İyi günler benim bir iş yerim var 1,5 yıldır sıkıntı yaşıyorum. Kiracım ofisimi otelin arşiv odası olarak kullanmakta ve otel iflas etmiş durumda .Ben kiram için gittiğimde muhatap bulamıyorum.Ve iş yerinin anahtarını da vermiyorlardı.En son otel çalışanından birinden anahtarı alıp iş yerine bakmaya giittim.İşyerinde halen otelin arşivleri var içi dolu ama boşaltmıyorlar.Ben bu sıkıntılar sebebiyle iş yerimi satmak istiyorum. Satmam halinde 1,5 yıl kiramı istememde hak kaybına uğrarmıyım ve alan kişi nasıl boşaltacak işyerinin tahliyesi nasıl olmalıdır. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba,izmir'de kirada oturuyoruz.Elimizde 1 dönüm Menemen'de tarla(hisseli), 3 dönümde(müstakil 2 ayrı tapu) torbalı dağ yamacında zeytinliğimiz var.Arabamızda mevcut.Hepsini satıp ev almak mı yoksa 3 çocuğuma ileriye dönük tarla bırakmam mı daha uygun olur?Yanıtınız için çok teşekkür ederim.Herkese hayırlı kazançlar dilerim.

merhabalar, Tuzla aydınlı bölgesinde ev bakıyoruz, faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle çok fazla kredi çekmek istemiyoruz. Uygun ödeme koşulları olan topraktan şatış bulduk oturmak amaçlı fakat ev hiç kullanışlı değil. Toplam 175bin, ödeme şekli bütçemize uygun.. 2+1 brüt 85m2 net 63 m2 sizce mantıklı bir karar olurmu ? kira getirisi 700 tl civarındadır. Oradaki evler prim yapar mı ?

Merhaba Tebernus bey, yollar once dedemin babam ve amcama verdigi bahcenin amcamin parasini verip payini aldim, babama dedigim halde tapuyu adima cikar bir sey olmaz deyip kendi adina yapip birlestir is tek tapu, hatta icinde evde baslattim ama omru yetmedi, 4 kardesiz yillardir satalim diyorum bolunup satilmaz diyorlar, adima benim yariyi birde babamda dusecek kismi birlestirip tek tapu yapalim hissemi satayim diyorum her seye bir sorun cikariyorlar bir kardesin haric diger ikisi , dort kardesiz yer 12 donum yarisi benim diger yarininda 4/1 tapuda ya da noterde nasil bir prosedur sozlesme yolu varmi cunku gyvnmiyorumda artik, babama dedigim zaman yapsaydi hic ugrasmayacaktim lutfen bana bir yol gosterin onlar anlasirsak nasil buranin yarisi ve babamdan bir hisse diye yazili anlasma , mahkemeyse nasil yapmaliyim, ailemden kalan evdede 25 senedir annem varken tamamdi o bir katta annem bir katta annem vefat etti 4 yildir kardesim ben alacagim dedi kirasiz oturuyor sonra cok ucuzaalmak istedi kabul etmiyoruz onu nasil cikartabilir ve biriken kiralari nasil 3 katli evi kullaniyor alabiliriz

Kadıköy Tarihi Yeldeğirmeni'nde ev fiyatları ciddi artış gösterdi. 300.000 - 350.000 tl arasındaki evlerin kirası 1500 - 2000 tl arası. Kira getirisi yüksek ve kira çarpanı düşük olduğu için yatırımı mantıklı görüyorum. Yatırım ve semtin geleceği hakkında sizin fikrinizi almak isterim. Teşekkürler

Merhaba, Eskişehir Tepebaşı Sakin tepe mh. 400 metrekare hisseli tarlam bulunmaktadır. Bu tarlayı ticari arsaya çevirebilir miyim ? Ticari arsaya çevirilebilirse yapılması gereken işlemleri en başından itibaren gerektiren bütçe ile birlikte söyleyebilir misiniz ? Konu hakkında yardımcı olabilir misiniz. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba iyi gunler. Gecen sene bu ayda ev satin aldim emlakcidan. Evin eski sahibi 10 bin tl akbanktan kredi kullanmis ve bunu odememis evi kiz kardesine satmis oda diger kiz kardesine satmis ve bende dorduncu kisi olarak evi satin aldim bu sahislari tanimiyorum bunlardanda haberim yoktu. Simdi akbakin avukati evi icraya vermis ve mal kacirma sucundan benide davali yapmis tapunun iptalini istiyor. Ben 60 bin tlsini nakit verdim ve 30 bin tlsinide garanti bankasindan konut kredisi kullanarak tapuyu hipotek ettirerek aldim. Ne yapmam gerekiyor lutfen yardimci olurmusunuz evi elimden alirlarmi

Kocaeline bağlı Körfez belediyesi sınırları içinde köylerden müstakil arsa alınır mı ayrıca tarım toplulaştırma alanı olarak soylenen kanun yada mevzuat yatırım için engel mi masntıklı olur mu dönümü 25-30 lira arası yerler var düşünceliyim şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Yatırım amacıyla bir dükkana bakıyoruz. Cadde üzeri değil ancak emlakçıların söylediğine göre 700-800 gibi kiraya verilebiliyor. Buna göre kira çarpanı 160 gibi bir değer çıkıyor. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? uzun süredir satılmamasından dolayı biraz kuşkulandım. Tek sorunu toprak tapulu ve krediye uygun olmaması. Sizce kira çarpanı bakımından mantıklı bir yatırım mıdır? ilerde acil bir durumda satmakta zorlanırmıyız acaba? Teşekkürediyorum. Saygılarımı sunuyorum efendim.

Soru başlığında yazmış oldugum gibi bu bölge 5 senedir imara kapalı akibetiyle ilgili bir bilginiz varsa bilgi verebilirmisiniz elimizde 10 parsel yer var imar kapali alim satim fiyatlari baya dusuk