Merhaba Tebernüş Bey. 4 yıllık bir binada oturuyorum. Aynı adada bizim haricimizde 7 adet eski bina var. Toplam malik sayısı 102, benim oturduğum binada ise 16. Diğer binalar kentsel dönüşüm kapsamında bizi de aralarına alarak (ada bazlı) kentsel dönüşüme girmek istiyorlar. Biz ise apartman olarak binamız yeni olduğundan bir proje ile önümüze gelinmesini ve proje aklımıza yatarsa bu işe girmek istiyoruz. Onun dışında binamız yeni olduğundan böyle bir işe girme niyetimiz yok. Ancak diğer binaların temsilci olarak seçtiği kişi inşaat firmalarıyla görüştüğünü ve proje çizimi için şöyle bir metnin tüm binaların sakinleri tarafından imzalanmasının talep edildiğini söylüyor. "......pafta/ada/parselde .... adresinde bulunan apt. sakinleri olarak 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki kanun çerçevesinde binalarımızın yıkılıp yeniden yapılması konusunda ortak karar almış bulunmaktayız. Bu çerçevede inşaat firmaları ile yapılacak sözleşme görüşmeleri ile ilgili aşağıda ismi bulunan malikleri vekil tayin ettik." Ayrıca apartman karar defterine de bu yönde bir kararın işlenmesi gerektiğini iletti. Eğer biz bu denilenleri yaparsak kendimizi bağlamış olur muyuz? Böyle bir durumda 2/3 çoğunluk 102 malik üzerinden mi hesaplanır? Diğer bir deyişle biz bu şekilde karar alır ve evrakları imzalarsak daha sonra istemediğimiz bir proje / inşaat firması için diğer binaların istemesi durumunda mecburen kabul etmek zorunda kalır mıyız? Yoksa cayma/vazgeçme hakkımız var mıdır? Nasıl hareket etmemizi önerirsiniz? Cevabınızı rica ediyorum. Teşekkürler.

Tebernus bey, arsa yatirimi icin beykoz nasil olur? Gelecek beklentileri nelerdir? Tokatkoy'den arsa alsak iyi bir yatirim olur mu? Tapular ama henuz imar yok..m2 fiyati 500 ile 1000tl arasinda konumuna gore..bolge ile ilgili dusunceleriniz nelerdir acaba?

Merhaba tebernüş bey ben ist bagcılarda oturuyorum çatalca belgrat köyünde 900 m kare 70 bine arsa var ev yapılabiliyor birde hendek yeşilvadi de 27 dönüm 250 bin yer var 4 ortak burayı alıp yazlık yapalımmı diye kararsız kaldık belgrat köyü 80 km yeşilvadi 200 km sizce hangi lokasyon daha uygun

Merhaba Tebernus Bey , Luleburgaz Baris mahallesinde 404 metrekarelik arsamiz mevcut , satmayi dusunuyoruz , su anki durum icin satilmasi uygun mudur ? Biraz daha beklemeli miyiz ? Gelecek projeleri arastiriyorum 1 aydan beri sonuc bulamadim , imar durumu hakkinda da pek bilgi sahibi degiliz. Bilgilendirme icin simdiden tesekkurler

03.07.2014 de evi satın aldım. Kiracı eski evsahibinin ablasıdır. Eski evsahibi ile kira sözleşmesi olduğunu bilmiyorum, olmasa bile akrabası olduğu için eski tarihli bir kira sözleşmesini istediği bir başlangıç tarihi ile hazırlayabilir diye düşünüyorum. Ben kira sözleşmesi yapmadım ve satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde tahliye et ihbarıda yapmadım. Şimdi en kısa ne kadar sürede kiracıyı çıkartırım, izleteceğim yol ne olmalı?

Merhaba Tebernüs bey, uzun vadeli istanbul da yatirimlik 50.000 - 100.000 tl arasi bir arsa almak istiyorum. Nererelere bakmam gerekir? Saygilar

merhaba tebernüş bey ben başakşehir göçmen konutlarından yazıyorum bilindiği gibi bizler 1989 yılında Türkiye ye göç ettik ve devlet bizlere konut yaptı (şöyle bilinsinki bedeva değil ücret karşılığında) bizlere yapmış olduğunu konutlarda bizler ev sahibi değil asıl olarak arsa sahibiyiz ama devlet bizlere sormadan etmeden bize ait olan küçük bir alanımızı bizlerden habersiz satışa sunmuş ve ihale yoluyla satmış kalan diğer küçük alanımızı ise i.b.b belediyesi park bahçeler müd.devretmiş daha sonra bura i.b.b. dolgu toprakla bir park yaptı şimdi ise hem bizlere ait olan yerimize inşaat yapılıyor hemde dolgu toprak üzerine ve usulsuzce bizler göçmenler olarak ayaklandık bu durumda ne yapmalıyız

Babam 34 ay önce vefat etti malların idaresini halen annem yapmakta ben ölmeden kimseye bir şey vermem diyor.Babamın üzerine 2 daire var bankadaki para arsalar bir daire ve babam öldükten sonra alınan yazlık dahil olmak üzere herşey annemin üzerine.Babamın üzerine olan bir dairede bekar abimle birlikte oturmakta babamdan kalan emekli maaşını kiraları paranın faizini birlikte harcamaktalar hakkımı talep edince abim tarafından darpedildim..Benim haklarım nelerdir bilgi verirseniz memnun olurum şimdiden teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey.bulgurlu Mahallesinde sinde 1+1 50 metrekare bahçe kati 115.000 e bir daireyi yatırım amaçlı almayı düşünüyorum.Daire libadiye caddesi ne 100 m yeni yapılan metroya da yakın.1 senelik daire.şuan kiradayım .libadiye de ev fiyatları çok arttığı için ve nakit birikimimiz fazla olmadığı için böyle karar verdik.2 yıl gibi bir süre sonra satıp 3+1 veya 2+1 dairelere taşınmak istiyoruz.sizce mantıklı mi 850 ye kiradayım şu an.bu bölgede daire fiyatları 2 yıl sonra ne olur?

Merhabalar, Darıca Emek Mh. 500 Evler de evim var ve satışa çıkardım. 180bin TL ye alıcı var. 150bin TL ye daha inşaatı başlamamış Hacıhalil mh. de bir apartmanın garaj üstü 1. katından ev almayı planlıyorum. Şuanki Evim müstakil ve iki katlı. Evimde doğalgaz, dış cephe izolasyon, çatı izolasyon bulunmakta. Ayrıca evin eski olan çatısı, su tesisatı, elektrik tesisatı, mutfak, banyo, ikinci tuvalet, ön bahçesi yenilendi. Evin altında büyükçe garaj da bulunuyor. Yine arka tarafta küçük bir bahçeside var. Evin iki tarafıda yol. Evde şuan kendim oturuyorum. 2 gün önce evin arka tarafındaki boş arazinin ana caddeye bakan kısmında inşaat yapılırken kullanılan sacdan yapılma çitler konulmaya başlandı. Herangi bir inşaat ruhsat tabelası görünmüyor. Darıca Belediyeside durumdan bir haber. Size sormak istediğim bu bölgeye yapılması planlanan bir proje var mı? Varsa evin değerine etkisi ne olur ? Şuan yapılan çitler neyin nesi? Son olarak sizce 180bin TL ye evimi satmalı mıyım ? Teşekkürler.