Tebernus Bey merhaba. Suryapi Exen projesinde 2+1 100 m2 bir daire ile ilgileniyoruz. İçinde 2000 liradan kiracı var şu anda . yaklaşık 620.000 TL isteniyor. Konumu güzel. Yatay blok bir daire. Sizce bitmiş bir projeden ev almak mantıklı midir. Exen primini tamamladı mi acaba. Bu evi alıp en az 5 yıl sonra satmayı düşünebiliriz. yatırımlik olduğu için önemli olan prim potansiyeli. ne dersiniz ? teşekkür ederim.

TeTebwrnus bey başarılarının devamını dilerim İmar yerlerine yakın tarla var almak istiyorum. Yaklaşık 14.800 Kırklareli kavakli mevkiinde dönümü 14. 15. BBin tl diyorlar fabrikaları yakın bölgede sizce ya

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle verdiğiniz faydalı bilgiler için teşekkürler. Bahçekent flora'da teraslı bir daire almayı düşünüyorum fakat teras tapuda olmayacakmış.Sözleşme imzalama aşamasında kat planında daire 99 teras alanı 32 m2 olarak belirtilmis.Teras üç'e bölünmüş yanlarda iki daire kullanimi icin ortadaki alan ortak kullanim olarak ayrilmis. Sizce bu durum sıkıntı olusturur mu? Ayrıca terasın ortak alandan bölme işlemi dairelere ait olacakmis ama yazılı belge yok.ilginiz için teşekkürler.

Tebernus bey merhaba.. Biz esimle birikimlerimizi degerlendirmek maksadiyla, onumuzdeki birkac sene icerisinde yildizinin parlayacagini dusundugumuz kayasehir'den; Evvel istanbul projesinden 2+1 bahce kati bir daire almsk istiyoruz, daire net 74m2 fiyati 360.000 site icine bakiyor GB cephe.. 220.000 nakit kalan tutar 7yil kredi seklinde olacak, teslimat Aralik 2016. Sizce bu fiyat bu lokasyon ve daire icin uygun mudur? M2'nin kucuk olmasi bizi endiselendiriyor, yanlis bir yatirim mi yapiyoruz? Fikirleriz bize isik tutacak, simdiden tesekkurler..

Merhabalar ,gene klasik sorumu soracağım.Bio İstanbul da son durum nedir acaba ? En son sitenizde yer alan haberde satış ofisinin Zorlu ya taşınacağı ve yabancı ortakların ayrılmasıyla yeni bir ortaklık yapısı olacağını belirtmiştiniz.Bilgi verebilirseniz memnun olurum.Teşekkürler

Tebernüş bey kolay gelsin. Silivri otogarı karşısında Oasis rezidans yapımına başlanmış. Otopark kısmı yapılmış, inşaat daha yeni anlayacağınız. Buradan 2+1 127 m2 197binTL'ye %25 peşin 30 ay 0 faiz ile almayı düşünüyoruz. Yalnız tek sıkıntımız projeyi yapan Cansan İnşaat hakkında fikrimiz yok referans projeleri bulunmuyor. Güven sorunumuzu size danışmak istedik. Firma hakkında bilginiz yoksa nasıl ve nereden bilgi sahibi olabiliriz. Teşekkürler

Merhaba, ev kredisi almak için emlakçı krediye başvurdu fakat önceki mal sahibi evi müteahitten 115.000 tl ye aldığı için (müteahitin faturasının düşük kdv li olması için) zamanında düşük kredili satış gerçekleşmiş, bu durumda evi şu an 230.000 tl anlaştık, fakat bir önceki satış düşük olduğundan bir seferde banka 200 bin vermiyormuş, 150 bin normal 0,84-0,94 oranında ev kredisi ile, kalan 50 bin tl için de 1,03-1,19 oranında değişen faizli TADİLAT KREDİSİ ile çıkartacaklar.. Bunun sebebi de eski satış üstünden 1 yıl kadar kısa bir zaman geçmiş olması, böyle bir durumda fazla kar payı olduğu gerekçesiyle mal sahibine 30 bin kadar vergi çıkıyormuş.. Bu durumda ne yapmamız gerekir, cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, Şişli Halide Edip Adıvar mahallesindeki şu an oturduğum evi satarak başka bir semtten ev alacağım. Ancak komisyonculara güvenmiyorum. Alınterimle aldığım evin değerinden daha düşüğe gitmesini istemiyorum. Ekspere danışmak istiyorum ama nasıl olacağını bilemiyorum. Bana yol gösterir misiniz? Güzel bir hafta dilerim. Saygılarımla

Konutta Durgunluk 1 ay ile 1 yıl arasında sürer dedim.Bunun örneği yakın geçmişimizde yaşandı.2010-2011 yıllarında...konutta ve bazı ekonomik göstergeler ile durgunluğa girildi. ama 1 yılı doldurmadan konut talebi canlanmaya ve fiyatları artmaya başladı.2011 yılında alınan GM veya evin şuana kadar ne kadar prim yaptığını bir hesaplayın.sıfır ve nitelikli lüks dairelerde.enaz %70 prim yaptı.Kısaca şuan konutta biz 2-3 ay Durgunluk dönemindeyiz.Gelecek maksimum 9-10 ay lık süre neler getirecek.Göreceğiz...İyi çalışmalar.

apartmanımızı kentsel dönüşüm kapsamında müteahhite verip noterden sözleşme imzaladık. ancak sözleşmeden önce müteahhit bizi acele ettirip 1 haziran 2014 e yetişmemiz lazım diye kandırdı. sonradan sözleşmedeki hükümlere itiraz edebilir miyiz? mesela arsa paylarını hakkaniyetli dağıtmamış . eski apartmanda herkese eşit dağıtılan arsa payları alanı büyük dairelere fazla verilmiş.diğerleri eşit kalmış. ama şerefiye farfı diye bir şey var.benim dairem küçük ama dubleksin bir altı. en alttaki daire ile aynı arsa payına sahip olamaz mantıken . sözleşme de imzalandı. ne yapabilirim?ev yıkıldı ,başlamak üzere.