Güngören güneştepe bagcilar devlet hastanesini yürüme mesafesinde bahçe kati daire alınırmı 190 bin eski daire krediye uygun temiz daire fikriniz nedir acaba

Merhaba ben ev aldım 139 bin tl ye mutait rayiç bedelini 74 binden göstermiş 96 bin tl konut kredisi kullandım ceza gelir mi hem düzeltme gibi bir durumumuz var mı bu olayı

İyi günler Terbernüş Bey öncelikle yaptığınız hizmet ve bilgilendirmelerinizden dolayı size teşekkür ederim. Catalca/Arnavutköy mevkiilerinde cokca arsa(tarla) gezdikten sonra, Çatalca Ovayenicede yatırım yapmayı düşünüyorum, oralarda müstakil tapu durumu biraz zor. Hotel Villa Feye 200-300 metre mesafede özel ifrazlı katastro sınırları belirlenmiş ve sınırlar çakılmış 250 metrekare olmak üzere 55000 tlden başlayan fiyatlı olan arsalara yatırım yapmak istiyorum. Sizin bu konuda görüşlerinizi almak isterim.

merhaba iyi çalışmalar 1 ekimde yürürlüğe giricek olan yeni imar yasasına göre bize ait olan alibeyköy karadolapta bulunan 100 metre arsamızın taks oranı 0.40 yüksekliği 9.50 1 ekimden itibaren bu bölgedeki arsamızın yeni yasayla birlikte taks oranının yükselme gibi bi durum olabilir mi yani bu yasa bu bölgedeki arsamızı kapsar mı şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin

Iyi gunler.. 1 aydir oturan kiracim apartmanda yonetici ile tartistigini ve evden cikmak istedigini, bana odedigi kira ve depozitoyu odemem karsiliginda hemen cikmak istedigini soyluyor.. Aramizdaki sozlesme 1 yillik olup kirtasiyeden alinip yapilan bir sozlesmedir.. Kefili esidir.. Parami ver dava acarim yasal degil noter onayi yok suyu elektrigi senin uzerine yasal degil diyor.. Cik evden depozitonu veririm, sozlesme 1 yillik bozarsan sen odeme yapmak zorundasin diyorum.. Anlattiklarim isiginda cikmak isterse yasal olarak bir dava acildiginda sonucu ne olur..

Merhaba Tebernüş bey sizden bir yardım rica edicem Arsa tapulu bir daire buldum fiyatı uygun geldi satın almak istiyorum ama aklıma bir soru takıldı satın almak istedigim arsanın tapusunda Arsa payımı hesaplamak istiyorum ama sonuçu bulamıyorum Yüz ölüçümü 145.48 Edinme sebebi bölümünde 15 pay sahibi var 731/7274 pay yazıyor Sahibi bölümünde isim den sonra gelen bölümde 84/3637 yazıyor Bina 5 katlı 15 daire var Benim almak istediğim daire 110 metre kare Benim arsa payımı bulamıyorum Benim şöyle hesaplıyorum 145.48/3637x84=3.36 bu şekilde bir sonuçta 110 metre kare bir daire için 3.36 metre kare pay mantıkısız çıkıyor Ben nerde hata yapıyorum cvp verirseniz çok sevinirim

herkese iyi günler,benim ordu merkezde 250 m2 parsel üzerinde kat irtifakı kurulmuş 2 katlı 1980 yapımı bir binam var,arsanın %50 si bana ait,kalan hissede aynı parseldeki diğer binaya ait,sadece aramızda 1 metre boşluk var.Çarpık kentleşme sebebi ile yan komşu parsele bina yapıldığından,kendi binamın giriş yolu 79 cm ye düştü ve binamın etrafı yüksek binalar ile çevrildiğinden kullanılmaz duruma düştü.Arsanın 125 m2 si bana ait olduğu için izaleyi şuyu davası açmıştım,kat irtifaklı olduğundan dava red edildi.Ben kendi binamdan ekonomik ömrünü doldurduğundan riskli yapı kapsamında karot aldırmayı düşünüyorum,büyük ihtimal ile çürük çıkacak ve binanın yolu olmadığından fiziksel olarak yıkılmasıda mümkün değil,diğer bina malikleride binaları cadde cepheli olduğu için uzlaşmaya yanaşmıyorlar.Arsanın ifraz olmasıda mümkün değil,Ön cephedeki malikler binasını yıkıp benim onayım olmadan aynı şekil onlarda yeni inşaat yapamaz,yani birbirimize mahkumuz,bu olayda şu an mağdur olan benim,kendime ait olan arsa payının piyasa değeri 400000 tl ama şu an 50000 tlye bile satsam alıcı çıkmıyor yol yok diye...sizce kendi binamdan karot aldırıp riskli yapı kapsamına girerse ön cephedeki bina sahipleri ile zaten uzlaşamayacağız ve binam yok olunca bu arsanın yarısıda benim olduğundan hiç bir şekildede faydalanamıyacağım,bu şekilde olduktan sonra izaleyi şuyu davası önü açılırmı? kat irtifakının bozulması gerekmezmi? nasıl bir yol izlemeliyim.

2015 yılında Toki ile sözleşme imzaladım ve satış bedeli üzerinden damga vergisi ödedim. Damga vergisini kaldıran yeni düzenleme kapsamında bu ödemeyi geri alabilecek miyim?

Tebernüş Bey merhabalar,sitenizi sıklıkla ziyaret eden bir okurunuzum,Ümraniye Tantavi Mh,şu an 1600 Tl kira ile anne babamın oturduğu ev satılığa çıkarılıyor,550-580bin arası fiyat düşünülüyor,ev 130 mtkare,20-25 yıllık bina,sokak en güzel sokaklardan ve bu mahalle kentsel dönüşümde çok gözde,yeni binalarda 90-100 mtkare evler henüz inşaat halinde,topraktan 600-650bin civarı satılıyor,evi almamız konusunda öneriniz ne olur?bu yaşta bir ev için tutar sizce nasıl,saygılar,iyi çalışmalar ve şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. 25 yaşındayim 50 bin tl nakitim var bu parayi nerde değerlendirmeliyim Altin dolara yatirmaya korkuyoruz. Düşer diye kisa vade olarak arsa öneriyorsunuz artık çerkezköy silivri ve çorluda bu paralara tek tapu müstakil arsa kalmadi.. Sizce nerden hangi taraftan almaliyiz bir fikriniz var mi acaba. ?