Tebernüş Bey selamlar, Göksu evleri'nde deniz manzarası olmayan bir çatı dubleksi sahibiyim. Sitenin eksilerini yazılarınızdan okuduğum kadarı ile biliyorsunuz. Tapu / kredi ve imar sorunu, evlerin eskiliği, istinat duvarları, deprem yönetmeliği vb. sebeplerden dolayı yeni ve sorunsuz bir eve geçmeyi düşünüyorum. Şu an devam eden bildiğiniz kampüs inşaatı belki değer katacaktır. Sormak istediğim satış için uygun bir zaman mıdır yoksa inşaatı beklemeli mi? 580 bin lira civarında bir rakam ile satıp üzerini kredi ile tamamlayıp bitmiş bir yeni proje ya da tamamlanmamış bir projeye girip tamamlanana kadar kiraya çıkma fikirlerini değerlendiriyorum, ne dersiniz? Teşekkür ederim.

Tebernus bey, arsa yatirimi icin beykoz nasil olur? Gelecek beklentileri nelerdir? Tokatkoy'den arsa alsak iyi bir yatirim olur mu? Tapular ama henuz imar yok..m2 fiyati 500 ile 1000tl arasinda konumuna gore..bolge ile ilgili dusunceleriniz nelerdir acaba?

merhaba tebernüş bey, öncelikle yaptığımız beyin fırtınalarına sıkılmadan verdiğiniz cvplar için teşk. daha öncede size yazmıştım galata deresi kenarında (gülbağ)bir ev almak üzereyiz fakat netten araştırdığımda o bölgede bir yol genişletme çalışmasından bahsediliyor 2009 -2010 senelerinde. ayrıca kağıthane belediyesinin sitesindede adı geçiyor fakat bu bölgede şuan yapılan 1 hastane birçok yeni bina ve hatta nerdeyse 20 katlı bir rezidans şuan bitmek üzere , bekleyen birde nef projesi var kısacası ne yapmalıyız...

Tebernüş Bey Merhaba, Ispartakule evlerinde topraktan yatırım amaçlı 3+1 iyi şerefiyeli bir alım yapmıştık ama geçen sürede (yaklaşık 5 yıl) kira performansı çok kötü olmasada konut değerlerinde (istanbulda benzer başka lokasyonlara kıyasla) ciddi bir artış yaşanmadı. Acaba proje bazlı bir durum mu yoksa genel bir durum mudur. Sizce bundan sonrası içinde yükseliş hızı yavaş mı olur yoksa bölge yüksek prim potansiyelini koruyor mu yada siz bu bölgedeki geleceği nasıl değerlendiriyorsunuz. Acaba mevcut fiyatlardan satıp baka bir yatırım mı yapsam yoksa beklesem mi kararsızım. Son sorum bu bölge uzun vadede 10 yıl ve sonrası nasıl bir profilde olur sizce elit bir semt olma potansiyeli var mı? Yorum ve tavsiyelerinizi rica ederim.

Tebernüş bey merhaba,toki ödemelerimizi her düzenli yapmamıza ragmen toki ye olan borcumuz her 6 ay da kartopu gibi büyüyor bundan kurtulmak için toki 2015 yılı içinde kampanya yapacak mı? Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey, Lounge 1 de 60 m2 daire 230.000 tl ve kira getirisi 800-900 arası istanbul sarayları 80 m2 250.0000 tl değerinde 1000-1100 kira getirisi oluyor.bu iki yer arasında hangisini almam daha mantıklı olur. Önerileriniz için teşekkürler

istanbul sarıyer poligon mahallesi 380 ada 29 parsel 54000 mt2 122 hisse sahipli (54000 mt2 içerisinde 18000 mt2.si vakıf arazis )ege yapı buraları alarak herkesle anlaşarak kentsel dönüşüme sokmak istiyor 122 hisse sahibinden 75 kişi sözleşmeyi imzalamış ((noter olmadan sadece kağıt üzerinde sözleşme)))ısrarla bizimde imzalamamızı istiyor size sorum ;;:bize az verdiğini düşünerek biz 15-18 hisse sahibi imzalamak istemiyoruz ne yapabilirler şu ana kadar atılan imzalar yeterli olurmu kentsel dönüşüme sokmak için.. birde noter olmadan kağıt üzerinde atılan imzalar geçerli olurmu Birde sözleşmede yazıyor en son hisse sahibinin imzasından sonra sÖzleşme ŞARTLARI BİR YIL geçerlidir BİLGİNİZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM

Merhaba, Erdem İnşaat Cihan Aksu'nun yaptığı Emniyet Evleri Mah. Bozkurt Sk. No:2/A Kağıthane/Çeliktepe- İSTANBUL adresinde yapılan apartmanın Şubat 2014 yılında yapılacağını ilettiler. Garanti konusunda bize bu konuda bilgi verir misiniz? Erdem İnşaat hakkında bilgi istiyorum. Teşekkürler.

Merhaba ben daha once sormustum ama galiba net degildim.Tekrarlamakta fayda var diyor ve soruyorum. Diyelimki ihaleden bir ev aldim. Borclu kisi de ihalenin feshi davasi acti. Bu borclu bana karsi en gec ne zaman boyle bir dava acabilir. Ihalenin feshi davasi uzun suruyor ve odenen para baglaniyor diye duydum. Eger ihalenin feshi davasi acilirsa, ben davayi kaybetmeyi kabul edip, davayi dusurup,bparami geri alabilirmiyim?Saygilar.

Merhaba.gultepede kentsel dönüşüm projelerine açılmış bölgelerden biri. Burada yatırım amacıyla bir daire almak istiyoruz. Ada parseli üzerinde 23 ev bulunmakta. Suan yanındaki ada da Buyuk bir plaza projesi hayata geçiyor. Digerleri gibi almayı planladığımız ev de arsa payı ndan tapusu mevcut. Evlerin hepsi kacak oldugu için bu dairenin arsa payı 7 metrekareye denk geliyor. Normalde daire 85 metrekare ve kira getirisi 700 tl.ev için istenen bedel ise 115000tl.evin projeye gitmesi durumunda buna bir daire miverilir.yoksa arsa payı düşük oldugu için karlı bir yatırım değil mıdır? Bilgi verdiginiz için şimdiden teşekkürler.