gul yapı avcılar park 2+1 125 brut 100 net 360bin alınabılır fıyatmıdır daha prım potansıyelı varmıdır.yıl sonu teslım projeyı ınceleme sansınız oldumu tesekkurler

Merhaba , Bahçelievler?de bir dairemizi 9 milyona satıyoruz. Hep ilçenin karmaşıklığı hem de Anadolu yakasında oturmak istediğimiz için Çekmeköy tarafından ev bak aya başladık . Üzerine bütün altın bilimimiz ve ilk evim kredisi kullanacak ev almam sitiyoruz . Çekmeköypark sitesinde daireler 18 milyondan başlıyor . Bütün şartları zorlayıp sıfıra sıfır kalıp bu siteden ev almak mantıklı mı? Yoksa Sinpaş aydos country gibi daha uygun bir yerden mi almalıyız . Ağaoğlu çekmeköypark konum olarak çok avantajlı ama fiyatlar çok şişirilmiş mi acaba sizin yorumunuz nedir

Hocam merhabalar. 33 yaşındayim . Beyaz yakalı finansçı olarak 14 senedir farklı sektörlerde çalışmaktayım. 22 yaşımda bir tavsiye üzerine emlak sektörünü araştırmış ve Kırklareli Merkez, Edirne Enez bölgelerinde tarla yatırımı yaparak her daim kazancın bu sektörde olduğunu düşünmüşümdür. Bu hafta İsmek Enstitüsünde Emlak danışmanlığı kursuna başladım ve kısa süre içerisinde bu sektöre başlamak istiyorum. Bu kardeşinize tavsiyeleriniz , önerileriniz nelerdir. Nelere dikkat etmeli ve hangi bölgelere daha çok odaklanmaliyim ( kiralama ve satış portföy oluşturmak için ) Kıymetli yorumlarınızı, tavsiyelerinizi kulağıma küpe, başıma taç yapacağımdan dönüşünüzü sabırsızlıkla beklemekteyim. Saygılarımla.

merhaba istanbulda yasiyorum balikesir kepsut bölgesine yatirim yapin diyorlar nedeni deprem bölgesi degilmis fay hatti yokmus 300 metre arsaya 1 milyon 1,5 milyon istiyorlar 3 kat yapabilirsin sizin yorumunuz nedir bu konuda siz devamli yasadiginiz yere yatirim yapin diyorsunuz genelde!

Hayırlı günler hocam.Yillardir sizi takip ediyorum. Sizlerin tavsiyeleri ile gayrimenkul yatırımı yaptım. Şuan maaşımdan hariç 3 kira gelirim var. Bu zamana kadar borsaya hiç para yatirmadim. Eşim ev hanımı ve kendisine verdiğim harclikla birikim yapmak istiyor. Bende temettu veren hisselerden her ay az az almasını tavsiye ettim. Bende bundan sonra ki süreçte tasarruf açısından temettu veren hisse mi yoksa fiziki altın mı biriktireyim.? Hangi hisseleri tavsiye edersiniz.? Eşim için temettu emeklisi olmasını düşünüyorum.

Merhaba Tebernüş bey sizi severek izliyorum. Bir sorum olacak Denizli'den bir tarla almak istiyorum orman ile bitişik sınır yani. bundan kaynaklı bu yer iyi mıdır kötü müdür yani avantajmı getirir dezavantaj mı sizin görüşünüzü önemsiyorum.Cevaplarsanız sevinirim.

Tebernüş abi selamlar, elimde 200bin euro para var ve yatırım yapmak istiyorum. Oturduğum ev kendimin olduğu ve kiraya ihtiyacım olmadığı için arsaya araziye yatırayım diye düşünüyorum fakat konut ve dükkan fiyatları kadar arsa-arazi fiyatları da almış başını gitmiş herkesin beklentisi yükselmiş mesela İstanbul'un etraflarına, çevre illerine uzun bir süredir bakınıyorum absürt rakamlardan(bana göre) arsalar araziler satılmış ve satılmaya devam ediyor kimisi araplar katarlılar ruslar vs gelecek diye uçmuş kimisi konut almak imkansız hale geldi arsamı arazimi ucuza satamam diyor. Malum inşaat maliyetleri arşa çıktı; bu durum arsa-arazi piyasasında sanki fiyatların yukarıya gidişini frenliyor biraz fakat yüksek fiyatlardan satılabilen villalar dolayısıyla veya zenginlerin tek kişi veya kendi aralarında toplanıp satın alıp müstakil evler yapması dolayısıyla para etmeye devam ediyor. Siz gelecek yıllarda bu piyasanın nereye varacağını düşünürsünüz özellikle İstanbul çevresi ve çevre illeri için.

Hocam konut konusunda ne kadar tutarli tahmin ettiginizi göruyorum yalniz yatirim tavsiyeniz altini konutun arkasina atıyosunuz bence 2022 ve sonrasi icin altin ve gümus icin cok büyuk rakamlar konusuluyo bunun icin ne dersiniz

Merhaba Tebernüş Bey, Güngören?de sıfır 3+2 160m tramvaya 1dk Kale AVM?nin dibi dublex bir dairem ve sıfır km bir arabam var ikisinin ederi 1,5 milyon. Dairemde şu an kiracı var ve 2850 TL ye oturuyor ama şu an ki eder fiyatı 4bin tl. Ben bu ikisini satarak ve 700 bin civarı kredi kullanarak yine Güngören?de aynı muhitte 160m arsa içinde gece kondu bulunan imarı 2 dükkân 4 normal daire ve 2 dublex daire yapabilecek bir arsa var fiyatı 2,5 milyon. Aldığımda inşaat yapma imkânım borçlu olacağım için uzun bir zaman yok. İkinci olarak 2milyona 25 yaşında 3 daire (2+1) 2 dükkân (30?ar metre) yaklaşık kira getirişi 14bin TL civarı olan bir binayı almak mı daha mantıklı? Üçüncü olarak sadece arabamı satarak dairemi satmayarak kendini çok zora ve borca sokmadan dükkân yatırımı yapmak mı daha mantıklı. Sizi çok severek takip ediyor ve düşüncelerinize çok güveniyorum. Saygılarımla.

Tebernüş Bey, sizi yıllardır beğenerek okuyorum. Bir ev alma aşamasına geldik yatırımlik. Antasya Residance 15.kat kat 1+1 650bin tl, 3bin tl civarında yeni kiralamalar yapılıyor. Antasya lansmanından beri en az prim yapan siteler arasında, ve cevresindeki Oryapark ve Avrupa Konutlari 1+1ler genelde 1milyon civarında satılıyor. Atladiğımız birsey mi var rakamlar çok cazip almak doğru bir karar mı. Antasya primde daha da geride kalir mi. Saygilar.