Soyak yapıdan aldıgım dairemde su sızıntısı var, hatta alt komşumuza da sızmış. Soyak firmasını aradım garanti süresi 2 yıl bitti dendi ancak konutlarda garanti süresi 5 yıldır tüketici kanununda kanun bellidir. Geç teslim teslimde eksikler vs. onları yazmıyorum bile. Ancak bu olay kabul edilemez ,sattıkları konutun arkasında durmuyorlar.Tüketici kanunu bile tanımıyorlar.

merhabalar şuam 1+1 folart life net 35 m2 345 bin tl haziran 2017 teslim bittiğinde kira beklentisi 1500-1600 narova 1+1 net 58 m2 mart 2017 teslim kira beklentisi 1300 civari hangisi yatırım amaçlı mantıklı teşekkürler

Meraba benim annemin babası yani dedem vefat ettigi için bazı arsa gibi mallar bize kaldı,daha dogrusu anneme kalmış oluyor ama annemde vefat etmiş oldugu için biz çocuklarına kaldı...şuan mirasçı olarak kardeşlerim ben ve dayılarım gözükmekte,dayılarım bu yerleri satmak istemiyor bizede düşen hakkımızı vermiyorlar ki onlar istesede satamıyorlar şuan taşınmaz mülk falan yazıyor,bizim e devlete yansımış bu mülkler...biz hakkımızı burdan nasıl alabiliriz bize bi yol gösterırmısınız lütfen acil..

Merhabalar;Aslında size bugün bir sorum daha olmuştu ancak sizi yeni takip etmeye başladığımdan onceki yazılarınızı yeni okuyobiliyorum bir cok kez hisseli tapu icin negatif gorus vermissiniz bu nedenle sorumu dikkate almadığınızi tahmin ediyorum . Bende sorma yontemimi değiştirerek bi cevap almayi umuyorum :) Guzelce de sahile yakin bir ikiz villa hisseli tapu ancak cins ayrimi yapilmis ve iki hissedarinda a ve b olarak hak sahibi oldugu alanlar tapu kayıtlarında gosterilmis biraz masrafli ancak harika manzarası olan 5+1 Villa fiyati 195.000 yapilacak ortalama maaraf ile 250. 000 tl ye gelecektir .Benim sorum guzelce villa alarak tadilat yaptirmak mi yoksa bu paraya Avcılar'dan ev almak mi ?Yardimci olursaniz cok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, 20-25 yıllık müstakil bir evimiz var. 1.katta biz 2.katta amcamlar oturuyor. Üstte de çatı var ve çatı çok eski ve derme çatma yapılmış. Bu çatıyı yeniden dizayn edip teras kata çevirmek istiyoruz. Binaya 4 kat ruhsat verilmiş ilk yapılırken. Ne yapmamız lazim? Çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, öncelikle bilgilendirici yorumlarınızı için teşekkür ediyorum. Üsküdar'da arakat bir daire bakıyorum. En fazla 200 bin değerinde eski evlere bakıyorum. Sizce Üsküdar'da bu şartlar altında ev almak mantıklı mıdır?

Merhaba Tebernus Bey, Zaman buldukça takip etmeye calisiyorum. İstanbul'da yaşıyorum ve calisiyorum. Elimde yaklaşik 300k TL birikimin var. Gelecekte çoğu gibi Ege kıyılarında olma hayalim var. Oturduğum ev kendi evimiz 2 evladim var. Yatırımın İstanbul'dan mı yoksa Ege'de MUGLA Orhaniye/Selimiye ya da Çeşme gibi yerlerden mi yapılmasını önerirsiniz ? Çeşme ve Selimiye de arsa ücretleri oldukça yükseldiği için çok kararsız kaldım ve sizin değerli önerilerinizi sabırsızlıkla bekliyorum. Zamanınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba,Şişli Harbiye İnönü mah.Papa Rocelli sokak adresinde 5 katlı bir bina (çatı katı dahil 6 kat), asansörlü,full eşyalı,mutfaklı 7 daireye sahip(1+0),oturum alanı 50 m2 kadar ,yatırım amaçlı düşünüyoruz.Kısa veya uzun dönem kiralamayı düşünüyoruz.Fiyatı 1.850.000 TL.Sizin görüşleriniz bizim için çok kıymetli,Şimdiden çok teşekkürler ve iyi çalışmalar...

Merhaba; Avrupa Finans Merkezi karşısında ki İstanbul/Ataşehir'e bağlı 16 senelik 'Toprak Tapulu' binalardan olan bir apartmandan daire almak istiyoruz. Giriş kat 1 daire + 1 dükkan , üst 4 kat 2 şer daire , en üst teras kat ise tek daire benim almak istediğim yer toplamda dükkanla birlikte 11 daireye tekabul ediyor. Daire sakinleri kendi aralarında daha önce anlaşarak toprak tapusunda tamamı 29 M2 hisse daire başı tapu almışlar. aksi olsaydı en büyük toprak payı benim düşündüğüm yerde olurdu tek daire ve kullanım alanı 220 M2 . Size danışmak istediğim konu müteahhit veya kentsel dönüşüm girdiğinde her dairenin toprak tapusu 29 M2 kadar az olduğu için her bir daireye bir daire verirlermi sizce? Saygılarımla,

Merhaba, Zemin+3 kat, her katta 2 daireden oluşan 8 daireleri apartmanımızı Kentsel Dönüşüm kapsamında yenileme kararı aldık. Binanın bir cephesi caddeye bakıyor ve bu cephede yer alan dairelerin arsa payları zemin: 34/84 olmak üzere 44/84 şeklinde. Apartmanın diğer cephesindeki daireler cadde görmüyor ve arsa payları zemin: 30/84 olmak üzere 40/84. Binanın mevcut halinde dükkan bulunmuyor. Anlaşmak üzere olduğumuz müteahhit, dükkan yaparak bunu kendine alıyor. Mevcutta zeminde olan 2 daire, dükkan üzerine çıkarak bir tanesi 10 mt2 diğeri 20 mt2 büyüyor. Ayrıca, en üst katta bulunan iki daireye çatı piyesi yapılıyor ve her iki daire de çatı piyesi ile birlikte 35 mt2 büyüyor. Bu mt2 farklarının ücretlerini de müteahhitte ödüyorlar. Arada kalan 4 daire herhangi bir ödeme yapmıyor. Malikler arasında bir daire değişimi söz konusu değil. Ara katlarda oturan malikler, mt2si büyüyen maliklerden şerefiye bedeli istiyor. Neticede bu dairlerin cepheleri değişmiyor. Mt2?nin artması şerefiye bedeli doğurur mu? Bu hesaplamayı yapmak istesek, hangi kuruma kime başvurmak gerekir? Bunu yapan ekspertiz değerleme firmaları mıdır yoksa farklı bir muhatap mı aramalıyız?