merhaba Tebernüş Bey, Ben eston şehir bahçeşehir 3. mahalleden bir daire beğendim. Önce iskanının olmadığını öğrendim ama çok sorun etmedim çünkü oturduğum sitede de iskan 1 yıl sonra çıkmıştı. fakat sonra ruhsatının iptal edildiğini öğrendim ve üzülerek vazgeçmek zorunda kaldım. Bildiğim kadarıyla fakat emin olmamakla birlikte, ruhsatsız bir evin başına her şey gelebilir yada bizden daha sonra ekstra ödemeler istenebilir. Sizce kararım doğru mudur? şimdiden teşekkür ederim.

merhaba almanyadan türkiye kütahya merkeze kesin dönüs yaptim 800000 tl kadar bir birikimim var ve bu parayi arsa veyat tarla gibi yerlere yatirmak isdiorum yatirim bakimindan kütahyayi nasil göriosunuz cok prim yaparmi Yaparsada hangi bölgelerini tavsiye edersiniz arsami yoksa tarlami ? arsaysa konut imarlimi yoksa ticaret imarlimi? cvplariniz icin simdikten tessk.

merhaba tebernüş bey yorumlarınızı beğeni ile okuyorum sormak istediğim silivri akören tarafında arsa almayı düşünüyorum 5 yıl bekleme sürem var sizce kazanırmıyım

Tebernüş Bey merhaba,Gebze Denizli Köyü'nden arsa alınabilir mi? Buraların gelişme potansiyeli, imar durumu, m2 değeri hakkında bilgilendirme yapabilir misiniz?Teşekkürler,

Tebernüş bey sorularımızı içtenlikle cevapladığınız için teşekkürler.Kurtköydeki viaport avm nin arkasında inşa edilen viahouse-suit projesinden 1+1 199.000tl civarı daire almak gerek kira getirisi gerekse yapması öngörülen prim açısından uygunmu.ikincisi dap yapı dalga projesini nasıl görüyorsunuz yatırım için düşünülebilirmi.son olarak caprıce gold hakkındaki görüşlerinizi merak ediyorum.açıkcası yatırım için çok düşündüm ama bi türlü güvenemedim.şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkürler.hayırlı işler saygılarımla.

tebernüş bey inşaat demir fiyatları ne olur artarmı azalırmı ne düşünüyorsunuz selamlar

Merhabalar, Pendik tersane kavşağı civarındaki Ataman Karina evleri ile ilgili fikrinizi almak istiyorum.100 metrekare net alanlı deniz manzaralı 3 1 daire 305.000 TL, Pendik tavşantepe'de aynı büyüklükte daireler 100.000 TL daha düşük. Ancak Karina evlerinin site ve iç ilave özelliklerinin dışında sizce ne avantajı var. Tersane kavşağının gelecek potansiyeli sizce nedir? Ayrıca Kadıköy-Kartal metrosu Kaynarca'ya kadar uzatılacakmış, İBB sitesinde öyle yazıyor acaba, 2-3 km daha uzatılma ihtimali olur mu?Demem o ki, sizce ilçe merkezine daha yakın ama potansiyeli daha düşük Tavşantepe'de daha ucuza mı, yoksa biraz daha dışarıda ama potansiyeli daha yüksek bir yerden mi almak daha mantıklı?

Hocam merhabalar,öncelikle iyi bayramlar.Umarım iyisinizdir.Benim sormak istediğim soru şu şekilde : Bir dairenin gerçek (alınabilir) değerini nasıl belirleyebiliriz.Eksper çıkarttığı değer mi,yoksa sarı sitede benzeri ilanlar mı ? X konumundaki bir daire için farklı emlakçı arkadaşlarla konuşuyorum,birisi farklı bir değer diğeri farklı bir değer söylüyor.İnsanın kafası karışıyor gerçekten.Bu konuda aydınlatabilirseniz sevinirim.Teşekkürler.

Müteahitler teklif verirken Bagimsiz bölüm basina Brüt m2 üzerinden belirli bir m2 fiyati belirliyor. Örnegin: 800 veya 900 $ gibi. Bagimsiz bölüm basina belirlenen fiyatin belirlenmesinde söyle düsünüyorum. Fikrinizi ve hukuki alt yapisini sormak istiyorum? Kaba insaat (Temel, dis cephe , ortak alanlar) arsa payina, bagimsiz bölüm ici ve dösenmesi m2 hesabina bagimsiz bölüm basina ayri ayri hesaplanmalidir diye düsünüyorum.

Evi alırken kat irtifaklı olarak gözüküyordu sonradan mülkiyeti aldı ama tapuya geçmedi. Satış olurken hesaptan atayım dedim nakit almak istedi parayı vergi kaçıracak ki kaçırdı. Krediyi az Çek dedi ki satış bedelini az gösterelim dedi. Sonrasında banyodaki gider beton dolu halen düzeltecek 10 aydır. Üst katıma komşu geldi benim yatak odamın üstünde mutfak ve yan tarafında tuvaleti var yatağa yatıp tuvaletinin sesini duyup şifon sesini duymak uykularımı kaçırıyor. Ses yalıtımı hiç yok. Bu konu hakkında ne yapmam gerek