Merhaba abi , tam ticari toplam 25 dönüm arsamız var.4 hissedar var imar geçtikten sonra hissedarlar aralarında anlaşıp yerlerini bölebilirler mi ? Teşekkürler

E-devlette yaptığım sorgulamada yapmış olduğum binanın yerinde tarla güzüküyor. Tapu kayıtlarında bina gözükmüyor. Binaya ait iki dükkan katını tamamlayarak yapı kullanma iznini aldım kiraya verdim. Yasal olarak eksiksiz bir şekilde vergimi ödüyorum.Tapu kadastroya başvuruda bulundum.Bana bir harita mühendisiyle iletişime gecerek cins değişikliği yaptırmam gerektiği söylendi.Böylece tarla gözüken yer arsa olacak ve arsa üzerindeki binayı görebileceğim söylendi.Öğrenmek istediğim şey şu kamulaştırma durumu olan bir yerde bulunuyor bu bina.Eğer ben bu söylenen değişiklikleri yapmazsan, bu yaptığım bina ve kirada bulunan iki dükkan kamulaştırılırsa bir değer kaybına uğrarmıyım.teşekkürler

Kısa dubleks satıp nereden almalıyım? Öner'inizi bekliyorum lütfen.(en fazla 4 kat olması 1. Katta oturmak kapalı balkon ve 2 wc. Olması gerekiyor. Çok kafam karıştı . Rica etsem hemen cevaplar mısınız? Hayata bayağı geç kaldım.????

İyi günler. Benim bir dükkanim var bunu kiraya verdim. Kontratta kira yatirma tarihleri her ayın 1-10 arasi yaptık. Temmuz ayında kirayi yatirmadi. Ağustos ayinda kirayı 1-10 arasi yine yatirmadi. İhtarname cekmek için Ağustos ayinin bitmesi mi gerekli yoksa ayın 10 undan sonra cekebiliyor muyuz?

Tebernüş Bey Merhabalar, Şu an içinde ikamet ettiğimiz, Vatan Caddesi Migros'a yakın, Oğuzhan Caddesi üzerinde en az 30 senelik ve çok geniş (160 mt2, arsa payı 200ü buluyor) bir konutumuz var. Konutu elden çıkarıp daha yeni, otoparklı vs bir konuta geçmeyi tercih ederiz normal şartlarda fakat bunun orta&uzun vade için finansal açıdan akıllıca olmayabileceği yönünde endişemiz de var. Konu lokasyon malum görece olarak kıymetli bir alan. Zamanla daha da değerleneceği, şu anki ortalama rayiçlerde satış yaparsak orta vadede elde edilebilecek yüksek primden mahrum kalacağımız gibi endişelerimiz mevcut. Sizin, ilgili lokasyon için öngörülerinizi ve fikirlerinizi merak ediyorum. Konu bölge zaman içerisinde yüksek bir değer artışı sağlar mı sizin fikrinizce acaba? Bugüne dek sorduğumuz sorulara verdiğiniz yanıtlar için de bilvesile teşekkür ederim.

iyi günler ilk öncelikle kolay gelsin .2015 kasım ayında bir stenin griş katında bir ev aldım 2016 mayıs ayında üst komşum balkonda halı ve yün yıkamasından dolayı tıkanan atık su gideri nedeniye evime kirli su basıldı .ben evde olmadığımdan dolayı 1 hafta boyunca su birkmiş ve balkonda yarım metreye kadar su birkmiş balkondan oturma odasına salon ve mutfak ve bir metreye kadar da duvarlarım batmıştı .yönetim mahkeme falan verme biz hallederiz dedi ama tam düzeltme yapmadılar sadece lam inatların süpürgeliklerini değiştirdiler bu olaya eyvallah çektirdiler . ama 26.03 2017 pazar günü eve geldiğimde bu seferde mutfak gideri tıkanmış ve benim evim yine aynı bu sefer yönetim bir kazadır vs deyip geçiştirdi ve sadece komşulara ricada bulunarak bir daha yanmış yemek yağları mendil vs gibi maddelerin atılmaması diye bir msj çekmişler . Tüketici hakem heyetine bize başvuru yapamazsınız mahkeme başvurmanız lazım dedi mahkeme heyetininde olay günü olay saatinde bir harç yatırarak geliyormuş ben ne yapmam lazım her akşam eve gittiğimde bir sorunla karşılaşacağım korkusu yaşıyorum. bana bir yol gösterirseniz yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba, yatırım amaçlı olarak ev almak istiyorum. Araştırdım. bir tane Kağıthane AXİS avm arkasında dolmuş hattı üzerinde 70 metrekare 250 bin ve Esenyurt yeşilkent mahallesinde atatürk caddesinde 140 metrekare 250 bin tl ye iki daire buldum. Esenyurt taki evin iskanı alınmış. Kağıthanede ki evin evrakları belediyeye verilmiş olduğu söylendi. Kağıthanedeki evin 1000 tl civarında, Esenyurttaki evin ise 600-800 tl arasında kira getirisi olduğu söylendi. Yatırım amaçlı alacağım için bu iki daire arasında kararsız kaldım. siz benim yerimde olsanız ne yapardınız veya bu iki daireden hangisinden uzun vadede daha kar edebilirim? teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. İstanbul Fatih'te Şehremini mahallesinde 2+1 bahçe katı kombili, parkeli, güneş alan dairemizde 1200 tl ye kiracı oturmaktadır. Bina yaklaşık 40 yıllık bir bina. Evi satmak istediğimizde emlakçılar maksimum 180.000 tl ye satarsınız diyor. Ev krediye de uygun bir ev. Şehremini bölgesinde satılık piyasası ile kira piyasasının bu kadar dengesiz olmasının sebebi nedir acaba?

tebernüş bey merhabalar evvel istanbul adlı projeden 2 yıl önce ev aldım geçtiğimiz günlerde aradılar gelin bloklardan biri bitti evinizin şeklini görün dediler . gittiğimizde her sey bambaskaydı . örnek dairenin aynısı olucak dediler gittiğimizde salon parkelerinin rengi değişmiş koridor fayansları parlak granit ken mat rengi kaldirim taşi gibi bir şeye dönüşmüş banyo bordur ve fayansları baska bir renk eve eski model bir desen olmuş dolapları havada duvara sabit ken yere inmiş beyaz yerine kahverengi olmuş ve kocaman demir ayaklar gözüküyor. ebebeyn banyo beyaz iken gri duvarlar ve çok kötü desenli bordürler olmuş banyo dolabının sekli değişmiş kocaman demir ayaklı dolap gelmiş mutfak evye ile ocak mesafesi birbirine çok fazla yaklaşmiş ve orada insan yemek pişiremez yanar :) sözleşmede kartonpiyer var evin hiçbir yerine kartonpiyer koymamişlar mutfak dolaplarının rengi değişmiş ve çok eski modeller kullanılmiş daha dikkat etmediğimiz birsürü ayrıntı ve son olarak meil attık cevap olarak bloklardan bazılarını örnek daire gibi yaptık .malzememiz yetmedi daha fazla para harcayarak muadilini yaptık herkes memnun siz neden değilsiniz dediler . bu konuda ne yapabiliriz . yardımlarınızı bekliyoruz.

İyi günler. ana yola 80 metreli tarlam var ama tarlama gelen bi yol yol sizce yol almam için ne gerekli tarlam imarlı direk dozer getirip ana yola tarlamdan yol çıkarbilirmiyim.