Sayın Tebernüş bey,Kiptaş 5.etap esenyurt'dan 95 metrekare 2+1 daire almak istiyorum.Yeri gidip gördüm,esenyurt 1.2.3.4.etaplara göre gerçekten iyi dizayn edilmiş.Fakat çevresi muamma,yapılaşma o kadar çok bozuk ki,tarif bile edilemez.sorum şu olacak:bu yer bu şekilde hep böylemi kalır?yoksa kentsel dönüşümle buralara renk gelir mi?5.etap'ın çoğu daireleri emlakçılarda,bir daire'ye baktım 95m'lik emlakçıdan 120.000+2.500 komisyon istediler.Bu fiyat sizce uçurum mu,yoksa oranın şartlarına göre normal mi?birde özellikle sizden ricam;5.etap'da blokları 15 kat yaptıkları için en değerli kat ve katlar hangileridir ileride prim yapmasını düşünürsek.kat kat yazarsanız çok memnun olurum.siz olsaydınız buradan daire düşünürmüydünüz,neye ve hangi duruma göre tercih yapardınız?5.etap'ın geleceğini nasıl görüyorsunuz?sizce gelişir mi her yönden?75m:90-95 bin aralığında/95m:120-130 aralığında/126m:140-160 bin aralığında.bize emlakçı bu fiyatları verdi,değerlendirme yapmanızı istiyorum.benim için yorumunuz çok önemlidir.Dikkate almak açısından.sevgi ve saygılarımı sunuyorum,bereketli hayırlı günler geçirmeniz dileğimle,bayramınızı'da şimdiden kutluyorum.

merhabalar tebernüş bey..gebze muallim köyde bi arazim var..arazinin 1500m2 sine körfez köprüsü, 3000m2 sine silikon vadisi el koyacak..kamu yararına istimlak..sizce m2 fiyatı ne civarda olur?

Esenyurt, Beylikduzu, Buyukcekmece ve Avcilar ilcelerinin heyelan tehlikesi buyuk mus.Bu konuda bizi aydinlatabilirseniz sevinirim,zira Haneplus tan 2010 da daire satin aldik ,bitmesini bekliyoruz.

Tebernüş Bey çok teşekkür ediyorum size tekrar. Fi Tower D3 Blok bazı teknik sebeplerle geriden geliyordu oldukça uzun bir süre de öyle kaldı. Ama az önce havadan.emlak.com gibi hizmet oscar'ı alacak hizmetiniz sayesinde D3 bloğun da uzamaya başladığını gördüm. Çok mutlu oldum paylaşmak ve teşekkür etmmek istedim. Fi Tower herkese ve herşeye inat bize yakın zamanda yuva olacak inancımı hiç kaybetmedim)

Merhaba, Kurtköy'de makul bir kirayla oturuyordum ancak ev sahibim çıkarıyor. 800 bin değerinde arabam var. Bu arabayı satıp Esenyurt, Beylikdüzü'nden ucuz bir daire iyi olur mu? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler Kadıköy merkezde İçinde bankamatik kiracısı olan 18 metrekare asma kat ve bodrumla beraber 45 metre kare olan bir dükkan almayı düşünüyoruz ancak tapuda arsa payı olarak 4 metre kare gözüküyor arsa payı önemli mi bu durumda kentsel dönüşüm olursa sıkımtı Yaşar mıyım dükkan fiyatı 1.200.000 TL yolluk kirası 105.000tl 3 yıllık sözleşmesi var ancak arsa payının 4 metresi kare olması beni tatmin etmedi ilerde sorun Yaşar mıyım sizce uzak durmalı koyum teşekkürler

Merhaba tebernüş bey yapı kayıt belgesi olan bir ev aldım tapu kat irtifaklı depolu mesken olarak geçiyor. Eksper geldi sonra ziraatbankası krediyi onayladı elektrik ve su herkesin ayrı geçici abone olarak yazıyor su ve elektrik aboneliklerini açtırdım. Müteahhit firma en kötü 6 ay içinde kat mülkiyetine geçireceklerini söylüyorlar. İleride başıma herhangi bir sıkıntı gelir mi ? Bilgilendirirseniz sevinirim iyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba, Fatih semtinde kat mülkiyet tapulu sahibi olduğumuz dairemiz çekme kat olarak görünmekte ama tapuda da niteliği: daire olarak görünürken arsa payımızda 6 daire üzerinden 90m2 tabanda 90/15 dir. Fatih imar müdürlüğü ilerde bina yıkımı söz konusu olduğunda bizim payımızın çekme kat sebebi ile düşeceğini ifade etmektedir. Tapunun kat mülkitei olması ve arsa payımızında tam olası sebebi ile bir sorun olabileceğini düşünmediğimiz için de imar barışı vb bir başvuruda da bulunmadık. Daireyi satma sürecine gireceğimiz için bu sebepten satışta bir sorun yaşar mıyız ? Nasıl bir yol izlememiz gerekir. Çok teşekkür ederiz.

İyi geceler ben 2013 yılında dayıma kredi çekebilmesi için evimi ipotek verdim.2015 yılında borç bitti.bankaya ipoteği kaldırmaları için gittiğimde dayımın kredi kartı borcu olduğu için ipoteği kaldırmıyacaklarını söylediler.sonrasında dayım kredi kartı borunuzda ödedi. Bu seferde dayımın üzerinde e haciz varmış bunun için ipoteği vermeyeceklerini söylediler.ben ne yapabilirim .Çok zor durumdayım.ben kredi çeksin diye verdim evi şimdi alamıyorum lütfen yardımcı olun bana teşekkür ederim.

İyi günler, Kuşadasında satış değeri 650bin TL olupta tapuda 140bün TL rayiç bedeli görünen müstakil evin sahibi evi 2 yıl önce ticaret yaptığı birinden yaptıkları alışveriş karşılığında almış. Ben ev için 600bin TL kredi kullanmayı düşünüyorum. Mülk sahibine ne kadar gelir vergisi çıkar. 100-130bin TL gibi rakamlardan bahsediliyor. Teşekkürler