Tebernüş Bey merhaba, öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ederim.Merter'de 3+1 2 adet daire için sorum şu şekilde; 2'side 30 yıllık bina da, birisinin kira çarpanı 276 ama Zeytinburnu metrobüs durağına en yakın daire(1 dk), ana cadde üzerinde olduğu için ofis,dükkan olarakta kiraya verilebilir içerisinde 1700 TL ye oturan kiracı mevcut.diğerinin kira çarpanı ise 268 buda aynı durağa 5 dk uzaklıktadır.Sizce yatırım olarak hangisini tercih etmeliyim, yada bahsettiğim lokasyonlar için bu kira çarpanları fazlamı, birde kira çarpanı hesaplanırken krediden gelen faiz miktarını hesaba katacakmıyız.(1.si 470000TL,2.si 430000TL) Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Serdar Bey, İzmir Özdere'de askeri kamp civarında yeni yapılmış yazlık-günlük kiralık amaçlı evlerin sayısının artmakta olduğunu düşünüyorum. Sizce 150000-180000 TL aralığında yatırım amaçlı ev alıp, kamp için günlük kiraya vermek mantıklı mı? Kiralar gecelik 130-150 TL arasında değişiyor. Bu evlerin kamp sezonu dışında değerlendirilmesi nasıl olabilir? Teşekkür ederim.

Merhaba, Ortalama 150.000 tl civarında konut alacağım fakat bir türlü karar veremiyorum. Hadimköy kiptaştan 75m2 mi Esenyurttan daha büyük bir daire mi almak daha mantıklı yatırım ve kullanım amaçlı düşünüyorum. Önerileriniz için teşekkür ederim. İyi günler.

Acıbadem, Şemi Bey sokağında, dedemden kalan, 60 m2, yüksek giriş, arkası bahçeli, 55 yıllık bir evim var. Bu evi tamir edip, kiralasam mı, kentsel dönüşümü bekleyip, hiç masraf etmesem mi, yoksa direk satsam mı? Satmak istemiyorum aslında ama ev boş durunca da üzülüyorum. Sizce kentsel dönüşüm bu bölgeye hızlı gelir mi, daha vaktim var mı? Saygılarımla, şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Emlak konut ıspartakule'de kura sonucu 2+1 net 95metrekare 1.kat gb+kb 418,000tl daire çıktı fiyatı neden bu kadar yüksek olabilir? Diğer sorumda ben dairemi diğer 2+1 daha düşük fiyatlı ev sahibi talihlilerle değiştirebilirmiyim değiştirebilirsem onlarla nasıl iletişim kurarım yardımcı olursanız çok minnettar olacağım çok teşekkürler.

merhaba efendim iyi günler.. bizim gültepe kanyon yakınlarında herbiri 32 metrekare olan 2katlı evimiz var.. buraya mütahitler ada bazında çalışma yapmak istiyorlar, toplam ada 500 metrekare ve 13 kat çıkmayı düşünüyorlar, bu durumda bizim payımıza ortalama kaç daire vermeleri lazım ve bunu nasıl hesaplıyoruz.. bilgilendirirseniz sevinirim.. iyi çalışmalar dilerim

TOKİ nin Ayazma konutları kuralı satış (Ocak ayı) projesine yatırım amaçlı başvurmak istiyorum. 2+1 ve 3+1 Ödemeleri bütçeme uygun. Kira getirisine değer mi?

Tebernüş bey merhaba, Çanakkale'ye yapılacak asma köprü nedeniyle uzun vadeli yatırım amaçlı tavsiye edebileceğiniz köy varmı?Hep taviye ettiğiniz gibi ucuz ve büyük parsel almak üzere tavsiyelerinizi bekliyorum. Saygılar, Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Bu aralar 1+1yatırım amaçlı 1+1 daire arayışındayız sizin 1+1 mı stüdyo mu yazınızı okudum sormak istediğim şu Tem avrupa konutları 1 den 1+1 araştırdım 430.000TL tüm masraflar dahil daire bulduk kiracılı kirası ise 1.600TL kira çarpanı biraz yüksek gibi metronuda geeceğini düşünürsek 2-3 yıl sonra yarım milyona ulaşır mı yani fiyat artışlarının dur durak bilmediğini düşünürsek. Yazınıdaki gibi 1+1 ve stüdyo dairelere talep her geçen gün artacak mı bu konudaki fikriniz halen sabit midir? Birde Ali Ağaoğlu geçen gün gazetedeki röportajında daire fiyatlarının %20 artacağını söylemiş sizce bu reklam kampanyasında daireleri satması için bir demeç midir?

Tebernüş bey alaçatıda ki ev için görüşmüştük Fakat bugün itibariyle 2 milyon 380 bin Tl ye bugün alıcısını buldu. Gerçi ben satamadım komisyonumu alamadım o ayrı ama :) sadece söylemek istedim Alaçatıda anlamadığım halde o eski evler 2-3 milyon değerinde satılıyor. Alan kişi demek ki kazanıyor bir şekilde..