Merhabalar. %30-60 emsal 6.5 gabari olarak bildiğim 540 m2 eğimli bir parselim var. Bu arsa üzerine giriş yani garaj olmak üzere 3 metre bir yapı üzerine 2 kat daha yapabilirmiyim. Bu giriş yani benim garaj olarak kullanmayı planladığım bölüm bina yüksekliğine-gabariye dahilmidir beni aydınlatırsanız sevinirim efendim. Saygılarımla.

Tebernuş Bey merhaba, Akşemsettin mahallesi, Çırçır ve Alibeyköy'ün içinde olduğu 340 hekratlık alanın kentsel dönüşüm ihalesine çıkacağı yazılıyor ve belgeleri, teknik şartnamesi yazılmış. Kentsel dönüşüm ihalesi kapsamına alınması ne demektir ? Kentsel dönüşüm sürecinin başladığına işaret midir ? Bu süreç ne zaman kentsel dönüşümün başlayacağını gösterir ? Saygılarımla,

Tebernüş Bey Merhaba; internet sitenizden sizi takip etmeye çalışıyorum. Öncelikli olarak destekleriniz için teşekkür ederim. Size danışmak istediğim bir husus vardı. Çavuşbaşı bölgesinin gittikçe kıymetlendiği ve ileride çok daha fazla prim yapacağı söyleniyor. Boğaz hattında bulunun bir gayrimenkulumüz var yaklaşık bedeli 4-5 Mio TL civarı. Sizce böyle bir yeri elden çıkartıp çavuşbaşın da imarsız veya imarlı arsa yatırımı yapmak ne kadar riskli ve mantık olur. Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. saygılar

Tebernus bey iyi akşamlar Bugün yapılan emlak konut uskudar ihalesinde çıkan sonuca göre mt 40000tl dayanmakta.Yanlış hesapmi yapıyorum.20000mt satılabiler alan arsa payı olarak 400milyon TL 800milyon yaklaşık hasılat ..Sizin dediğiniz gibi İstanbulda konut fiyatları asla düşmez.

Emlakkulisi.com da yeni bir haber var .ispartakule ve tahtakalede 5 ay konut satis yok diye.Bunun detayi ne olabilir ve ordaki konut satis inasil etkilenir.Tesekkurler

Merhaba öncelikle kafamdaki belirsizliği gidermek için bilgi ararken sitenize ulaştım. İşim bilişim ve internet. Soru modülünüz bizim doktorlar için tasarladığımız sorunmodüllerine çok benziyor. Bu konudaki bilgi birikimimi ve önerilerimi uygun gördüğünüz takdirde sizinle paylaşabilecek ve bir işbirliği yapabiliriz düşüncesindeyim. maltepe bağlarbaşı mahllesinde metro ile minibüs yolu arasında bir dairem var. Nakit ihtiyacım olduğu için satmayı planlıyorum. 4yıl önce 240.000 tl ye almıştım. Tatbiki ilk sorum değerini reel olarak nasıl belirleyeceğime yönelik. Ikinci sorumsa satış sonrası yeni bir ev ya da arsa almak istiyorum . Sizce alım ve satım için uygun zaman mı?ev fiyatları gelecek 2yılda ne olur ve istanbulda hangi bölgeye yatırım yapmak gerekir? Bu konularda değerli fikirlerinizi paylaşmanız bizlere yol gösterici olacaktır ve bir nebze de olsa kararımızı doğru vermemize katkı sağlayacaktır. Her iki konuda da geri dönüşünüz bizleri sevindirir. Saygı ve selamlarımla. Şimdiden teşekkürler.

bozyaka ssk hastanesi tam karşısındaki sk ta babam arsasını müteahhite vermiş diğer kardeşlerimin haberi var benim yok babamı kaybettikten sonra öğrendim 120metre karellik alanda 60 ve 80 metre karelik evler alınmış 1.katta mahkemeyle bu işin derinlerine inmek istiyorum sonuç alabilirmiyim yosa bu evler normal mi

Merhabalar Tebernüş Bey, sizi mümkün olduğunca takip etmeye çalışıyorum yorumlarınız için teşekkür etmek ve bir soruda ben sormak istiyorum. Şuan ki peşinatımla kayabaşı kiptaştan 75 m2 kot 1 de 148.000 TL ye bir daire almak üzereyim tam karar veremiyorum. 100.000 TL lik kredisini kısa vadede ödemek istediğimden kiraya vermek istiyorum. Kira getirisi 500 TL civarında gelirim kalanını tamamlayabilir durumda diyebilirim. Ancak Esenyurt Şehitler parkına 10 dk.yürüme mesafesinde (Talatpaşa Mah.galiba) 150.000 TLye 1.Kat 95 m2 daire de baktım. Kira getirisi 600 TL olur deniyor. Ben evliyim kira ödemiyorum ailemle kalıyorum ve bir ev almak istiyorum birikintimle. Kredisini tek başıma karşılayabilir olduğumda yani yaklaşık 2 sene içerisinde de taşınmak istiyorum. Çalıştığım yer Altınşehir. Kayabaşına yakın ve oturulabilir bir yer gibi Kayabaşı. Kanal İstanbul projesinden de bahsediyor satıcılar alakalı mı bilemiyorum. Ama Esenyurt daha çabuk gelişmeye açık deniyor. İşe ulaşımım da sıkıntı değil gibi. Tabi hala bu işyerinde devam edecek olursam. Bir de Esenyurt, Kayabaşına nazaran çok da oturmak istediğim bir yer değil ama çok gelişmeye açık gibi deniyor tabi Kayabaşına da Kanal İstanbul yakın olursa hepsine değer gibi. Şimdi Esenyurtta o daire mi mantıklı Kayabaşındaki daire mi hangisi 2 sene içerisinde daha verimli hale gelebilir tahmininizi ve bu konuda kardeşinize tavsiyenizi bekliyorum. Sonuçta tek atımlık kurşunu olan işçilerdeniz Bu konuda yardımcı olabilirseniz çok minnettar kalırız. Teşekkürler şimdiden.

merhabalar efendim düzceden 3 katlı evin son katını almak istiyoruz yalıtımının mükemmel olduğunu öğrendik fakat cephesi kuzey batı çevre manzarası açık ve kapanmayacak ne tavsiye edersiniz teşekkürler.(m2si 145, fiyatı 170)

Tebernüş Bey, Çekmeköy Rapsodi Evleri mi yoksa Bomonti Yıldırım Kuleli Evleri mi daHa çok prim vaad ediyor sizce . 1+1 lerin net metrekareleri rapsodide daha geniş ve Rapsodi oturmuş bir proje . Bomonti de şehrin içinde bir lokasyon. Sizin fikirlerinizi merak ediyorum. İyi çalışmalar.