hilal hanım tekrar merhaba , biz evlenmeden önce tapuyu ortak alacagız .. tapu ortak oldgu ıcın nıkahtan once yada sonra olması fark edermı peki? ornegın; nikahtan önce tapuyu aldık ben öldüm benim payım eşimemi kalacak?yoksa anne ve babamla ortakmı olacak? verecegniz cevap nikahtan önce yada sonra alınan tapular içinde aynımıdır? sizce nikahtan sonramı almalıyız tapuyu tşk.

Bahçeşehir Armina Evlerinden ev almayı düşünüyorum. sizce uzun vadede mantıklı bir yatırım olur mu? Not: metrekare birim fiyatı: 1,500 tl Teşekkürler

depreme dayanıklı evlerin özellikleri nelerdir

Merhaba Tebernüş Bey, ben Kiptaş`ın sosyal konutlarından birinden ev aldım. Banka kredisi alırken zorunlu diyerek hayat sigortası yaptırdılar. Şimdi 1 yıl geçti, bu hayat sigortasını yenilemek için para istiyorlar. Bildiğim kadarıyla kredilerde hayat sigortası zorunluluğu kalktı. Bu parayı ödemezsem ne olur? Teşekkürler.

Selam. Karasu bölgesinde krediye uygun olmayan eski bir villa almak istiyoruz. Bölgeye baya bi rağbet var. Yakındaki kocaali villa cenneti olmuş. Geleceği hakkında fikriniz varmı ? Kuzey Marmara otoyoluyla istanbuldan 1 buçuk saatte gidilebiliyor. Tşk. Ler

Merhaba Tebernüş bey uzun yıllardır takip ederim sizi sorum şarköyde değeri yaklaşık 750 1 milyona arsa ve 1milyonluk araba satıp 1.20 150 ay faiz olursa 1 milyonda kredi çekip 3 milyona kastamonuda ev almak bu ortamda mantıklı olurmu alternatıifi kirada oturmak ama araba ve tarlanın durması fikriniz nedir teşekkürler

Gaziosmanpaşa kentsel dönüşümde iki katlı tapulu yerimiz var . Alt kat dükkan olmak üzere, üst kat , ve bir de bodrum kat var . 1977 yılından beri bakkal dükkanı olarak kullanıldı. Belediyede arsa üzerinde ticarethane ve ev olmak üzere iki bina görünüyor . Miras intikali yaptırırken rayiç bedel yazısı aldım , inceledim , ev ve dükkandan ayrı rayiç bedel biçildiği halde belediye sadece ev vermek istiyor , tapuda arsa göründüğü için bahane öne sürüyorlar . Lakin burada dönüşüm başladığı zaman dükkanı olana dükkan verilecek , kimse mağdur olmayacak dendi, cumhurbaşkanı ve belediye başkanı aynı şeyi söyledi, elimde söylediklerine dair belge de var . Şimdi bu yeni gelen belediye başkanı zorluyor . Başkan yardımcısıyla konuştum senin orda dükkan yok ki niye dükkan istiyorsun diyor , yeni projeye göre bunu söylüyor . Toki incelediği zaman dükkan , bodrum ve evi kaydetti . Şunu sormak istiyorum 45 sene boyunca dükkan olarak rayiç bedel üzerinden vergi alınan bir bina dükkan değil midir , her ne kadar tapuda arsa görünse bile . Çünki bu binayı satmayı düßünmediği için babam kat mülkiyeti yaptırma gereği duymadı . İmar barışında da sordukları zaman zafer dönüşümde gerek yok mülkiyete diye kandırmışlar . Nasıl isterlerse o tarafa çeviriyorlar . 188 metre hakediş çıkarmışlardı , şimdi 147 metreye düşürdük deyip 200 bin tl de borç çıkarmaya kalktılar . Üstelik yapı betonarme ve hiçbir riski yok . Şimdi ben bu durumda ne yapmalıyım , nasıl bize ait olanları aynen geri alabilirim . Mahkemeye versem nasıl bir sonuç alabilirim , yoksa belediye mahkeme bahanesiyle elimdekilerin hepsini alır mı diye aklımdan geçiyor . Tapusuz gecekonduya iki daire , tapulu betonarme binaya da iki daire vererek nasıl bunları eşitleyebiliyor , akla , mantığa sığmıyor doğrusu . Sizden ricam lütfen bir yol gösterin göz göre göre bahanelerle başkaları bize ait binaları sahiplenmesin . Uzun yazdım kusura bakmayın ancak açıklayabildim çünki . Teşekkür ederim ilginiz için .

Selamlar Tebernüş bey, sizce yazın yada 2021 içerisinde konut kredi faiz oranları 1 in altına tekrardan düşermi? Neden? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey; Zekeriyaköy Nurol Villaları'ndan bir villa bakıyoruz. İskanı ve kat mülkiyeti var. Ancak parseli belediye imar planından sorguladığımızda konut değil de "ağaçlandırılacak alan" statüsünde görünüyor. Bir şekilde iskan ve mülkiyet alınmış. Bu durumun ileride bize problem çıkarıp çıkarmayacağı (mülkiyetin iptali-dava konusu olma-site çok eskiyince yerine yeni inşaat yapabilme vs gibi) konusunda içimiz rahat etmedi. Sizin bu konudaki ileriye dönük yorumunuzu alabilirseniz memnun oluruz.

Iyi günler avcılarda kat irtifakli ev almayı düşünüyorum iskan yok sıkıntı olurmu ileride yatırım amaclı almayı düşünüyorum kentsel dönüşüme girer ise ileride bina yaşı 26 civarı