Tebernüş Bey Selamlar, Babamızın İstanbul Bahçelievler Kocasinan Merkez Mahallesinde bir binası var. Bina da 1 bodrum dükkan, 1 normal dükkan, 4 adet normal daire, 1 adette çatı kat daire bulunmakta. Binada 7 adet bağımsız bölüm olmasına karşın elimizde sadece 4 adet kat irtifaklı (40/166 ve 42/166 (3) hisseli) tapu bulunmakta. Babam binayı aldıktan sonra 1 adet normal daireyi kardeşine vermiş, 4 adet tapudan birini de kardeşinin üzerine yapmış. Biz şimdi kalan 6 bağımsız bölümü 4 kardeş paylaşmak istiyoruz. Elimizde bulunan tapularla bağımsız bölümleri tek tek satabilme imkanımız var mı? Hangi tapunun hangi bağımsız bölümleri kapsadığı nasıl belirlenir? Teşekkürler.

Tebernüs Bey , avcilar tahtakale mahallesinde donusum ile ilgili tokinin resmi sayfasinda ihale var. ihalede donusum master plani ve kentsel tasarim projelerinin hazirlanmasi danismanlik hizmeti diyor. Bu ihale tahtakale icin ne anlama geliyor. Donusturme olacak ise yerinde mi olacaktir ? Saygilar

A blok arsa sahipleri tamam onlar bir ölçü haklarına sahip oldu ama diğer blok sakinleri hakları hakkında Yasal yol prosedür nedir, sözleşme ile alınan dairenin tüm senetleri gününde ödediği halde tapu ve hakları ne aşamadadır nasıl bir hukuki yol izlemek gerekir Haziran 2016 itibarı ile eskiden iptal edilen inşaat ruhsatının yeniden verileceği söyleniyor zamanlama ve hukuki yol hakkında varsa bilgi edinebilir miyiz teşekkürler.

merhaba tebernüş bey öncelikle vermiş olduğunuz bilgiler için ve bizleri aydınlattığınız için çok teşekkürler efendim benim arnavutköy çilingir mahallesinde 980 parselde hisseli arsam var sizce burayı satmalımıyım yoksa beklemelimiyim buranın prim yapması uzun vadelimi olur şimdi satarsak zararmi ederiz şuanda metrekaresini 480TL den verebiliyorum bu konu hakkında bilgilerinizle beni aydınlatırsanız çok makbule geçer simdiden teşekkürler iyi çalışmalar cevapınızı sabirsizlikla bekliyor olucam efendim

Merhaba Tebernüş bey; Ben NTowers dan bir daire satın alıp kiraya verdim fakat kiracı,ne elektirik faturaları,ne aydat ne de kiramı ödemeden kaçtı... icra takibimi başlattım ama şunu merak ettim,site yönetim giderlerinin kiracıdan alınması gerekmez mi? Yönetim ödenmediğinde kimi icraya vermeli? Ne yapmam gerekiyor? teşekkür ederim

İyi akşamlar tebernüş bey.istanbula yeni gelen birisiyim ailemin birikimi ile şişli merkez mahallede ev almak istiyoruz.yaptıgımız araştırmalarda begendiğimiz evler için sıracevizlerde 6kat ve üstü olan evleri almamızo emlakçılar önermiyor.sanırım imarda problem varmış.şişlinin tamamına 5kat veriliyor deniyor bu nekadar doğru bilemiyorum.şişli sadık şendil sokakta kendisi 7katlı altta bir kat dükkan toplam 8katlı binanın 1.katında( cift daire olan) 3+1 içi full yapılı 35 yıllık asansörlü temiz aydınlık 130m2 bir evi 700bine anlaştık sayılır ama 8katlı bir ev alınır mı ilerde sorun olur mu?krediye uygun bu arada ev.sonucta öğretmenim ve ödemeler ona göre olacak yani yanlış bir yatırım yapmak istemiyorum şimdiden cok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey,benim danışmak istediğim konu şu Çengelköy Bahçelievler Mahallesinde dubleks daire arıyoruz,seçeneklerden bir tanesinde 190 metre daireye 1.250.000 TL isteniyor,havuzu ve bahçesi var,ileridede prim yapacağı söyleniyor,bu paralara bu bölgeden yer almaya değermi acaba?

Merhaba Tebernüş Bey.2013 Ekim ayında sizin yorumlarınız doğrultusunda yatırım amaçlı Mecidiyeköyden 2+1 60m2 sıfır 130.000tl ye bir ev almış ve başta 750 ve sonraki sene 800tl ye kira gelirim olmuştu ve halen aynı şekilde kirada ve düZenli kira geliyor.şuan evim 180.000-200.000tl arası bir değere sahip. Şimdi ben bu evi satıp yeni bir inşaattan ev almak için fırsatlar kollasam yada belki bir arsa mantıklı bir iş yapmış olur muyum? Sanki bu ev olabilecek maksimum değerdeymiş gibi düşünüyorum.tekrar güzel yorumlarınızla destek olabilirseniZ çok sevinirim.Teşekkürler.

Merhabalar, Kolay gelsin 140,000 TL ile İstanbul'un hangi semtinde yatırımlık ev almayı önerirsiniz Kendimiz kiradayız , 1200 tl kira, 200 TL aidat ödüyoruz. Fakat almayı istediğimiz evler o kadar pahalı ki, yanlarına yaklaşamıyoruz. Uzun vadeli ve yüksek rakamlı kredi borçlarına da girmeyi düşünmüyoruz. Bu durumda olan paramızın üzerine çok az kredi kullanıp 1+ 1 bir ev alıp, kiraya vermeyi planlıyoruz. Sizce mantıklı mı ? Teşekkür ederim.

TeTebwrnus bey başarılarının devamını dilerim İmar yerlerine yakın tarla var almak istiyorum. Yaklaşık 14.800 Kırklareli kavakli mevkiinde dönümü 14. 15. BBin tl diyorlar fabrikaları yakın bölgede sizce ya