kira getirili ama eski bir ev almak mı anlamlıdır, yoksa Avrupa yakasında Şişli-Mecidiyeköy yarafında yeni bir binada yatırım yapmak mı? Kira getirileri Şişli'de 1.800 TL civarında. Beyoğlu bölgesindeyse 2.000 TL civarında. Teşekkürler

MERHABA TEBERNÜŞ BEY esenyurtta orion park city 53 metrekare1+1 115 bin tl sizce nasıl uygunmu..emlakçı aciliyetten dolayı 115 bin olduğunu normalde 140 bin tl olduğunu söyledi.pazarlık yapmak isttedim.ama 5 bin tl dahi inemeyiz mal sahibi kızar zaten çok uygun dedi.görüşünüz nedir hocam

Merhaba Tebernüş Bey,Beylikdüzü beyaz city projesinden peşin ev almayı planlıyorum 2+1 135 m2 320.000 fiyat sunuluyor sizce uygun mudur ve projenin 6-7 yıllık olmasına karşın iskanı hala yok iş merkezi bölümündeki çıkıntı fazlalardan olduğu ve buna rağmen krediye uygun olduğu söyleniyor tavsiyeniz ne olur.? Şimdiden çok teşekkür ederim

Bahçeşehir flora projesinden 2+1 ev almak niyetindeyim. Yaklaşık olarak 240 tl fiyat istediler. Bu projeye yatırım yaparsam proje bittiğinde ne oranda kar getirebilir? Teşekkürler iyi çalışmalar

Selamlar, İstanbul/Bağcılar/Kirazlıdan aldığım daire için 52.500-TL 10-Yıl vadeli konut kredisi kullandım, faiziyle 84.500-TL buluyor, Çerkezköy/Büyükyoncalıda değeri 70.000.-TL bulan arsam var, satarsam 32.000.-TL konut kredisi faizini ödemeyeceğim, aylık ödemelerde zorlanmıyorum ancak uzun vadeli borç sürekli aklıma takılıyor, sizce ne yapmalıyım.? Arsayı satıp konut kredisini kapatmak mantıklımıdır.?

Merhaba tebernüş bey. İstanbul Bayrampaşa'da 118 m2 arsa tapusu olan 4 Eşit hissedarı olan Mülk sahipleriyiz.2014 yılında kentsel kapsamında evimizi taşeronluk yaparak müteahhide yapması için anlaştık. Yapım aşaması Öncesinde binamızda 4 daire mevcuttu. Bayrampaşa Belediyesi yeni imar olarak beş buçuk kat verdi. Şimdi bina kaba halinde ve müteahhit tapuda kat mülkiyetine çevirmek istiyor. Benim sorum şu ben bu yeni binada yüksek giriş daire ve Bodrum katı aldım yüksek giriş 95 m2 Bodrum 90 m2 benim bu durumda arsa payım ne Olmalı sizce. Kat Mülkiyeti satışlarda dairelere isabet eden arsa Payı nasıl hesaplanmalı. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, An itibariyle dunyanın en yuksek kira carpanının Turkiye de oldugunu IMF acıkladı. Isteyenler bu linkten bakabilir. (http://www.imf.org/external/research/housing/images/pricetorent_lg.jpg). Bu durumun ne kadar daha surdurulebilir oldugunu dusunuyorsunuz?

merhaba benim kocaeli gebze dilovası arasında 3800 m hisseli arsa içerisinde 500 m arsam var hissedarlar benimle birlikte 3 kişi ben arsamı ayırmak istiyorum bunun için ne yapmam gerekiyor hissedarlardan birtanesi kendine ev yapmış ve içerisinde oturuyor cevaplarınız için şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, sizi mümkün olduğunca takip etmeye çalışıyorum yorumlarınız için teşekkür etmek ve bir soruda ben sormak istiyorum. Şuan ki peşinatımla kayabaşı kiptaştan 75 m2 kot 1 de 148.000 TL ye bir daire almak üzereyim tam karar veremiyorum. 100.000 TL lik kredisini kısa vadede ödemek istediğimden kiraya vermek istiyorum. Kira getirisi 500 TL civarında gelirim kalanını tamamlayabilir durumda diyebilirim. Ancak Esenyurt Şehitler parkına 10 dk.yürüme mesafesinde (Talatpaşa Mah.galiba) 150.000 TLye 1.Kat 95 m2 daire de baktım. Kira getirisi 600 TL olur deniyor. Ben evliyim kira ödemiyorum ailemle kalıyorum ve bir ev almak istiyorum birikintimle. Kredisini tek başıma karşılayabilir olduğumda yani yaklaşık 2 sene içerisinde de taşınmak istiyorum. Çalıştığım yer Altınşehir. Kayabaşına yakın ve oturulabilir bir yer gibi Kayabaşı. Kanal İstanbul projesinden de bahsediyor satıcılar alakalı mı bilemiyorum. Ama Esenyurt daha çabuk gelişmeye açık deniyor. İşe ulaşımım da sıkıntı değil gibi. Tabi hala bu işyerinde devam edecek olursam. Bir de Esenyurt, Kayabaşına nazaran çok da oturmak istediğim bir yer değil ama çok gelişmeye açık gibi deniyor tabi Kayabaşına da Kanal İstanbul yakın olursa hepsine değer gibi. Şimdi Esenyurtta o daire mi mantıklı Kayabaşındaki daire mi hangisi 2 sene içerisinde daha verimli hale gelebilir tahmininizi ve bu konuda kardeşinize tavsiyenizi bekliyorum. Sonuçta tek atımlık kurşunu olan işçilerdeniz Bu konuda yardımcı olabilirseniz çok minnettar kalırız. Teşekkürler şimdiden.

Merhaba, öncelikle Verdiğiniz bu hizmet için teşekkür ederim. Sorum; kız kardeşim sorunlu bir boşanma yaşadı.kardeşimin babamın desteğiyle aldığı ev, evlilikten sonra alındığı için ikiye bölündü ve payına düşen parayı aile içinde toparlayıp verdik. Bizim sorun olarak gördüğümüz hala kardeşim üzerinde olan ev yarın Allah Korusun kardeşime birşey olduğunda 9 Yaşında oğluna kalayacak yani dolaylı yoldan eski eşine kalacak. Çözümü benim Üstüme satış, bağış veya sizin önereceğiniz bir şekilde yapalım istiyoruz. Ben bekar ve cocuksuzum herşeyim yiğenimin aramızda güven sorunu yok. Sizden isteğim vergisi, Ödemeleri en düşük olan( malum elimizde ailecek para kalmadı) ve garantili bir çözüm önerir misiniz? Şimdiden teşekkürler kolay gelsin.