Tebernüş bey merhaba. İstanbula yeni taşındım ve ankarada ki evimi satıp üzerine kredi çekip yeni bir ev almak istiyorum ama halkalı mı yoksa avcılar mı diye kararsız kaldım. İlerisi için hangisinin daha değerli olacağı konusunda pek karar veremedim. İş yerine ikisi de aynı mesafede gibi ama birinde metrobüs var diğerinde marmaray gelecek diyorlar. Proje olarak avcılar da toya vista 2+1 lere bakıyorum halkalıda da Blue Boutique projesi var eylül teslimi diyorlar diğeri 2014 mayıs teslimi. Sizin öneriniz ne olur teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba.. Bir süredir evlilik sebebiyle daire bakmaktayız, düşüncelerinizi merak ediyoruz. Soyak Park Aparts' ta 5 katlı bloklardan, bahçe dubleksi, 2+1, brüt 86, net 55 metrekare, site içine bakan daire için bir düşüncemiz mevcut. Fiyatı 288 bin tl olmakla birlikte %1 peşin ve kalan taksitlerin aylığı 2.750 tl olduğundan dolayı düşünülmesi gereken bir noktadayız. Kredi ile birlikte daire bize toplam 420 bin tl'ye gelmiş olacak. Diğer projelerden metrekarece küçük olduğundan dolayı şu ana kadar baktıklarımız içinde en uygun fiyatlı olanıydı. Fakat sizin bir yazıdaki tavsiyeniz üzerine Elitist Park projesine baktım. Görüşme yaptığımda site içine bakan, 12 katlı bloktan, 2+1, brüt 107, net 83 metrekare balkonlu daireye 260 bin tl fiyat verildi ve bir miktar daha yardımcı olabilecekleri söylendi. Henüz gidip göremediğimden dolayı site ve sosyal çevre hakkında bir fikrim yok. Ayrıca sitenin sosyal olanakları, kullanıma rahat şekilde, sıkıntısız açık olması bizim için önemli. İş yerimiz Anadolu Yakası oduğundan dolayı Beylikdüzü taraflarına malesef bakamıyoruz. Park Aparts'tan kesin alımı düşünürken Elitist Park'ı da bir görelim diyoruz. Sizin düşünceleriniz nelerdir? Kısa sürede tavsiyelerinize ihtiyacımız var. Şimdiden teşekkürler...

Tebernuş bey merhaba sitenizi düzenli olarak takip ediyorum ve bundanda çok memnunum size areon andonos evlerini sormak istiyorum bodruma 20 km mesafede denize 1km mesafede 1+1 daire 68 mt2 79 bin ve ödeme planı gayet uygun biz istanbulda çalıştıgımız için senede max 2 hafta kullanabilecegiz geri kalan zamanlarda kiraya vermeyi düşünüyoruz yani alırsak önceligimiz yatırım amaçlı olacak ama lokasyon olarak pek bilgimiz yok etrafında agaoglunun yaptıgı projelerde varmış diye okudum sizin fikrinizi almak istiyorum sizce uzun vadede iyi bir yatırım olurmu tşk

Merhaba Tebernus bey,Maltepe Kiptas seyrantepe konutlarında 3+1 deniz manzaraı 360 bin liraya veriyorlar. Aynı zamanda Sarissa konutlarında 2.el olarak haziran sonu teslim 3+1 430 a geliyor. Butcemizi zorlayıp sarissadan mı alsak yoksa kiptas seyrantepeden mi alsak bir turlu karar veremedik. Sizin değerli goruslerinizi almak istedik. Bir alternatif de cekmekoy cıvarında central life projesi var. 3+1 340 bin cıvarında. Bu projeler hakkında hangisini secsek hem oturup ileri zamandada karlı bir yatırıma donsuturebiliriz? Cok teşekkürler.

tebernuş bey bir bölgede belediye tarafından tarım arazisi nıteliğinde yaklaşık 10 parça arazi satılıyor.tekrar kısa bır araylan aynı bölgede icradan tarım arazisi nıteliğinde benzer yerler satılıyor.soru şu bu satışlardanoluşan fiat sizce alım yapmak için doğru bır fıat (reel) fiat kabul edılebılınırmmı?

Yatırım amaçlı daire ne kadar süre elde tutulmalı örnek 12 yıl önce sııfır yatırımlık daire mi ne kadar daha elde tutmalıyım bina ve daire yıpranıyor satıp yen bir daire mi alsam diye düşünüyorum iki artı bir bir artı bire çevireyim diyorum daire alıp ölene kadar elinde tutanlar var ben öyle mi caza, sahip değilim binanın dairenin eskimesi bana göre değil süre ne kadar olmalı

Merhaba Tebernüş Bey Dapyapı Yeni Levent projesindenden 3 arkadaş bahçe katı yanyana ev aldık .6 ay sonra da projede degişiklik yaptık diyip bahce katlarını 1.kat yaptılar.Görüstük ama bir sonuc alamadık.Emlak konut garantör olduğu icin onlara gittik 2 ay boyunda her iki tarafta haklı oldugumuzu söyluyor lakin aldıgimiz evi bize vermeyecekler onu anladik.Bizi top gibi çevirip duruyorlar.Proje bitmediği için hukuk yolu da kapalı sizlerden ricam bu konu hakkında tavsiyeniz ne olur du acaba. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey, İzmir'de bir daire ile ilgileniyorum.Ancak önceden 3+1 üç katlı bir bina iken,güçlendirilmiş yenilenmiş ve her katta ki 3+1 daireyi iki adet 1+1 şeklinde yenilemisler.Her türlü izin ve belgenin tam olduğu söylendi .Tapu,oturum izni vs .tammis..kredi de çekmeden alabilecek durumdayım .Bu alisveri de nelere dikkat etmeliyim.Almami önerir misiniz .Sonradan başım ağrır mı.Geri dönüş yaparsanız sevinirim .

Tebernus Bey merhaba, ev fiyatları bir yandan uçarken diğer yandan kira artış oranlarına getirilen sınır sebebiyle zaten düşük olan kira bedeli ile ev fiyatları asla ortusmuyor. 700 750 kira carpanli evlerle dolu Kartal bölgesi mesela. Bırak kiranin hesabını yapma, 4 5 yil sonra satarsın, bu durumda evleri bi yerden yakalamaya bak şeklinde düşünebilir miyiz?

Merhaba tebernüş bey Oturduğum eve yakın satılık hisseli tarla var, almayı düşünüyorum fakat tereddüt ediyorum sizce hisseli tarla alınır mı? Bir sorun olurmu? İçerisine bungolov veya prefabrik ev yaptırılabilir mi? Bahçeli müstakil bir yer kullanmak istiyorum.tşk