Maltepe gülsuyu mahallesinin değeri nedir?

Soru

Gülsuyu mahallesinde 1.75 ile 1/1000 lik planlar askıya çıktı,yakın zamanda inşaat firmaları ile görüşülmeye başlanabilir. Firmalarla kaça kaç anlaşma olanağı var %60-70 ihtimali varmı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2019 | 14:12 Önder can 1253 Kişi okudu

dairem için yapılan alım teklifi

Soru

Merhaba tebernüş bey; Çapa tıp ile kocamustafapaşa arasında kalan bölgede 70 M2 4.kat 35 senelik daireme 270.000 TL fiyat teklif ediyorlar.bu aldığım para ile İstanbulun sınır ilçelerinden birinde yeni bir ev almak istiyorum.Değerli görüşlerinizi merak etmekteyim.teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Kasım 2018 | 16:08 Erhan Yavuz 1253 Kişi okudu

Bilmece soru- neden Gayrimenkulun üzerine hep agac dikilmesi önerilir?

Soru

Iyi günler Tebernüs Bey, benim Izmir Sehir Merkeze yakin iki tane yan yana Topragim var. Nitelik olarak birisi "5 agacli Kayisilik" ve digeri "Kayisi bahcesi" olarak geciyor. Fakat Alanin üzerinde Agac ve Bostan ekimi falan yok. Yani bos ve düz alan. Kendim yurtdisinda kaliyorum ve arda bir Türkiye ziyaret ediyorum. Büyüklerimle konusursam bana hep diyorlar "sen oraya en iyisi birkac tane agac dik". Dikat ettim, bircok insan hep bunu söylüyor agac ek diye. Nedini pek iyi anliyamadim. Yasal bir avantaj mi var eger agac ekilirse? Düz ve bos alan yatirim (prim yapmak ve ileride satmakda) konusunda daha avantajli degilmi? Bu konuda sizin düsünceniz var mi? Kendim o yeri sadece yatirim icin almistim. Tesekür ederim ve Kolay gelsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Temmuz 2018 | 12:52 Cemil Yildirim 1253 Kişi okudu

ben mütaitten 1 daire aldım

Soru

merhaba ben mütaitden birtane daire aldım ama daire içinde kapı pencere ve mutfak dolabı eksik mütait batmış 3 yıldan beride bitirmiyor daireyi toprak sahibide ben ev vermem kimseye diyor gidin mütaitden paranızı geri alın diyor mütaitde iflas etmiş ne yapıcagımı bılmıyorum

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Nisan 2018 | 13:57 erkan durgut 1253 Kişi okudu

gayrimenkul hibe hakkinda

Soru

sahibi oldugum dairemi karima hibe edersem alim satim vergisi verirmiyim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
03 Ocak 2018 | 17:57 remzi kocadag 1254 Kişi okudu

Rayic bedelini 74 bin gosterilmis

Soru

Merhaba ben ev aldım 139 bin tl ye mutait rayiç bedelini 74 binden göstermiş 96 bin tl konut kredisi kullandım ceza gelir mi hem düzeltme gibi bir durumumuz var mı bu olayı

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
29 Eylül 2017 | 18:38 Süleyman ÖZCAN 1253 Kişi okudu

1. Derece Sit alanı Hakkında

Soru

İzmir - Torbalı ilçesinde TEDAŞ - GEDİZ A.Ş. adına Enerji Nakil Hattı Yapım Yüklenicisiyim. Mevcut Bulunan Enerji nakil Hattını Yenilemek için Eski haatın Yerine Yenisini yapmak. Mevcut Hat TEDAŞ Tarafından Yıllar öncece yapılmış ve Yapılır iken TEDAŞ Adına Kamulaştırması Tapu Kayıtlarına İşlenmiş. Yeni hattı Yapmak için İşe Başladığımızda Yapılacak 5 Direğin 1. derece Sit alanında olduğu ortaya çıktı. Ancak Kullanılan alanlarda Depolama alanları kurulduğu yeri satış işlemlerinin 2012 yılında olduğu tapu kayıtlarında görünmektedir. Sorum Şu; TEDAŞ Adına Kamulaştırılmış Alanlar Kullanılarak Yenilenecek Hat için Kültür varlıkları koruma müdürlüğüne yazı yazıldı Ancak izin vermeyeceği belirtildi . Bu Hatlar için Kamu Yararı kararı Alınmaktadır. Şimdi nasıl olacak. Saygılarımzla,

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
31 Mayıs 2017 | 16:06 Sebahattin YİĞİT 1253 Kişi okudu

Arsa yatirimi için düşünceleriniz nelerdir ?

Soru

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. 25 yaşındayim 50 bin tl nakitim var bu parayi nerde değerlendirmeliyim Altin dolara yatirmaya korkuyoruz. Düşer diye kisa vade olarak arsa öneriyorsunuz artık çerkezköy silivri ve çorluda bu paralara tek tapu müstakil arsa kalmadi.. Sizce nerden hangi taraftan almaliyiz bir fikriniz var mi acaba. ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Aralık 2016 | 13:52 Ümit Taydaş 1253 Kişi okudu

NEF 08 in Hatalı Konut Teslimi

Soru

Nef firmasından 2014 yılında 1+1 daire aldım. Daireyi satarken projeden 6.kat ön cephe olarak satın aldım.fakat teslim edildiğinde arka cephe den 6.kat daire teslim edilmek istendi. Ben kabul etmeyip teslim almadım. Bana daire kat planında daireniz arkaya bakıyor denilerek bir kat planı gösterildi. Daireyi teslimler başlamasına rağmen hala teslim almadım. Bendeki sözleşmede dairenin ön cepheye baktığına dair bir delil yok projede kullanılan malzemeler vs yazıyor.Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim .Henüz Mahkeme sürecinde delil istenirse nasıl ispat yoluna gidebilirim.Satış Temsilcisi hatırlamadığını söylüyor şuanda . Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ekim 2016 | 13:06 Burak Sunğur 1253 Kişi okudu

Uzun vadeli yatrımlı arsa 750.000?

Soru

Merhabalar, 750.000? param var ve aşağı yukarı 10 sene sonrasına dair 20-25 dönümlük bir arsa yatırımı yapmak istiyorum. Eğer şansım yaver giderde yüksek katlı imar geçerse bir mütahitle anlaşır koyduğum parayı 4 ya da 5 e katlama hayalim var. İstanbul, Anlara veya İzmir dışına çıkmayı düşünmüyorum. Araştırmamı yönlendirmesi için verebileceğiniz bir tavsiye var mı? İstanbul'un dışındamı bakmalıyım yoksa İzmir'in daha içlerinemi? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2016 | 16:41 Seyhun altundag 1253 Kişi okudu