annemin yaklaşık 35 yıllık binada küçükçekmece cennet mahallesinde evi var ve evi biz 22 yıl önce almıştık şimdi satmak istiyoruz sit alanı olduğu için satamıyacağımızı söylüyorlar bilgi verirseniz sevinizrim şimdiden teşekkürler.

Merhaba,Towerland 3381 adadan büyük daire baktım baktığım bloktaki dairelerin yarısı boştu uzun süre önce yapılmış olmasına rağmen hala satılamamış nedeni ne olabilir?Ağaoğlu indirime gider mi? Şimdiki rakamlardan almak mantıklımı?değer kazanabilir mi? Yonca yapının arazisine ne yapılacak bilginiz varmı?teşekkürler

Tebernüş bey merhaba... Öncelikle sağlıklı sıhatli bir ömür diliyorum.. İnşallah iyisinizdir?size bir konuda danışacaktım... Daha önce söylemiştim fulya sitesinde atakentte bir dairem var burayı tokiden nisan 2006 da gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle 100000tl ye aldım.. Ozaman atın gramı 35tl idi şimdi 84tl... Ev bana 2008 ağustosta teslim edildi ekim gibi kiraya verdim önceleri 500tl idi şuanda kiracı 720tl ödüyor ve düzenli ödüyor... Pek prim yapmamıştı ama şuanda 210000tl yapıyor... Aidatı 76tl jeneratör takılacak ogs takıldı güzel bir site... Biliyorsunuz datça için 93000tl kredi çekmiştim on yılda 50000tl faiz ödicem... Sorumun birincisi şu buranın kat mülkiyetli tapusu 2009 temmuzda verildi ev teslimi ağustos 2008 di şimdi satsam hangi tarih baz alınıyor gelir vergisi 5 yıllık muafiyeti için... İkinci sorumda şu bu ev gelecek on yılda 300000tl yi geçermi atakentin beklentileri yüksek ama 300000tl olsada ben burayı 210000tl ye satsam 93000tl kredimi kapasam kalan 110000tl ilede esenyurt bahçeşehir gibi lıkasyonlardan ıspatakulden haramisereden 1+1 alsam kira geliri minumum 500 tl olan yda geniş arazi alsam araştırıp sizce iyi yaparmıyım evet evin yıllık 9000tl kira geliri var... Aylık 1250 tl taksit ödemem var 720 tl evden ben sadece aylık 500tl yatırıyorum özel sektörde çalışıyorum kenarda hiç nakitim yok olası krizde ödeyemem diyede korkuyorum 2001 krizini yaşayan biri olarak inanın o tarihte 100 tl bulamayan arkadaşlarım oldu... İçimden satmayayım diyorum bir yöndende 50000tl faizden kurtulup kalan 110000 tl ye arazi yada kelpir ev arayayım diyorum yada nakit para güçtür biliyorsunuz kentsel dönüşüm fırsatlarınını bekleyeyim hazine bonosu alıp diyorum... Nacizana bir yakınınız olarak samimi yorumlarınızı bekliyorum... Bu arada çocuğun özel okul parasıda var onuda düşünüyorum tabi

Sayın Tebernuş Bey, Eşimle beraber yaklaşık 350.000 TL değerinde bir evde oturuyoruz. Evimizin şu an 100.000 TL kadar kredi borcu var. Aylık kredi ödememiz 1.800 TL. Evimiz 3+1 ve bize biraz küçük geliyor. Evimizi satıp, kredi borcumuzu kapatmamız halinde, 250.000 TL para elde etmiş ve kredi ödemesinden kurtulmuş oluyoruz. Bu durumda 1.800 TL kredi ödemesi yerine, kirası 1.800 TL olan 4+1 ve daha büyük bir eve çıkabiliyoruz. Elimizdeki 250.000 TL ile de, gelişmekte olan bir bölgeden arsa veya tarla satın almayı düşünüyoruz. Satın alacağımız arsa veya tarlanın, mevcuttaki evimizden çok daha fazla değer kazanabileceğini düşünüyoruz. Ayrıca mevcut kredi ödemesi yerine de kira ödeyeceğimiz için, cebimizden ekstra bir para da çıkmamış olacak. Yatırımımızı da iyi araştırma yaparak, doğru bir lokasyonda yapacağımızı düşünüyoruz. Sizce planladığımız bu program mantıklı mı? Sizin bu konudaki öneriniz nedir? (Oturduğumuz şehir Ankara, fakat yatırım yapmayı düşündüğümüz şehir İstanbul.) Şimdiden cevabınız için çok teşekkür ederiz.

