Merhaba Kolay Gelsin Ev Almaya Karar Verdim Alacağım Ev İçin 500.000 Tl ye İhtiyacım Var.Bir Dostumdan 1 Yıllığına 500.000 Tl yi Dolar Yada Altın Karşılığnda Alacağım Siz Olsaydınız Hangisini Tercih Ederdiniz.En Son Kararı Ben Vereceğim Sizin Fikrinizi Merak Ediyorum.TEŞEKKÜRLER SAYGILAR

Merhaba Tebernus Bey, annem birikimleriyle oturmak icin Merter'de Nafiz durman mahallesinde E5'e yakin yerde yüksek giriş bir daire buldu. Olasi bir deprem konusunda endiseliyiz ancak kiradan da kurtulmak istiyoruz. Bina tapuda "5 katli 3 dükkanlı iki meskenli kargir apartman" olarak geciyor. Sizce bu ev alınır mi? Degerli tavsiyeleriniz bekliyoruz.

Merhaba , tum yazilarinizi okudum. Ancak soruma halen bir cevap bulamadim. Iki lokosyanun tam ortasinda oturuyorum. Sizce metrekaresi 300-400 liraya Silivri Alipasadan mi tarla almaliyim , yoksa metrekaresi 900 liradan villa imarli tepeorenden mi almaliyim? 10 yillik vade dusunuyorum sizin fikriniz nedir ?

merhaba tebernüş bey başınız sağolsun . kira kontratlarının kırtasiyede satılarak veya pc den cıktı alınarak kontratlar yapılıyor buda devletin vergi alımını zorluyor kira kontratlarında kiralar net olarak yazılmıyor gelir vergisinden dolayı,yabancıların oturum almaları için sahte kontratların önüne geçmek için benim şöyle bir bir fikrim var bu kira kontratlarını tapu sistemi üzerinden tkgm sisteminin entegre yapılarak uygulanması örnegin mal sahibi tapu sisteminin üzerinden kira kontratı modülünü eklerek oradan e imza ile kira kontratı yapılıcak ve kira raiç bedeli belirleyerek belediyeler aynı satın almalardaki sistem gibi örnegin Bahçeşehir 1.kısım 2+1 konutun raiç kira bedeli 2.000 tl bunun altına kontrat yapamayacaktır.tapu sistemi direk kontrat oluşturulduktan sonra kiracının bilgilerini Emliyet sistemine ,nüfus sistemine ,vergi dairesine Elektirik,su,dogalgaz,telekom gibi kurumsal alanlarda bu kontrat bilgilerle e devlet üzerinden abonelikler hızlıca yapılabilecek hemen anında kamu ya bildiricek ve önüne gelen kontrat yapamıyacak bunuda yetki belgeleri olan emlak firmaları yapabilicek zaten tapu sisteminin alt yapısı bunu uygun oradan site yönetimlerine de bir modül acılıcak ve site yönetimleride direk bilgilere ulaşarak site kaydını yaptırıcak ticari ve konutta bu sistem üzerinden yapılacak bu düşündüğüm sistem hem devletin işine yarıcak ve hemde önüne gelen ipi sapı belli olmayan kişiler kolayca kira kontratları düzenleyemiyecekler saklananlar başkasının adına kontrat yapamayacaklar tabiki bu modül içerisinden kira ödemelerinide takip edilicek ödeme yapmayan kiracılar içinde belirlendiği kontrat ödemeleri ödemediğinde avukatlık sisteminden de takip edilibilicek bu sistem çok genişletilebilir kefil bilgileri,banka skor bilgileri,sisteme alınabilir aslında söyledigim sistem genişletilebilir . sizce nasıl bir sistem bu uygulanabilir mi ? bu sistem başarılı olabilir mi türkiyede yeni dünya düzeninde teknolojiyide bu şekide kullanarak hem devletin vergi alımını hızlandırmak kayıpsız ve zamanında hemde kamudaki entegrasyonu saglamaya yarıyacak

Tebernüş bey merhaba. Bir ev almak düşüncesindeyim. Yardımcı olursanız memnun olurum. Üniv. de profesörüm. Kısıklı mahallesinde 1998 de yapılmış, 5 katlı binanın ara katında 185 m2 bürüt (180 m2 net) bir daire satın almak üzereyim. Fiyat olarak 900 bin TL sizce değer mi? Site içinde, Aidat 100 TL 4+1, 2 WC + 1 Banyo + 1 Geniş Balkon + Metroya 7 dk yürüme Saygılarımla.

TUZLA İSTİMDEN 100 mt kare dükkan almayı düşünüyoruz TEBERNÜŞ bey otomotiv sektörü için düşünüyorum ilerde dükkan açıp kullanmak veya kira vermekte olabilir. yükseklik 7,80 mt 100 mt kare büyüklüğü mt karesi 700-750 bin arası maliyet oluyor sizin düşünceleriniz nedir alınır mı sizce şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler Kırklareli Pınarhisar Çayırdere Köyü 4.dönüm tarla aldım tek tapu pınarhisar kaynarca beldesi prım yaparmı

iyi günler Tebernüş bey. ataşehir kayışdağında sıfır daire almak mı mantıklı yoksa maltepede sahile yakın 25 yıllık bir daire mi almak mantıklı.ileride değerlenme açısından hangisi daha cazip sizce? kira çarpanları hemen hemen aynı.gönlümde hep sahile yakın oturmak var.ancak işim gereği 5 yıl sonra istanbuldan ayrılacağım.bu sebepten kararsız kaldım ve düşüncelerinizi merak ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey,biz öğretmeniz eşimle geçen yıl Bursa'ya tayinimiz çıktı.biraz birikimimiz var ev almak istiyoruz.bursa nilüfer de metroya yakın evlere bakıyoruz. Ancak civardaki yeni evler 600binden başlıyor bizi aşıyor.400bin civarı olan evlere bakıyoruz onlarin da temel 1999da atilmis.2006 civarı oturum izni verilmiş. Size sorum şu biz şimdi arakat içi yapılı manzaralı metroya yakın bı ev beğendik. Fiyatı 415bin.temel 1999 oturum izni 2006.bu evi alsak 10 yıl içinde otursak ve satmaya karar versek evin yaşı daha da ilerleyecek. Değer kaybı olur mu? Zarar eder miyiz? Asıl amacımız yatırımlık değil yaşamak için ev almak ama yine de değer kaybetme ihtimali olan bı ev almak istemiyoruz şimdiden teşekkürler

Merhaba ev almistik 5 sene kredi borcumuz kaldi aylik odemesi 2bin TL ve 1000 TLde kira aliyoruz su an satsak 230bin TL alicisi var kredi borcunu dussek 140bin TL net kaliyor. Sizce bu parayla Catalca Canakca ve Kestanelik koyunde mustakil 500 metrekare yer aliniyor. Sizce 5 sene sonrasi icin bu arsanin mi getirisi cok olur yoksa evin mi? Sonucta arsalar havaalanina yakin ve yol uzerinde. Tesekkurler