Merhaba, İzmir 'den arsa veya konut gibi birşey alıp yatırım yapmayı planlıyoruz. İzmir için şuan ki İstanbul'un 10 yıl önceki hali deniliyor. Sizce İzmir Bölgesinin değerlenecek bölgeleri nerelerdir? Narlıdere tarafı metro geldikten sonra çok değerlenir mi?Urla tarafı yatırım için düşünülebilir mi ? İzmir'i hiç bilmiyorum bu yüzden sizin düşüncelerinizi öğrenmek istedim. Cevap için teşekkür ederim.

Yatırım amaçlı eski bodrum kat alıp, kentsel dönüşüm ile kar etmeyi düşünüyorum. Fakat bodrum kat, kentsel dönüşüm ile otopark vb. şeylere dönüşebilir ve dairem heba olur diye de tereddütlerim var. Kentsel dönüşüm ile bodrum katların durumu ne olacak? Bununla ilgili bilgi verirseniz memnun olurum. Teşekkürler.

İyi akşamlar tebernüş bey ben bi yatırım yapmak istiyorum elimde toplam 465 470 bin tl aradı nakit var izmir bucada 450 bin tl ye bi dükkan gordum ilanda kiraci hazır kira bedeli 3500 yanlız dükkan fiyatına gore kirası yuksek geldi gercek kirayı nasıl öğrenebilirim bi dolandırıcılık olmaması için neler yapamalıyım cunku elindeki bütün para yı o dukkana yatıracagım.kirasına göre dükkan fiyatı iyidir demi

merhaba tebernüş bey. emlak vergilerinde 4 katı bulan artışlar söz konusu, emlak yatırımının önüne bir engel daha koyulmuyor mu sizce? yatırımcılar satın alıp kiraya verdiği dairenin iki kirasının emlak vergisine, bir kirasının gelir vergisine, bir kirasının bilumum masraflara gittiğini eninde sonunda görecek. yatırımcı arkadaşlar(Gürhan bey örneğin) üç sene niye benim emlağım değer kazanmıyor diyeceğine size sitem ediyor (niye memed ince bey in mesajını yayınlıyorsunuz diye) iyiki varsınız reel olarak piyasanın ne olduğunu görebiliyoruz, teşekkürler

Tebernüş bey , merhaba.ben gayrimenkul,menkul,emtia,döviz,tahvil,mevduat,fx,altın başta heryürlü yatırım enstrümanında işlem yapmaktayım,gayrimenkul alanında en başta sizin bilgilerinizi beğeniyorum,hisse senetlerinde olduğu gibi sizinde eğitimler düzenlemenizi rica edeiyorum,ben eminim türkiyenin neresinde eğitim düzenleseniz katılım çok olur,hissesenedi yatırımları eğitimlerine katılan büyük bir grubu yakınen tanıyorum,sizden ricam gayrimenkul yatırımlarıkonusunda 1-2 günlük özel eğitimler düzenlemeniz,başta ben ve ekibim büyük mutlulukla ücretli olarak kayıt yaptırırız

Slm Çekmeköy mü Kurtköy Yenişehir mi sizce daha çok prim yapar iki yerdede dairem var birini satmak zorundayım iki dairede aynı özellikte site içi merkezi konumda çok karasız kaldım iki dairede fiyat olarakta aynı yardımcı olursanız sevinirim

Tebernüş Bey, öncelikle hızlı geri dönüş için teşekkür ededrim. 5 yıl önce evi 140 Bin TL 'ye Halkalı Evostar projesinden aldım. 210 Bin TL ye sattım, Ayrıca 2 yıl kira geliri elde ettim. Mevcut kirası 1900 Tl. Özetle o proje fazla değerlenmedi sanırım. Satmadan almak mümkün olmadı maalesef, tasarruf yapmış oldum. Şimdi benim için önemli olan bu evden elde ettiğim tasarrufumu kira getirisi daha yüksek başka bir gayrimenkule yöneltmek. Ben borçlanmadan para biriktiremeyenlerdenim maalesef. Mümkünse iş yeri olsun istiyorum. Detayları vermiştim yine yazayım; Şişli ana cadde üzerinde ön görünümde kiracı mevcut ve 1900 TL ödüyor. 450 bin TL. Ne dersiniz? Teşekkür ederim, kolaylıklar.

Merhaba Tebernüş abi öncelikle teşekkür ediyorum böyle bir hizmet verdiğiniz için. 2013 senesinde beylikdüzünden 187.500 kredi çekerek 40 bin nakit vererek 227.500 e bir daire almak nasip oldu. 10 yıl kredi toplamda 35 ay ödemiş oldum ancak işlerim son zamanlarda iyi gitmiyor ödeme sıkıntısı çekiyorum. daire fiyatı aldığım sitede ve çevrede 500 bin üzerinde satılıyor suanda. satılığa çıkartıp dairemi satıp krediyi erken ödeme yaparsam suan itibariyle 155 bin tl ana parayı ödersem borcum bitiyor ve 70 bin civarı kara geçmiş oluyorum kredi üzerinden. daireyi satıp elime kalan para 400 bin civarında oluyo. sizcede böyle birşey yapmak mantıklı olurmu her ay o kredi masrafından kurtulmuş olurum aynı zamanda. yoksa bikaç sene daha dişimi sıkıp daire fiyatını katlayabilirmiyim biraz daha? yardımcı olun bana lütfen şimdiden çok teşekkür ediyorum iyi çalışmalar..

merhaba hocam iyi akşamlar.ben her ay 1000 tl kenara koyabiliyorum. benim elime Allah nasip ederse 2027 yılında 70 bin tl para geçecek . birinci düşüncem:2027 yılına kadar her ay 1000 tl bankaya koyup 120 bin tl biriktirip elime geçecek olan 70 bin tl ile birleştirip bir ev almayı düşünüyorum. ikinci düşüncem ise: aylık ödemesi 1500 tl olan bir ev kredisine 10 yıllığına girip evin kredisi bitince satıp yine 2027 yılında elime geçecek olan parayıda üstüne koyup daha iyi bir ev almak sizce hangi yolu tercih etmeliyim.

Merhaba, 2 gün önce bu projeden bir daire aldım.Sizce bu proje prim yapar mı?