merhabalar tebernüş bey. direkt konuya giriyorum : ) tuzla emlak konuttan 80.000 peşin ödemeli 105.000 lirası da 120 ay vadeli 3+1 daire ile, kurtköy çamlık mahallesinde kayra sitesinden 190.000 liraya 3+1 daire arasında kaldım. ikisi de aynı fiyat ama kayra sitesine karar verirsek banka kredisi kullanmamız gerekecek ve 30.000 de faize vermiş olacağız. emlak konutun ödemelerinde ise hiç mi hiç zorlanmayız. çok spesifik bir soru sorduğumun farkındayım ama kişisel görüşünüz nedir acaba. bu arada ikisine de oturma şansımız yok malesef işimiz avrupa yakasında. yatırım amaçlı düşünüyoruz.

Hilal Hanim selamlar, Innoviia2 de daire alirken bizden abonelik bedeli olarak 1000 TL alindi.18 ay sonra biz yanlis hesapladik 350 tl daha dogalgaz guvence bedeli odeyeceksiniz deniyor. Nasil itiraz edebiliriz.

merhabalar, dedem bundan 35-40 yıl once vefaat etti annem tek çocuk olduğu için herhangi bir veraset ilamı çıkartmamış şimdi üvey babam var ve dedeme ait arsaları oncelikle veraset ilamını çıkartmam iletildi şuanda noterlerden çıkartabiliyormuşuz veraset ilamını aldıktan sonra o arsaların annemin üzerine geçmesi için nasıl bir yol izleyebilirim yardımcı olursanız çok sevinirim teşekkürler

Ankara ili Altındağ ilçesi Yunusemre Mahallesinde bulunan 4626 metre kare arsa içerisinde 140 metre kare arsam bulunmaktadır. Ben ve 10 yakın arsa hissedarı bir müteahhit ile kat karşıyığı daire yapılması için sözleşme yapmış bulunmaktayız. Bizim arsada Toki'nin de 600 metre kare hisse var yani arsa ortağımız müteahhit Toki'ye giderek arsa sahipleri ile sözleşme yaptığını ve noter onaylı sözleşmeyi göstermesine rağmen Toki müteahhit ile sözleşme yapmamıştır. Sadece beklemesi gerektiğini söylemiştir. Bu durumda da inşaat başlayamamıştır. Biz mal sahipleri olarak mağdur durumdayız ne yapmamız gerekmektedir. Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.

Merhaba, yaklaşık bir sene kadar önce Dumankaya Konsept Kurtköy'de 173bin TL'ye aldığım 2+1 dairem şu an 205-210 bin TL etmektedir ve içinde kiracı vardır. Sizce ilgili daire prim yapmayı sürdürür mü ya da hani Dumankaya bölgede çok sayı yeni proje başlattı ve bende orayı satıp başka bir projeye mi kaysam prim amaçlı? Ya da ilgili projede sizce 2+1 fiyatları yakın zamanda 1-2 senede mesela 230-240binleri bulabilir mi? Düşüncenizi paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler, Arda ACAR

tebernuş bey bir bölgede belediye tarafından tarım arazisi nıteliğinde yaklaşık 10 parça arazi satılıyor.tekrar kısa bır araylan aynı bölgede icradan tarım arazisi nıteliğinde benzer yerler satılıyor.soru şu bu satışlardanoluşan fiat sizce alım yapmak için doğru bır fıat (reel) fiat kabul edılebılınırmmı?