Kolay gelsin sayın abim. uzun süredir silivrideki metrekaresi ucuz arazileri takip ediyorum. siznde silivriyle ilgili soru cevabpların çoğunu takip ettim. ben internetten emlakçıların ilanlarından uzak durup sahibinden olan araziilere bakıyorum. Şöyle bir arazi var sizce fiyatı uygunmu alırken kazanırmıyım veya en azından tuzlu almış olmak istemiyorum. Değirmenköy Araplıda Yoldan ikinci tarla asvalttan 3 km içerde. metrekaresi 19 tl. 5550 metrekare. 105 bin tl toplam. sizce metrekaresi kaça alırsam az çok uygun olur. İlginiz için çok tşk ederiz kolay gelsin.

Merhaba; 14..04.2013 tarihinde T Bankadan konut kredi kullandım fakat 23 ay ödedim fakat piyasa şartları nedeni ile 117 gün kredi geçiktiği için takipe girdim ve icralık oldum.Yine T Bank bana usulsüz tebligat yaparak ve kişisel bilğilerimi 3.kişiler ile paylaşmışlardır.bana hiç bir bilgi vermeden 04.01.2016 tarihinde kapıma bilirkişi yollayarak evin kıymet takdirini 450,000 TL olarak belirlemişlerdir.Bende evim icradan satılmasın diye evimi bir kaç emlakçıya bildirdim bir müşteri bulmuşlar oda kredi kullanarak evi almak istemiş fakat Aynı Banka 03.11.2016 tarihinde 620,000 TL ekper bedeli çıkarmıştır.Fakat kredi kullandıramıyacaklarını sebebi ise Belediye kayıtlarında yapılan incelemeye göre 23.03.2013 tarihinde şantiye şefinin istifa ettiği belirtilmekte ve bu nedenle kredi kullandırmı yapılmıyor.T.Bank 14.04.2013 tarihinde bana kullandırdığı kredi aşamasında bunu görmedimi ?şimdi ben 2.kere mağdur olmuş durumdayım.Evi alacak kişi hemen Z banka ile irtibata geçmiş gelen exper de aynı kaynı görmüştür.Takıldığım konu ise T bank bize krediyi kullandırırken ayıplı,kusurlu bir evi bize aldırdığını algılıyorum bu konu hakkında görüş bildirmenizi sizden rica ediyorum.Saygılar iyi çalışmalar dilerim..

Merhaba Tebernüş Bey. Sultangazi sima İstanbul projesini lansman fiyatları ve prim yapma potansiyeli açısından nasıl değerlendiriyordu buz. Selamlar

Merhabalar, selamların en güzeli sizlerle olsun. Bulunduğum şehirde bir ev almak için emlakçıya gittik. Bize uygun bir ev bulduk. Fakat şuanki ev sahibi ticaretle uğraşıyormuş ve ticari krediler kullanıyormuş evleri ipotek ettirip. Velhasıl kelam, evin üzerindeki ipotek bedeli 60 bin tl denildi, fakat tapuya gittiğimizde evi üzerime devralırken evin üzerinde 190 bin tl ipotek var denildi. Ben tapu görevlisine ama 60 bin tl olması gerekiyordu dediğimde, tapuda, evin üzerindeki normal ipotek bedelinin 2-3 katı gözükür dedi. Görevli böyle açıklama yaptığı için orada imzayı atıp bu tapuyu devraldım fakat içim hiç rahat değil bir kaç gündür baş ağrılarım tavan yaptı, eğer gerçekten 190 miktarını kabul ettiysem ben mahfoldum. Beni bu konuda detaylı bilgilendirebilir misiniz? Böyle bir durum söz konusu olabilir mi? Evin üzerindeki normal ipotek bedeli 60 bin tl iken neden tapuda evin üzerindeki ipotek bedeli 190 bin tl çıkıyor, neden bu şekilde gözüküyor? Yoksa gerçekten 190 bin tl'de, tapu görevlisi ve satıcının oyununa mı geldim? Okuduğum kadarıyla genelde bankalar çekilen miktarın 2 katını ipotek ederlermiş fakat burada 3 katından daha fazla bir oran var. İşin içinde başka bir şey olabilir mi yoksa bu oran normal mi? Sabırsızlıkla cevabınızı bekliyor olacağım.

merhaba Tebenüş bey, yazılarınızı dikkatle takip ediyorum bizlere yardimci oldugunuz için çok teşekkür ederiz. bende 150000TL vardır. istanbul de bir direde yatırmak istiyorım . istediğim dire 100 m 2-1 temiz bir dire olması lazım. sorum bu dıre nerede bulurum? sizce hangi yeriler gelecek zamanlar artacak ?.

Merhaba Sn. Kireççi. Ben kamuda memurum küçük bi birikimim var. 40.000 TL gibi bu parayla bi arsa almak ve ileride 15 yıl gibi bi surede, yanı emekliliğim de bana bir konut kazandırmasını hayal ediyorum. Mümkün mu .mümkünse nereden olabilir. Silivri de damla emlak ofisi böyle biseyi taahhüt ediyor. Sizin dusunceniz nedir. Tesekkur ederim

Tebernüş bey merhaba, bugün sitenizde " Aziz Yeniay'ın başkanı olduğu 24 Gayrimenkul, Başakşehir'de dev kentsel dönüşüm projesine hazırlanıyor. Yeni yılda başlaması hedeflenen Başakport projesinde rezidans, avm, ofis ve ticari birimler olacak..." Seklinde haber vardı. Habere konu yer Başakşehir Göçmen konutlarımıdır? Teşekkürler

Hocam merhaba, Elimizde 400.000 TL civarında bir para var, yatırım yapmak istiyoruz. Beyoğlu-Cihangir&Gümüşsuyu tarafında yüksek kira getirili ama eski bir ev almak mı anlamlıdır, yoksa Avrupa yakasında Şişli-Mecidiyeköy yarafında yeni bir binada yatırım yapmak mı? Kira getirileri Şişli'de 1.800 TL civarında. Beyoğlu bölgesindeyse 2.000 TL civarında. Teşekkürler

Sn. Kireççi, Maltepe bölgesinde DAP yapının lansmana çıkacağı adakule projeyle ilgili görüşünüzü almak istiyorum. 1+0 brüt 48m2 net 26 m2 natamam home Offise 262.000 tl isteniyor. bu bölge de bu fiyatların prim yapma potansiyeli sizce var mı? saygılar,

Elysium Cool sitesinde (Ofton İnşaat) 3+1 için 400.000 Usd fiyat isteniyor. Geçmiş yıllardaki ilanlarda 330.000 Usd istenmiş. 2013'te 200 m2 için 800000 tl istenmiş. Nedir m2 fiyat aralığı. Bir yaklaşık rakam verebilir misiniz?