Tebernüş Bey, Ataşehir metropol istanbul yanındaki Kadıköy Belediyesi Geçiçi hayvan barınağı ve yanındaki arazi ile ilgili bilgi rica ediyoruz. Berrak sitesi karşısındaki yığma toprak üzerindeki bu arazi için özel üniversite, cep otogarı gibi duyumlar aldık ama elbette sizden net ve doğru bilgi almak istiyoruz.

Iyigunler tebernus bey, Diyarbakirda toki dairesi almak istiyorum. Esim memur. Nasil yapabilirim ?

Kadir Bey Merhaba , Özurtlar firmasından N merkez konut projesi Nisan 2011 de sözleşme yaptık. Esenyurttaki imarla ilgili sorunlar hakkında bilginiz var sanırım.Benim sorum şöyle : şirketin ilkyapı ruhsat tarihi 29.12.2010 dur ve toplam kat sayısı 13 tür. Bizim sözleşmemiz 16.kat ve tarih olarak Nisan 2011. İlgili şirketin Nmerkez projesini satışa çıkardığı tarihte Esenyurttaki imar planları ise şöyle : 2008 planları mahkemelik yerel mahkeme iptal etmiş ve yürütmeyi durdurma kararı vermiş fakat Danıştay süreci sonlanmamış , İBB tarafından da 2010 planları yürürlüğe girmiş ,ve ilk yapı ruhsatı da anladığım kadarıyla 2010 planlarına göre, bu durumda zaten iptal edilmiş plana göre 19 katlı ve ruhsatı varmış gibi proje/maket/satış yapıp Mücbir demek yasal mıdır ,mücbir olması için 2010 planlarının iptali gerekmez mi , ve zaten ben sözleşme yaparken ruhsat 13 katlı imiş , Hiç 13 kattan fazla ruhsat ne ilk yapı ne de tadilat olarak alınmamış. firma İBB iptalinden dolayı mücbire dayanarak gecikme ödemeyeceğini beyan ediyor. Anlaşma taraftarı kesinlikle değil. Sizce ne yapmalıyız? Mahkemeye gitmeden kira yardımlarımızı nasıl alabiliriz ?olası bir mahkeme durumunda sonucu ve süresi hakkında öngörünüz olabilir mi ?Gecikmelerle beraber maddi/manevi tazminatta talep etmeyi düşünüyorum. Sonuçta benim paramı 4 seneye yakın bir zamandır işletiyor. hatta şirket sahibin katıldığı çeşitli tv programlarında imar sorunlarına %70 oranında mütahitlerin sebep olduğu, planları aşırı derecede ssuistimal ettikleri şeklinde medya beyanatlarıda mevcut.Aslında bir nevi itiraf gibi :)

Merhaba, Ailemin genişlemesi sebebiyle Çekmeköy'den güvenli ve geniş olan bir ev almayı planlamaktayım. Hatta bir tane de beğendim.Ancak tapu harçları çok çıkıyor diye emlakçı evin bedelinin düşükten gösterilmesini önerdi. Açıkçası kararsız kaldım. Eğer evin bedelini düşükten gösterirsem İleride herhangi bir hukuki problem yaşayabilir miyim? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Şişli Halide Edip Adıvar mahallesindeki şu an oturduğum evi satarak başka bir semtten ev alacağım. Ancak komisyonculara güvenmiyorum. Alınterimle aldığım evin değerinden daha düşüğe gitmesini istemiyorum. Ekspere danışmak istiyorum ama nasıl olacağını bilemiyorum. Bana yol gösterir misiniz? Güzel bir hafta dilerim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Beylikdüzünde aylık 950 tl kiralık eve çıkmayı düşünüyoruz evin fiyatı 280.000 tl ve bina yaşı 10 yıldan az , içi yeni .Bu evi satın almak mı mantıklı yoksa 5 yıllık kira ödemek mi bunu sormak istemiştik.5 yıl sonunda İstanbulda yaşamayı planlamıyoruz

Tebernus Bey Merhaba, Yurtdisindan donus yaptim, 200 bin Tl ue kadar hem oturmak hemde ilerde kiraya vermek icin Istanbul da ev bakiyorum. Gecmis postlarinizda bazi yerler belirtmisiniz ama 2014 veya yakin tarihe yakin bir oneri goremedim. Avrupa veya Asya yakasi olmasi onemli degil. Bu fiyat icin Hangi semtleri bakmami tavsiye edersiniz. Tesekkurler

Tebernüş bey, Ben kamuda çalışıyorum ve 10000 lira kazancım var. Ancak elimde nakit param pek yok.30000 civarı. Ben dumankaya inşaatın Pendik Tuzla ve Pendik projelerinden 1+1 ya da 1+ 0 ev almayı düşünüyorum. Amacım 3 yıl sonrası için satıp daha iyisi için peşinat oluşturmak ama emin değilim. Stüdyo daireleri önerir misiniz?

tebernüş bey. merhabalar, bizim maltepe zümrütevler mah. de komşularım dahil olmak üzere 21 hisseli 6400 m2 ada halinde ifrazı yapılmamış içinde yaklaşık 60 dairelik çeşitli katlarda olmak üzere arsamız mevcuttur. burası emsal değeri olarak 1.5 emsal fakat 5000 metreyi geçtiği için normal prosedürde 2 emsal olarak imar verilmiş durumda biz burayı kentsel dönüşüme sokarak imar artışı alabilirmiyiz. alabilirsek hangi kurumlara başvurmamız gerekmektedir. size zahmet olmazsa azda olsa bizi bilgilendirebilirmisiniz. sizle danışman olarak belli bir ücret mukabilinde çalışmak ta isteyebiliriz. TEŞEKKÜRLER....

Öncelikle soruma vakit ayırdıgınız için teşekkkür ederim.Benim kendi adıma 24m olan hırdavat dükkanım var.Dükkanıma bitişik olan 2+1 daire var.Ben bu daireyi satın alsam ve sadece tuğlalarını alarak(kiriş kolona zarar vermeden) dükkanımı büyüte bilirmiyim