Emlak konuta kamu kurumları taleplerini iletmekte olup, çalıştığınız kamu kurumu hangisi ise ona taleplerinizi iletirseniz o şekilde sayı ve isteğe göre çalışmalar yapılmakta.Ancak daha önce söylediğim gibi başakşehir evlerinde 2599 dairenin 2502 si 2013 te satılmış.65 adedi ise bu ayın sonuna kadar satışa sunulmuş olup kura ya tabidir.Başakşehir de talep inanılmaz fazla olunca (1000 konuta 25000 den fazla) son satışa sunulan 65 konut (çoğu elde kalan giriş ve bodrum katlar) ilk satış fiyatlarından yaklaşık 25000tl fazlasıyla satışa başlanmıştır.Türkan hanım 2013 kasım aralık gibi 80.000tl satılan 3+1 daire devirleri şu anda 100.000 tl olduğunu kayaşehirdeki emlakçılardan edindiğim bilgiler .Mart seçimleri öncesi beklenen ikitelli sağlık kampüsü temel atma töreni fiyatlara yansıyabilir.Devir alanların bile yüzde 50 kazandığı Kayaşehire olan bu ilginin nedeni yeşil alanları, temiz havası, ulaşım kolaylığı ve muhafazakar kesimin çoğunlukta olduğu bir yer olarak algılanması.Beni en çok hayrette bırakan şey Tebernüş kireççi nin Başakşehir bağdat caddesini sollar mı yazısı dır. Dairelerin durmadan prim yaptığını görünce 2007 yılında bu tahmini nasıl yaptıgı ve bu artışın nereye kadar gideceğini kendisine sormadan edemeyeceğim.İyi günler.

iyi akşamlar tebernüş bey ben fisidenin son durmunu merak ediyorum acaba bu proje fi yapı tarafından tamamlanacakmıdır dairemiz var mutlu sona ulasabilecekmiyiz yoksa magduruyetimiz devam mı edecek tesekkür eder iyicalışmalar dilerim

eşim ve ben bir süredir izmirde markalı konut projelerine bakıyoruz. yeni evliyiz.gelirimiz; senelik 90 bin, aylık ise 10 bin civarı. 100 bin lira birikmiş paramız var ve aile kurmak için uygun bir ev almak istiyoruz.soyak siesta hakkında yazılmış kötü yorumlar okudum. izmirde 35. sokak ve palmiye park bize uygun geldi. kendimizi çok dara sokmadan bu projelerden 3+1 ev almayı düşünüyoruz. fakat prim yapması açısından ve şehir merkezine uzak olmaları açısından soru işaretleri oluştu. ne tavsiye edersiniz.çok teşekkürler şimdiden. kolay gelsin.

Merhaba. Gelecek bayramnız mübarek olsun. 2005 yılında vasfı tarla olan bir yer aldım aldıgımda gidip ölçtürdüm ve yola çift yönlü yola 60 metre cephesi vardı. Ada = "0" dı fakat bundan 6 ay önce "3402 S.K.nun 22/A Md. gereğince uygulama tabidir yazıyordu tapu bilgilerimde" ve şimdi gördüm ki ada = 260 olmuş yerimi değiştirmişler ve artık yola sıfır değilim bu yüzden tarlamın değeri % 100 değer kaybına uğradı? bu durumda ne yapmam lazım yardımlarınız için çok teşşkürler

Merhaba Tebernüş bey. Benim sorum Başakşehir Şahintepe mahallesiyle ilgili. Son 2 aydır Şahintepe mahallesinde çok büyük bir altyapı çalışması var. Sizce bu ilerde yapılacak büyük bir projenin ilk adımları mıdır ve şahintepe halkını neler bekliyor, halk mağdur edilir mi? Şimdiden teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey, Bildiğiniz gibi Vera Group'un Esenyurtta hepsi temel aşamasında 3 projesi var. Bu projelerden life in vera!dan daire sahibiyim. Esenyurttaki imar sorunu ile duran çalışmalar muhtemel çözümün arkasından hızla devam eder mi acaba? Bu firmanın mali durumu hakkında bir bilginiz ya da duyumunuz oldu mu? Ayrıca bu firmanın diğer projelerinden(vera vizyon ve prestij) uygun fiyatla bir alım yapmak ne derece mantıklı bir davranış olur? Fena sayılmayacak bir ilgi gören bu projelerin bitmemesi gibi bir ihtimali ne derece güçlü bulursunuz? Saygılar...

Tebernus bey 350-400 ay amortı suresı olan sıfır evler gormeye basladık.Ve bu evler eskıyıp ıkıncı ek olunca 10 yıl sonra bu rakamlar 200-250aylara dusuyor.Bu kadar kırafıyat oranının dustugu ortamda ev almak yerıne kıracı olmak gıt gıde daha mantıklı olmaya basladı.Eger sıfır evler bu sekılde pahalı satılmaya devam ederse bence fıyatlarda cok cıddı sıkıntı olabılır.Nıye mı?Ben oturmak ıcın ev alıcaktım 500 bın tl ye sıfır atasehırde kırası 1600 TL.Onun yerıne kıraya gecıp bu para ıle kadıkoyde 5 tane 1 artı 1 eskı ev alıp kıraya versem ayda 3500 TL kıram oluyor.Hem ayda 2000 TL kara gecıyorm hemde sıfır ev alıp eskıme derdım olmuyor,baskasının evını eskıtmıs oluyorm...Bu mantıkla bakan ınsanların cogalması durumunda ve amorte surelerının sıfır evlerde dahada artması durumunda bu satısların azalıp fiyatların dusme olasılıgını nasıl goruyorsunuz?Inanırmısnz boyle gıderse benm o eskı kadıkoydekı evler sayesnde vıllaya bıle cıkabılecem gıbı gelıyor :) cok ılgınc ve matematık olarak garıp bır durm

merhaba Tebernüş Bey, nihai karar aşamasındayım ve şu anda sizin fikriniz çok önemli ) TEM Avrupa Konutları'nda brüt 136 m2 (nette 115 sanırım), 15 katlı binanın 12.katında 3+1 daire 500.000 TL. Buna alternatif olarak da Doğa Gayrimenkul'ün FERİLOFT projesinde 5 katlı binanın 2.katında brüt 128 m2 (neti 90 metrekare imiş) de 3+1 daire de 490.000 TL. Bu daireyi oturmak için alacağız ama tabii ilerde prim yapsa da fena olmaz... İş yerimize her ikisi de uygun. ne dersiniz?

Merhaba Tebernus Bey, Yazılarınızı memnuniyetle takip ediyoruz. 120.000 nakitimiz var. Bahçelievler-Bakırköy aksında oturuyoruz. Oturmak için bu çevrede proje bakıyoruz. site içinde ve yeni bina düşüncemiz var. Agaoglu nun Atestugla projesini düşündük. 2013 bulur demiştiniz. Bu projeyi beklemek ve metrekare fiyatları sizce max ne kadar olur. (bahcelievler 2009 da 2500 - 3500) cıkmıstı. Bir de Agaoglu rüzgar enerjisine parayı aktardığı için inşaatları yavaşlattığı söyleniyor. Bu konuda bir risk görüyor musunuz. İlginiz için şimdiden teşekkür ederiz. Saygılarımla,

Tebernüş Bey, Suryapı Adapark konusunda bugün görüşme imkanınız oldumu? Neler paylaşıldı?