Bornova Effect hakkında düşüncelerinizi alabilirmiyim.?

Merhaba; Hatay merkezde kira çarpanları 200-250 arası değişiyor.80-100 m2 dairelin fiyatları 110-140 bin arası değişiyor. Bu dairelerin kira çarpanları 150-170 arası. Daire almayı düşünen biri olarak kira çarpanı düşük daire alıp, onu kiraya vererek başka bir dairede oturmak mantılı mıdır? Daha açıkça sormak gerekirse 80-90 m2 eşyalı 1+1 bir satılık daire var. fiyatı eşyasız 110 bin eşyalı 120 bin lira. şu an kiracı 1100.lira oturuyor ve kira kontratı devam ediyor. Böyle bir daireyi satın alıp ondan elde edeceğim kira geliriyle çok daha iyi yerde 150-160 m2 dairede oturabilirim. Böyle bir yatırım mantıklı mıdır? Sizce böyle bir daire ileride pirim yapar mı? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey ; Tek parsel üzerinde 4 blok dan oluşan 220 konutluk bir projeden konut almayı düşünüyoruz. baktıgımız ev tamamen bitmiş durumda. sitede sadece 4. bloğun inşaatı devam ediyor oda 3 ay içinde bitecekmiş. Banka kredi veriyor. Belediyeye gidip sordugumda bizim konutun bulundugu c bloğu 80% oranında kontrol ettiklerini ve bir sıkıntı görmediklerini söyledi yetkili kişi. site tek parsel üzerinde oldugu için iskan için 4.blok bekleniyor bu arada. Aşağıdaki noktalarda değerlendirmelerinizi paylaşırsanıç çok mutlu oluruz. 1 ) iskanı olmayan ama bankanın kredi kullandırdığı sıfır konuta güvenebilirmiyim. 2 ) Satıcı konut hazır oldugu için artık satış vaadi sözleşmesine gerek olmadıgını işlemin zaten tapuda yapılacagını bildiriyor, bu doğru bir yaklaşımmıdır? 3) Satıcı kendi aramızda satış protokolü yapmayı öneriyor ( Protokole; iskan alma sorumlulugu satıcıya aittir, 6 ay içinde iskan almazsa satıcı 300.000TL tazminat ödeyecektir...vb maddeler ekleyeceğim ) bu protokol beni korur mu? Uzun bir yazı oldu, şimdiden özür diler değerlendirmelerinizi rica ederim.

3 gün önce sorduğum soruya halen cevap alamadım. Bu tarihten sonraki başka sorulara cevapları okuyorum. Benim sorumun cevabını bulamadım. İlgi ve bilgilerinize.. Saygılarımla. Erdal İnal

Merhaba Tebernüş bey. Avupa konutları tem 1+1 78 metrekare fiyatları şuan 480-510bin TL civarı değişmekte. Yorum istanbul bayrampaşa sitesinde 1+1 fiyatları 390bin TL civarında oturmak için uzun vadeli düşünürsek Yorum istanbul metronun dibinde, Avrupa konutları ise yeni açılacak metro ile ulaş ım kolaylığı sağlayacak. Sizce hangisi daha uygun bir yatırım olur? Avrupa konutlarına 100bin TL daha fazla vermek mantıklı mıdır? Metro açılınca %ka ç oranında prim yapacaktır tahmininiz var mı? Teşekkürler

Kooperatif de bulunan 2 hissemi bir baskasina devretmek istiyorum. Elimde sadece senet var devretmek icin neler yapmam gerekir.

merhabalar Kağıthane Gürsel Mahallesinde perpa metrobüs durağına 5 dakikalık bir yürüme mesafesinde 90 daireli bir projede fiyatı 300.000 tl olan 1+1 lik bir daire alarak yatırım yapmayı düşünüyorum, proje 2017 Haziranda teslim edilecek bölgede benzer projelerde benzer daierlerin kira getirisi 1200-1300 arası gözüküyor, ben 1-2 sene elimde tutup değerini bulunca satmayı planlıyorum sizce mantıklı bir yatırım olur mu? iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da Zeytinburnu'nda iki tane yeni dairemiz var, ikisi de kirada, kira karşılığı kirada oturuyoruz, 200.000-TL kadar elimizde paramız var, bu parayla Muğla ya da İzmir de bir ev almayı düşünüyoruz hangi bölgeye yatırım yapılmalı, fikir verebilir misiniz? Geleceğini parlak gördüğünüz yerler neresi? İzmir de fiyatların köprünün tamamlanmasıyla birlikte artacağı söyleniyor, ne dersiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Kirklareli cc residence projesi kapsaminda 1+0 daire 65000, 1+1 daireler 85000 liraya alinabiliyor. 600 lira kira getirisi var ve kiraci ögrenciler cok oldugu icin kolay bulunuyormus. annemer gidip gördüler,cok ev var ve hala yapiliyor cogu bos dediler emin olamadilar. Oraya bir de üniversite kampüsü yapiliyormus, bittiginde oralar primlenir ve mantikli bir yatirim midir sizce, ev alinir mi cc residensdan?

sayın bay Tebernüş bey merhaba, soru başlığında belirtiğimiz gibi , gayrı menkul konusunda yabancı yatırımcıya ulaşma konusunda firmamız sizden destek istemektedir.