iyi günler ve kolay gelsin.......dumankaya trend projesinden 151 m2 daire satın aldım....Ancak hala iskanla ilgili sıkıntılar var.....belediyeye sorduğumda iskan alamayacağımızı söylüyorlar....ancak site yönetimi ise para talep ediyor.....iski ile davalarımız hala devam ediyor...ne yapmam gerektiğini bilemiyorum....yardımcı olursanız sevinirim

2003 yılında istanbul ili çatalca ilçesi hallaçlı köyünden maliye hazinesi adına kayıtlı,çatalca mal müdürlüğünden 2886 sayılı yasanın 45.maddesine göre 16700m2 tarladan 1/13 hisse satın aldım.tarlanın üzerinde 5 adet ev var.elektrik,su,telefon, kanalizasyon var.posta adresi bile var.belediye bu köyün imar planı yapılmadığı için satış yapamayacağımı söylüyor.bu yeri nasıl ve ne zaman satabilirim.saygılarımla

Uzun zamandan beri biriktirdiğim paraları değerlendiremedim. Yaklaşık 3 milyon TL kadar bir param var ve malum bankalar kredi vermek istemiyor. Ben de bu parayı nasıl değerlendireceğimi bilemedim. Çekmeköy, Ümraniye, Sancaktepe taraflarından 1 daire alayım diye düşündüm. Ancak daire mi alsam arsa mı alsam bilemedim. Ayrıca Daire alacaksam 1+1 Site içi daireler mi, yoksa kıyıda köşede düzgün oturumlu 2+1 veya 3+1 bir daire mi bakmalıyım? Fiyatlarda bir taraftan düşüşte olduğundan biraz daha beklesem mi?

Tebernüş bey merhaba, bu akşam önde gelen haber kanallarından birinde inşaatlarda işçi maaşlarının aylık 150 bin TL ye kadar çıktığı ile ilgili bir haber vardı, maliyetlerdeki bu artışlarin konut fiyatlarına kısa orta ve uzun vadedeki etkileri nasıl olur sizce? Bir de Murat Kurumun beediye başkanlığı seçilmesi durumunda İstanbul özelinde konutlarda nasıl bir senaryo oluşacak? Birçok projenin işçi bulunamadığı için bekletildigi de yazıldı basinda,

Merhabalar, Binamız kentsel dönüşüme girmek üzere, yalnız şuan aynı metrekare payımız olan üst kattaki komşular dairelerini ayrı kapılı çatı piyesli yaptırmak istiyor. Ve toplam m2leri benim evimin iki katı olacak. Bu durumda benim arsa hakkımda iki daire sahibi olarak mı gözükecekler? Yardımlarınız için çok teşekkürler

Merhabalar bir dükkan yatırımı yapacağım fakat dükkan metrekaresi 20 metrekare tapuda ama dükkanın kendi 16 metrekare ölçümde dükkan zemin kat yanında bir giriş daire var dükkan metrekare sorununu nasıl çözülür nereye başvurulur

Merhaba Tebernüş Bey Dapyapı Yeni Levent projesindenden 3 arkadaş bahçe katı yanyana ev aldık .6 ay sonra da projede degişiklik yaptık diyip bahce katlarını 1.kat yaptılar.Görüstük ama bir sonuc alamadık.Emlak konut garantör olduğu icin onlara gittik 2 ay boyunda her iki tarafta haklı oldugumuzu söyluyor lakin aldıgimiz evi bize vermeyecekler onu anladik.Bizi top gibi çevirip duruyorlar.Proje bitmediği için hukuk yolu da kapalı sizlerden ricam bu konu hakkında tavsiyeniz ne olur du acaba. Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba Arsa payi tapuda 344/2400 olan 439 m2 yüzölçüme göre 62 m2 arsa payi olan ve tapuda çatı katında odası olan kat irtifaklı daire yazan bir daire var.Gittim gördüm gayet bildiğiniz 3+1 daire yapmışlar 20 yıllık binada Sorum şu olacak belediyedeki kayıtlara göre bu daire kaçak mıdır, yani bir odaya mı izin var sadece bu durumda Bir de bu daireye kredi çıkar mi?

Selamlar, bir konuda yardımınıza ihtiyacım olacak. İzmir Karşıyaka soyak siesta oxsijen sitesinde 1+1 evimiz var ve 1500 tl ile kirada , 44 m2 brüt, son durumda ev 325-365 arası satılıyormuş. Bu günlerde bu evi satmalı mıyım ?,faizler yakın zamanda eski haline gelince ev fiyatları düşer mi? Satarsam parayı bankada değerlendirmemle satmayıp kira ile devam etmelimiyim. Yada sizin bir öneriniz olur mu? Eğer fırsatınız olur ve bana bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla..

Hocam merhaba bugün ki youtube yayınında brüt kira hesaplamasına göre kira çarpanı hesaplanır demiştiniz. Hocam ben dükkan aldım kiraya verdim 1.800.000 tl ye aldım yeri 7000 tl net + stopaj ödeyecek Kira garantisi olsun diye markete verdim yıllık kira artışı 12 aylık tüfe oranına göre artacak. Şimdi benim kira çarpanım brüt kiraya göre ne olmalı yada nasıl hesaplanması lazim. Ayrıca dükkanı aldığım arsa yüz ölçümü 533 m2 arsanın bana ait oranı %20 bölgede arsa m2 fiyatları 4000/4500 tl civarı. Dükkan toplamda 300 m2 net alana sahip. Iskanli kat mülkiyetli yer. 5 yıllık bina. Hocam bu bilgiler doğrultusunda iyi bir yatırım yapmış sayılır mıyım. Teşekkürler.