Tebernüş Bey merhaba; Tuzla tarafında kiptaş 2 sitesinde bir konut aldım. Kira çarpanı 235 civarı. Sizce uygunmudur? Ayrıca bu daireyi kiraya vermeyi düşünüyorum. Burada aklıma takılan bir soru var. Diyelim ki kiracının oturduğu dairede deprem, yangın vb. doğal afet oldu. Bu durumdan etkilenmeme, zararımın karşılanması adına ne gibi tavsiyelerde bulunursunuz. Çevremdeki insanlara sordum. Böyle bir konuyu şimdiye kadar düşünmediklerini sözleşmeye bununla ilgili birşey yazmadıklarını veya önlem almadıklarını söylüyorlar. Bende bununla ilgili nasıl bir önlem alıp zarar gelmesi durumunda tazmin isteyebilirim. Mesela kiracıya dask ve yangın sigortası yaptır desem ekstra maliyet olacağından soğuk bakabilir. Bende evi acil kiraya vermek istiyorum Bu noktada tavsiyeniz nedir. nasıl kendimi bu konuda güvence altına alabilirim. Piyasa neler uyguluyor. Bilgi verebilirseniz. Teşekkürler

29.01.2018 tarihinde daire aldım tabu müdürlüğüne gittik dairenin üzerine her hangi bir problem olunmadığı söylendi bunun üzerine satış gerçekleştirildi tabuyu üzerime aldım daireninde parasını bankadaki hesabımdan çekip elden verdim bu kişiyle satışı yapan kişiyle akrablağım bulunmamaktadır tapunun değeri 240.000 tl olup bu işlemler gerçekleştirildikten sonra bu rakamın bankaya yatırılıp pafta num. Bu tapuya ait diyip ibraz edilmesi lazımmış tapu müdürlüğünden ve belediyeden temiz olduğu hiçbir şerh olmadığı söylendi bu süreçte ben parayı elden verdiğim için bir sıkıntı yaşarmıyım borçluları yada eşi bizden mal kaçırdı diye mahkeme açarlar ise benim başım bu iş yüzünden ağrırmı ben parasını verdim aldım bana bunun cevaplarınıza arz ederim

Merhaba eşimin abisinin 4 yıl önce kredi ile aldıkları bir ev var .şimdi onlar eşiyle ayrılma kararı aldıkları için evi satmak istiyorlar kredi eltimin adına bize bir teklifte bulundular evi de borcu da devralın bosuna kredi çekip faiz ödemeyin diyorlar yaklaşık 6 yıllık bir borç kaldı kredi yapailandirilmadan oldugu gibi ve evin tapusu devir işlemi yapılabilir mi?

Gaziantep te bulunan fıstık bahçemiz 2008 yılında bizim haberimiz olmadan imara açılarak parsellenmiş. 36 dönüm olan fıstık bahçesinden bize verilen parsellerin toplam alanı 14,5 dönüm. Yani bahçenin %60'ı belediyeye terk ediliyor. Yanlış bilmiyorsam parselasyon sırasında yeşil alan ve yollar için arazinin %40'ı terk ediliyor. Parselasyon yapılalı 9 yıl olmuş buna itiraz hakkımız var mı? İtiraz edersek kazanma şansımız nedir. Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

iiyi günler dilerim.başakşehir belediyesine baglı.hoşdere mevkiinde.360metre kare tarla vasfında yerim var.buyer yuksek gelirim hattının altında.122metrekaresinde irtifak hakkı var.tedaşın lehine.tel altında olamayan diger 360mt.lık yerlerin ortalama değeri 300bin gibi satılıyor.benim yerimin değeri ortalama nedir.

Merhabalar Tebernüş Bey, Proje Ronesans sayfiye, Özellikler; 58 brüt 39 m2 net, 8.kat balkonlu ..270.000 fiyat..1.200 aylık kira getirisi..Yaşam başladı biliyorsunuzdur. Yanında Tual adalar 2. etap var 2018 Haziran teslim 300 bin ve üzeri satışlar yapılıyor.. Tuali düşünmüyoruz eledik bilgi amaçlı paylaştım sizinle çünkü iki proje birbirine çok yakın fakat ronesansın yola yakınlığı konumu vs daha iyi. 1. Sayfiye için mevcvut bahsettiğim şartlarda ne düşünüyorsunuz? Karlı bir yatırım olur mu? 2. Ortalama 1-2 yıl içerisinde (özellikle Tual'in bitmesiyle) prim ön görünüz nedir? 3.Muadili olarak önerebileceğiniz başka bir proje ya da hiç değilse semt var mıdır? Şimdiden teşekkürler.

Selamun Aleyküm Gürsel bey..Olimpiyat stadının orda ikitelli de arsa almayı düşünüyorum..Belediye arsa sahiplerine kamulaştırma kağıdı göndermiş isteyenlerin gelip anlaşma yapmalarını söylemiş ama orda bir kamu yararı söz konusu mu acaba gerçekten arsa sahipleri istemedikçe kamulaştırma yapabilirler mi bunun hukuki bir tarafı var mı ayrıca? son sorum olarak eğer kamu yararı yoksa kesin arsa sahiplerinden izinsiz kamulaştırma yapamayacaklarsa arsayı almam çok riskli olur mu? şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba biz kentsel dönüşümde evimizi verdik ve şu nada proje başladı ve inşaatın ortalam ,%40 oranında tamalandı ancak bir bu bize tahsis edilen daireyi satmak istiyoruz mütahit ile noterden aldığımız evrakta yerlerimiz katımız belli şu anda evi bireysel olarak satışını yapabilirmiyiz?

İyi Akşamlar.. Kağıthane-Gürsel mahallesinde aynı ada üstünde yan yana 5 binayız.. 2 binanın ruhsat ve İskanı var fakat 3 tanesinin Yok. Ada bazında kentsel dönüşüm yapmak istiyorlar.. bizim binamız İskanlı ve katılmak istemiyoruz.. binamızla ilgili herhangi bir risk raporu da yok,fakat müteahhit bizi vermeye zorluyor.. bu durumda evimizi vermesek olur mu?

Soyak yapıdan aldıgım dairemde su sızıntısı var, hatta alt komşumuza da sızmış. Soyak firmasını aradım garanti süresi 2 yıl bitti dendi ancak konutlarda garanti süresi 5 yıldır tüketici kanununda kanun bellidir. Geç teslim teslimde eksikler vs. onları yazmıyorum bile. Ancak bu olay kabul edilemez ,sattıkları konutun arkasında durmuyorlar.Tüketici kanunu bile tanımıyorlar.