Merhaba.gultepede kentsel dönüşüm projelerine açılmış bölgelerden biri. Burada yatırım amacıyla bir daire almak istiyoruz. Ada parseli üzerinde 23 ev bulunmakta. Suan yanındaki ada da Buyuk bir plaza projesi hayata geçiyor. Digerleri gibi almayı planladığımız ev de arsa payı ndan tapusu mevcut. Evlerin hepsi kacak oldugu için bu dairenin arsa payı 7 metrekareye denk geliyor. Normalde daire 85 metrekare ve kira getirisi 700 tl.ev için istenen bedel ise 115000tl.evin projeye gitmesi durumunda buna bir daire miverilir.yoksa arsa payı düşük oldugu için karlı bir yatırım değil mıdır? Bilgi verdiginiz için şimdiden teşekkürler.

sayın tebernüş kireçci benim sorum su ben 1986eylül ayından bu yana cumhuriyet mahallesi bosna caddesi refah kent sitesinde oturuyorum ve 2011yılındanbuyana omur ilikfelçlisi olarak yaşantımı sürdürüyorum mahallemizin kentsel dönüşüm kararı kesinmikesinise mahalle halkının riski nedir veherkes kendi parselindemi kalacak nezamanbaşlayıp yaklaşık nezaman biter.

Merhaba Tebernüş Bey; İkitelli aykosan san. sitesi çarşı bloğundaki dükkanımı satmak istiyorum.Fakat metronun açılmasının an meselesi olduğu ve gedikpaşanın o bölgeye taşınacağı artık daha da yüksek sesle konuşulur oldu.Şu an ki m2 fiyatları hakkında bilginiz var mı?Satmalı mıyım,yoksa biraz daha beklemeli miyim karar veremedim.İlginiz için şimdiden teşekkürler,iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba, Belirli bir süredir oturum amaçlı 2+1 konut arayışındayım. Bu kapsamda Dorapark ve Antrium projelerini de inceledim. Siteler fiziksel imkanları ve lokasyonları açıcısından birbirlerine çok benzemekle birlikte, fiyat farkı oldukça ciddi boyutta (2+1 daireler Dorapark'ta 350.000 TL civarındayken bu rakam Antrium'da 500.000 TL civarında). Daireler arasında metrekare farkı olmakla bilirkte, aradaki fiyat farkı kadar da ciddi bir fark olmadığını düşünüyorum (net metrekareye bakıldığında yaklaşık olarak 15 metrekare fark bulunmakta). Bu konu hakkında görüşlerinizi ve fiyat farkının gerçekçi olup olmadığına dair fikrinizi paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba; Ben anadolu yakasında maltepe de oturuyorum. Evime çokta uzak olmayacak bir arsaya prefabrik bir ev yaptırıp, sadece yazları havaların müsait olduğu zamanlarda hafta sonu kalacağım, elimden geldiği kadarı ile bahçesinde toprak ile uğraşacağım bir arazi almak istiyorum. Arazi için 60.000 - 80.000 TL prefabrik ev için 30.000 - 40.000 TL planlıyorum. sizce nereler uygun ve yatırım içinde mantıklı olur. hatta iki rakam toplamı için hazır köy evimi alsam?

Iyi haftalar Tebernüş Bey, Geçtiğimiz günlerde Sinpaş GYO'nun Sancaktepe'de bulunan Ege Boyu ve Liva Istanbul adlı projelerini gezdim. 1- Sizden ricam bu 2 proje arasında ilk tercih sizce hangisi olmalı2- Bu konsepte uygun tavsiye edebileceğiniz oturum amaçlı alınabilecek başka projeler var mı ?Teşekkürler

Merhaba, Beylikdüzü Kıraç' ta Fildişi Konakları isimli bir proje ile ilgileniyorum. Deprem sonrası yeni yönetmeliğe uygun yapıldığı Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile İstanbul Valiliği onaylı olduğu söyleniyor ancak o bölgenin zemininin heyelan alanı olma ihtimali öteden beri söylenir. Ne kadar aslı vardır internetten yeterli veri bulamadım. İlgilendiğim proje İsthanbul evlerin hemen alt bitişiğinde yer alıyor. Toki Halkalı 2008 yapımı dairemi satıp buradan konut almayı düşünüyorum. Yorum ve katkılarınızı rica ediyorum,Teşekkürler,

Merhaba hocam, yatırımlık 1+1 ev almak istiyorum, Beylikdüzü'nde 3,2 milyona vira istanbul projesinde 22 bin kira getirisi olan daire almak mı tekirdağ veya çorludan 2 milyona 1+1 almak mı. Hangisi daha fazla prim yapar? Saygılarımla,

Tebernüş Bey merhaba; Tekirdağ merkez ilçe Süleymanpaşa'da güzel ve nezih bir mahallede 2 senelik 1+1 40 m2 daire buldum. kira çarpanı net olarak 220 aya tekabül ediyor. Nakit alacağım ama çevremdekiler, konut devri bitti o paraya o kadar kira alacağına faize koy kiranın 10 katı faiz al, altın al vs diyorlar. sizce bu dönemde bu kira çarpanlı konut yerine faize veya altına mı yöneleyim kafam çok karışık, satıcı da benden haber bekliyor, düşüncelerinizi merakla beklemekteyim.

Tebernüş abi merhaba nasılsın abi Bakırköy de iş hanlarında küçük mkare ofis ler var 15 mkare 20 mkare gibi bu gibi yerler yatırım amaçlı kentsel dönüşüm açısından alınabilir mi arsa payları hakkında bilgim yok bu konuda ne düşünüyorsunuz