iyi akşamlar tebernnuş bey.Size gelen sorulara baktığımda çatalca veya silivrinin köylerinde konut imarlı arsa veyahut imarlı arsa almak içn yardım isteyen arkadaşları,buralarda imarın olmadığını (bazı eski belde belediyeleri hariç) yani tarla vasfında olduğunu çakıl ve ovayenicede tarla fiyatlarının 35 40 tl den başladığını belirtirseniz çok memnun olacağım.para kolay biriktirilmiyor insanların hayalleri yıkılmasın

Cevabınız için teşekkür ederim.Selvice Evlerde Suryapının praojelerinden biri.Ama fiyat olarak Dorapark birak daha yüksek.Bizim 450-500 bin TL lik bütçemiz var.Selvice evlerde 142 metre kare 3+1 ler 480 bin TL civarında .Dora parkta ise 2+1 120 metrekareler bu fiyatlar civarında.Doraparkta 3+1 ler ise 550-600 arasında.Kiralar Selvice evler 3+1 ler 1.500 TL , Dorapark 3+1 ler 2000 TL.Bu fiyatlar üzerinden bana bir fikir verirmisiniz.Başka bir alternatifler de sunarsanız çok memnun olurum.

mrb Hilal Hanım, bir ev satın almak üzereyim. Ancak satın almak istediğim evle ilgili sıkıntılar var; 1- Taşınmaza ait tapu kaydında icra, şerh ve ipotek var. 2-İpotek bir bankadan çekilen 200000 tl ticari kredi karşılığında konulmuş. 3- İpotek koyan banka şubesi paranın yarısının ödenmesi durumunda ipotek fek yazısı vereceğini söylüyor. 4- Ayrıca ilgili banka icra takibi başlatmış bunu da kaldıracağını söylüyor. 5- Diğer icra ve şerhleri ev sahibi kısa sürede halleteceğini söylüyor. Emlakcı ve sahibi satılacak evi tapuda temiz ve borçsuz bir şekilde devredeceklerini söylüyorlar. Bu mümükünmüdür. Ev üzerinde 2. derecede bir ipotek daha var ise satıştan sonra yeni alan kişi bundan sorumlumudur. Yardımlarınızı bekliyorum. Selamlar.

merhaba ben arnavutköy civarlarında küçük bir yatırım yapmayı düşünüyorum . bunun için bana önerebileceğiniz alanlar varmi?

Merhaba Tebernüş Bey; Eyüp Silahtarağa mahallesinde haliç manzaralı sahile 50 metre yakın 90 m2 2+1 inşaatı bitmek üzere olan bir ev buldum. Bu civarda ileriye doğru bir gelişme olur mu? Alacağımız konut ileriye dğru prim yapma ihtimali nasıl olur

Tebernüş Bey merhaba, Belirli bir süredir oturum amaçlı 2+1 konut arayışındayım. Bu kapsamda Dorapark ve Antrium projelerini de inceledim. Siteler fiziksel imkanları ve lokasyonları açıcısından birbirlerine çok benzemekle birlikte, fiyat farkı oldukça ciddi boyutta (2+1 daireler Dorapark'ta 350.000 TL civarındayken bu rakam Antrium'da 500.000 TL civarında). Daireler arasında metrekare farkı olmakla bilirkte, aradaki fiyat farkı kadar da ciddi bir fark olmadığını düşünüyorum (net metrekareye bakıldığında yaklaşık olarak 15 metrekare fark bulunmakta). Bu konu hakkında görüşlerinizi ve fiyat farkının gerçekçi olup olmadığına dair fikrinizi paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

selam istanbul maltepe de sahilde bir arsa aldık projesi belediye de, bu bölgede emsal artışı çalışması varmı eğer varsa yandaki 2 parseli birleştirmek istiyoruz şayet yoksa veya olmayacaksa proje ruhsat harcını yatırıp inşaata başlamayı düşünüyoruz Bu bölge ile ilgili emsal artışı istihbaratınız var ise paylaşmanızı rica ederiz Teşekkürler Marin Yapı İnşaat AŞ.

tebernus bey merhaba ıkı sorum olucak 1-dekar yapının daha once kucuk metrekarelı uygun vıllalar yapacagını duymustum hala boyle bır dusuncelerı varmı ne zaman hayata gecer bılgınız varsa paylaşırsanız sevınırım 2- kumburgazda doğal yaşam köyünün reklamlarını gördüm gidip inceledim 90 m2 2+1 bahce kullanımlı 2500000 tl o bolge ıcın nasıl bir fiyat prim yaparmı ? yardımlarınız ıcın teşekkürler

Tebernus bey merhaba,Sorumu paylasmıstım ama belki teknik nedenlerle sitede goremedim. Finanskent tem konutları projesinde ikinci elden 2+1 370.00 TL degerinde daire opsiyonları buldum bu fiyatlar fırsat olarak degerlendirilirmi? Bu projedeki dairelerin tapuları verilemediginden sadece tek bir banka kredi verebiliyorlar oranıda piyasanın cok uzerinde. Size bu proje ile alakalı bir kac sorum olucaktı. 1)Projenin imarı planı iptal olmustu ve bunun haricinde baska bir kisiye ait ariziye tasıldıgında dava konusu olmustu. Bu arazi sahipleri davalarından vazgectikleri ve yeni imar planın belediye sunuldugu soyleniyor sizce tapuların teslim edilmesi hangi zamanı bulur hangi sürectetir bu daireyi 2-3 senelik yatırım ve icinde yasamak icin dusundugumu belirtmek isterim. Kiptas proje sahibi oldugundan yeni imar planın onaylanmasını yuksek ihtimal olarak goruyorum ama basaksehirdeki projede besinci senin sonunda tapular yeni dagıtılıyor.2)Dairelerin tapuları durumunda Avrupa konutlarındaki daire bedellerini gorme ihtimali varmı ? 3)Projede hem kiptasın elinde adetli daireler satılıyor hemde yakında yine bir bankadan farklı bir yontem ile Kooperatif dairelerine kredi imkanı saglanarak satıs yapılması planlanıyor bu kadar daire satısından dolayı daire bedelleri nasıl bir ivme icine girer ?4)Hasdal tem cıkıs yoluna yapılması planan baglantı yolu sizce ne zaman tamamlanır buda uzun bir burokrası sürecine girecekmidir.Saygılarımla,

sayın tebernüş bey;sizce,soyak olimpiyakent 2.etap bölgesinden havuz ve peyzaj manzaralı,güneybatı cepheli 120m2,3+1 hemen oturulabilecek,oturmuş bir sitede böyle bir daireyi 350 bin tl 'e almak uygunmudur.