Merhabalar Tebernüş Bey, öncelikle bilgilendirici yorumlarınızı için teşekkür ediyorum. Üsküdar'da arakat bir daire bakıyorum. En fazla 200 bin değerinde eski evlere bakıyorum. Sizce Üsküdar'da bu şartlar altında ev almak mantıklı mıdır?

Tebernüş bey merhaba, mak. 250 bin tl bütçe ile yatırımlık daire almak istiyorum. Kira getirisinden ve ileride katacağı değeri baz alarak sancaktepenin ataşehire ve maltepeye sınır mahalleleri ile, maltepe fındıklı mah arasında gidip geliyorum. sizce kiracı bulma ve sürekli iyi fiyata kira verme açısından geleceğinide düşünürsek hangi bölgeyi tercih etmem doğru olur. bu bölgeye bakmamdaki sebep maltepede oturuyor olmam. arsa yatırımıda yaptım şimdi daire olsun istiyorum. Teşekkürler

Emlak Konut ' tan 2000 TL kapora ile ev aldım . Sözleşme imzaladım . Bana 1 gün içerisinde " Satışınız iptal oldu " dediler . Yalnız 5000 TL yatırmam gerekiyordu , pazartesi gününe kadar tamamlarsın dediler . Cuma mesai bitiminde gerçekleşti bu olay . Şimdi de daireyi başkasına satmışlar , senin hakkın yok diyorlar . kendilerine avantaj sağlayıp beni devre dışı bıraktılar . yani beni oyuna getirdiler . Bu durum hakkında Emlak Konut G.Y.O Müdürlüğü ' ne e-Mail attım fakat cevap vermiyorlar . 14 gün de dolmak üzere. Bu durumda ne yapmalıyım ?

Merhabalar 22.01.2016 tarihinde nişanlımla beğendiğimiz evin tapusunu aldı ben işim dolayısıyla yanında olamadım ama eski ev sahibiyle konuşmamızda evin kat mülkiyeti olduğunu her defasında söyledi ve bizde güvendik şimdi nişanlım tapunun bana fotoğrafını gönderdi ve orada kat irtifakı bölümü işaretli ve bu beni korkuttu açıkçası tapuda ki yazan bilgiler şunlar kısacası niteliği 5 katlı kargir apt yüzölçümü 133,96m2 satış bedeli 87,000 bin niteliği mesken arsa payı 2/20 kat no:4 bağımsız bölüm no 8 lütfen anlayabileceğim dilde bana bu durumu özetleyebilir misiniz ve kazıklanmadığımızı söyleyin çünkü zor şartlarda aldık bu evi bilgi verirseniz çok sevinirim iyi çalışmalar. Teşekkürler.

çanakkale bigada üniversiteye cephe konumda tarlamız var. şu an dönümleri 15-40 bin tlye alıcı buluyor. yalnız imara açılmadı. sizce ne yapmalıyım?

Merhaba, Özyurtlar'ın son dönemdeki durumu hakkında bilginiz varsa paylaşabilir misiniz? Esenyurt'taki darbeden sonra şirketin elindeki projeler ve yakın geleceği hakkında bir yorumunuzu alabilirsem çok sevinirim. NSuits'te şirket herhangi bir otel markası yerine kendi pazarlayacakmış odaları. 229bin liradan 40 m2'lik bir odayı 3bin lirada kiralayabileceklerini söylüyorlar. Bu işin kanuni altyapısında problemler vardı son durum hakkında bilginiz var mıdır? Ekmeğimizden arttırıp biriktirdiklerimizle yatırım yaparken çekiniyoruz açıkcası. Böyle bir yatırımı tavsiye eder misiniz? Bu kira çarpanının sizin kriterlerinize göre iyi olduğunu görüyorum. Aynı modeli başarıyla uygulayan başka bir proje biliyor musunuz? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey,benim danışmak istediğim konu şu Çengelköy Bahçelievler Mahallesinde dubleks daire arıyoruz,seçeneklerden bir tanesinde 190 metre daireye 1.250.000 TL isteniyor,havuzu ve bahçesi var,ileridede prim yapacağı söyleniyor,bu paralara bu bölgeden yer almaya değermi acaba?

Öncelikle böyle bir blog açtığınız için çok teşekkür ediyoruz. Evliyim ve İstanbul' da 750 TL ' ye kirada kalıyorum. 25.000TL nakit param var. Üzerine en fazla 100.000 TL çekip yatırım yapmak istiyorum. (10 yıl vadeyle) Oturmayı düşündüğüm evler en az 300.000 TL. O kadar fazla kredi çekemeyeceğim için kendimi fazla borca sokmadan yatırım yapmak istiyorum. Bu durumda kiracılı ev mi almak daha mantıklı, yoksa arsa almak mı daha mantıklı? Arsa alırsam 5-10 yıl arasında beklemeyi düşünüyorum. Bu konuda tecrübelerinizden faydalanmak istiyorum. Şimdiden teşekkürler... Sevgiler, saygılar...

Merhaba Tebernüs Bey, Medikule Istanbul Evleri acik artirma ile ilgili arastirma yaptim, 1+1 Brüt 62 metre kare dairelerin fiyatlarinin 220 bin liraya kadar cikacagini söylediler, metre kare fiyati 3500 lira civari olur ve cok uygun fiyatlar dediler. Ama bir Tebernüs Kirecci takipcisi olarak bana cazip gelmedi, ayrica kacilmiyacak firsat hic degil. Siz ne düsünüyorunuz?

Merhaba efendim, ben celaliye de bir sa arsa beğendim. Arsa bağ bahçe durumunda imar yok. 340 m2. 45 bin TL istiyor sahibi. Otoban sınırında. Meyve Ağaçları ve su var sadece müstakil tapu. Tek birikimim var onu da buraya yatırsam mantıklı mı sizce bir fikir istiyorum sizden