Tebernüş Bey merhaba. Ciddi projelerin bulunduğu Biga Yarımadası'nda Karabiga civarına tarla yatırımı yapmaya karar verdim. Bu bölgeden birçok büyük yatırımcının tarla topladığını biliyoruz. Yaptığım araştırmalar sonucunda alırken de kazandığımı düşündüğüm 10200m2 ' lik tarlada karar kıldım. 5-10 yıla uzun vadede değerini katlayacağına inanıyorum. Ancak sizin de dediğiniz gibi en kötüsünü hesap ederek bir soru sormak istedim. Aklıma takılan soru : Ne olursa yaptığım bu yatırımdan zarar ederim? Günümüz piyasasında alınan bir arazinin fiyatı düşebilir mi ? İyi çalışmalar.

Merhaba; Benim babaannemim bir arsası ve evi var. bu yerlerden arsa olanını 3 tane olan halam satılmasını istiyor fakat babam ve amcam satılmasını istemiyor. halamlar isterlerse bu yerleri sattırabilir mi? yada bizim ve amcamın payı ayrılıp sadece kendi hisselerini mi satarlar? bu satışta öncelik hakkı kimindir? evi babam ve amcam sattırmaya çalışarak tüm hisseleri ikisi alabilir mi? verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba. Benim Kartal Hürriyet Mahallesinde İBB hisseli tapulu arsam var. arsanın tamamı 420 m2. 220 m2'si bana ait. Her yıl rayiç bedel üzerinden vergisini ödüyorum. Metrekare birim fiyatı 270 Tl. Şimdi arsanın tamamını İBB'den satın almak istiyorum. İBB, m2 birim fiyatını 1300 TL olarak satma kararı almış. Aynı yapı adasında olan komşum, 1 sene evvel tapudan satış işlemi ile rayiç bedelden, İBB ile hiç muhatap olmadan, İBB hisseli tapunun tamamını almış. 270 TL. ile 1300 TL. arasında uçurum var. Tapu satışı yaptıktan sonra İBB'ye bildirim yapmış. İşin tam detayını bilmiyorum. anladığım kadarıyla özeti bu. Ben de aynı yöntemle tam hisseli tapuyu nasıl alırım , nerden başlarım bilmiyorum.

Metsan Nexus projesini hiç incelediniz mi ? Proje hakkında bilginiz var ise yatırım yapma acısından sizin düşünceniz nedir ? Teşekkür ederim

Villamız 470 m2 1 dönüm arazi içerisinde 38 villadan oluşan bir sitede ancak Türk alıcılar için büyük geliyor. Villa 7+2 olduğundan Araplara satış yapılabilir diyor etraftaki herkes bu konuda nasıl yardımcı olabilirsiniz. Fiyat olarakta çok uygun olduğunu düşünüyorum . Kocaeli Başiskele

Tebernüş bey merhaba, internette baya araştırdım ama bulamadım; başlıkta da yazdığım gibi çiftçi olmayan, tarlayı sadece yatırım yapmak için düşünenler için tarla kredisi veren bankalar var mı? Emekleriniz için çok teşekkürler Tebernüş bey, sayenizde cevabını bulamadığım veya emin olamadığım birçok konuda bilgi sahibi oldum.

öncelikle merhabalar tebernüş bey evim yok yanlız yaşıyorum, yazın antalya kışın ise istanbulda yaşıyorum ve çalışıyorum. çorluda 1+1 uygun fiyat daire var almayı düşünüyorum, piyasayı ekstradan araştırıyorum, bir miktar param var, kredi çekeceğim. askeri ücretli çalışan birisiyim. daireyi alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. şimdilik yatırım amaçlı ileriki günlerdede çorluda yaşaya bilirim, yatırım amaçlı, çorlu merkezden daire alınırmı? düşüncelerinizi paylaşırmısınız. saygılarımla

iyi günler Tebernus bey.samandıra tarafında hatta maltepe cezaevinin hemen arkasında bulunan ufak 10 yıllık bir sitede daire buldum dairenin fiyatı 170.000 acil satılık.ev 135m2 geniş ve içi yapılı.4. kat.sadece çok tenha yerde kalıyor.anayola varmak için 15 dk yürümek lazım.nişanlım üsküdarda çalışıyor.kredi çekip ödeyeceğiz.60.000 lik peşinatımız var.sizce değermi o bölgeye.fatih mahallesi tarafında.o bölgeye metro gelecekmiş değerlenir diyorlar.ama cezaevinin hemen yakınında olduğu için insanlar o tarafa yatırım yaparlar mu yada ordan ev almak isterler mi bilmiyorum.gelişir mi değerlenir mi o taraf sizce? bu fiyata ev kalmadı.kaçırmak istemiyoruz bir yandan bir yandan da bütün peşinatımızı üsküdara uzak biryere tenha biryere yatırmakla doğru mu yapıyoruz diye düşünüyoruz.yeni evleneceğiz ev bulup oturmak istiyoruz artık.teşekkürederim vereceğiniz cevap için..

Tebernüş bey selamlar, yeni bir ev alıyorum, dairede ev sahibi oturuyor, satıştan sonra 45 gün tahliye için hakkım var dedi, ama netten Anladığım arkadaşıyla böyle bir süre yok, hemen boşaltması gerekli. Ben daireyi kiraya vereceğim için eski ev sahibinin tahliyesi çok önemli değil ama kira almam gerekli. Ne yapmamı tavsiye edersiniz ?

Merhaba Tebernüş bey, İzmir bornova semtinde ticari imar alanlı bir bölgeye yapılan projeden bir daire almayı düşünüyorum. Daireler tapuda ofis olarak gözükmektedir. Fakat binada herkes normal konut olarak ikamet etmekte olup hepsinin oturma ruhsatları ellerindedir. Araştırmalarıma göre dezavantajlarında elekktirk su gibi ücretlerin %20-30 daha fazla olduğu söylenmektedir. Eğer ben bu konutu satın alırsam elektrik suyu meskene çevirebiliyormuyum onun haricinde bana ileriki zamanlarda ticari imar (ofis tapulu ev) olduğu için dezavantajiarı tam olarak ne olur. Şimdiden verdiğiniz cevaplar için çok teşekkür ederim iyi çalışmalar