Sayın Tebernuş Bey, Eşimle beraber yaklaşık 350.000 TL değerinde bir evde oturuyoruz. Evimizin şu an 100.000 TL kadar kredi borcu var. Aylık kredi ödememiz 1.800 TL. Evimiz 3+1 ve bize biraz küçük geliyor. Evimizi satıp, kredi borcumuzu kapatmamız halinde, 250.000 TL para elde etmiş ve kredi ödemesinden kurtulmuş oluyoruz. Bu durumda 1.800 TL kredi ödemesi yerine, kirası 1.800 TL olan 4+1 ve daha büyük bir eve çıkabiliyoruz. Elimizdeki 250.000 TL ile de, gelişmekte olan bir bölgeden arsa veya tarla satın almayı düşünüyoruz. Satın alacağımız arsa veya tarlanın, mevcuttaki evimizden çok daha fazla değer kazanabileceğini düşünüyoruz. Ayrıca mevcut kredi ödemesi yerine de kira ödeyeceğimiz için, cebimizden ekstra bir para da çıkmamış olacak. Yatırımımızı da iyi araştırma yaparak, doğru bir lokasyonda yapacağımızı düşünüyoruz. Sizce planladığımız bu program mantıklı mı? Sizin bu konudaki öneriniz nedir? (Oturduğumuz şehir Ankara, fakat yatırım yapmayı düşündüğümüz şehir İstanbul.) Şimdiden cevabınız için çok teşekkür ederiz.

merhabalar tebernüş bey. direkt konuya giriyorum : ) tuzla emlak konuttan 80.000 peşin ödemeli 105.000 lirası da 120 ay vadeli 3+1 daire ile, kurtköy çamlık mahallesinde kayra sitesinden 190.000 liraya 3+1 daire arasında kaldım. ikisi de aynı fiyat ama kayra sitesine karar verirsek banka kredisi kullanmamız gerekecek ve 30.000 de faize vermiş olacağız. emlak konutun ödemelerinde ise hiç mi hiç zorlanmayız. çok spesifik bir soru sorduğumun farkındayım ama kişisel görüşünüz nedir acaba. bu arada ikisine de oturma şansımız yok malesef işimiz avrupa yakasında. yatırım amaçlı düşünüyoruz.

1999 da yapılan esenkent evleri, istanbul esenyurtta bahçeşehirin içinde sayılan çevresi oturmuş ve civarın en eski yapılarından olduğundan büyük inşaat markaları ya da firmalarının esenkent evlerine talip olma durumu nedir? 15 yıllık bu yapılar için bu varsayımlar erken mi sayılır?

Merhabalar. Toki nin Sancaktepede yaptigi evlerden almak benim gibi bir gurbetci icin karlimi sizce? Ayni fiyata Ingilterede de bir daire alabilirim neticede ama uzun surecli hangisi daha karli olur sizce? Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey, Güngören?de sıfır 3+2 160m tramvaya 1dk Kale AVM?nin dibi dublex bir dairem ve sıfır km bir arabam var ikisinin ederi 1,5 milyon. Dairemde şu an kiracı var ve 2850 TL ye oturuyor ama şu an ki eder fiyatı 4bin tl. Ben bu ikisini satarak ve 700 bin civarı kredi kullanarak yine Güngören?de aynı muhitte 160m arsa içinde gece kondu bulunan imarı 2 dükkân 4 normal daire ve 2 dublex daire yapabilecek bir arsa var fiyatı 2,5 milyon. Aldığımda inşaat yapma imkânım borçlu olacağım için uzun bir zaman yok. İkinci olarak 2milyona 25 yaşında 3 daire (2+1) 2 dükkân (30?ar metre) yaklaşık kira getirişi 14bin TL civarı olan bir binayı almak mı daha mantıklı? Üçüncü olarak sadece arabamı satarak dairemi satmayarak kendini çok zora ve borca sokmadan dükkân yatırımı yapmak mı daha mantıklı. Sizi çok severek takip ediyor ve düşüncelerinize çok güveniyorum. Saygılarımla.

Merhabalar şu anda elimde 200 bin kadar param var .bu parayla 1+ 1 apart alıp kirasını almakmı daha iyi mantıklı';yoksa kredi çekip 250 bin kadar 2+1 almakmı onu kiraya vermekmi yatırim amaçlı düşünüyorum .

Yapı kayıt almış olduğum hazine arazisi olan bir yerde bulunan yere, Yapı kayıt belgesindeki m2'ye sadık kalınarak tadilat yapabilir miyim?

şile otoyol problemi olan bir ilçemiz denize sıfır villa imarlı 2 dönüm arsam var ha patladı ha patlıcak derken 7 tünel 11 viyadüklü otoban çalışmasıda durma noktasında bura ne zaman patlar şuan burayı satmak ne kadar mantıklı

Bahcekent'te inşaat firmaları Havalimanı bağlantı yolu hakkında yalan söylüyorlar. Havalimanı bahçesehir istikametinde koy yolları dışında bir yol yok. Hava karardı mi gasp edilme riski çok fazla o yollarda. Ama inşaat firmaları 20 dk mesafede. 20 km uzaklıkta diye daire satıyorlar. Kuş bakışı evet 20 km. Ama en yakın yol 35 km mesafe de ve tek şeritli yol olduğu için en erken 45 dk da varabiliyorsunuz. Tabi gasp edilmezseniz veya kamyonlar tırlar sizi yolun dışına atmazsa. Beyazmasa yol çalışması hakkında bir şey demiyor. Sadece Arnavutköy e bağlantısı olan Fatih caddesinin genişletildigini söylüyorlar.

Tebernüş bey hemşehri çıktık saygılar :) Peki bu Osmanlı tapularını araştıracağımız sorabileceğimiz bir kamu mecrası yokmudur. Yani tapuyu bulmamız için nerelere başvurabiliriz. Kolaylıklar gelsin bol selamlar.