Tebernüş bey merhaba, mak. 250 bin tl bütçe ile yatırımlık daire almak istiyorum. Kira getirisinden ve ileride katacağı değeri baz alarak sancaktepenin ataşehire ve maltepeye sınır mahalleleri ile, maltepe fındıklı mah arasında gidip geliyorum. sizce kiracı bulma ve sürekli iyi fiyata kira verme açısından geleceğinide düşünürsek hangi bölgeyi tercih etmem doğru olur. bu bölgeye bakmamdaki sebep maltepede oturuyor olmam. arsa yatırımıda yaptım şimdi daire olsun istiyorum. Teşekkürler

Ağaoğlu My Office 212'de 82 m2 brüt 2.Kat AVM (Kuzey) cepheli ofis için 425.000 TL cazip bir fiyat mıdır ? İçinde bulunan kiracı 1.750 TL+KDV kira ödüyormuş. Prim potansiyelini nasıl görüyorsunuz ?

Merhaba Tebernüş Bey, Kendimce her bulduğum alternatifi size danışıyorum, yardımlarınız için bir kez daha teşekkür ederim. Yaklaşık 1,5-2 yıllık bir süreçte lokasyon ve fiyat arasında kalıp kendi oturabileceğimiz bir ev alamadık. Bir yandan da tren kaçtı kaçıyor, iyi kötü bir yanından tutunmak gerek düşüncesiyle yatırımlık bir yer alalım diye düşünmeye başladık. Bu doğrultuda bence iyi bir alternatif bulduk ancak sizin de görüşlerinizi almak isterim. -şişli Fulya Mahallesinde, -1 ay sonra teslim -brüt 60 metrekare civarı, -arakat -2+1 ( amerikan mutfak, 1 odası karanlık) -apartman dairesi -binalara bakan arka cephede yer alıyor. karşısındaki bina ile arasında 8metre civarı var. -bugün kiraya verilse 1300-1400 bandında verilebilicek bir lokasyonda -Fiyat 250.000TL Benim gözümde artısı yeni bina oluşu,lokasyonu,kira çarpanı; eksi yanları: cephesi ve cephesinden dolayı yarın öbür gün bir anda elden çıkaramyacak olmamız, bir de bu lokasyon çok prim yapacak bir lokasyon değil artık. Çok fazla prim yapacağını düşünmüyorum ancak iyi kötü standart bir artışı olur göürüşündeyim. Siz ne dersiniz, mantıklı bir yatırım olur mu ? Bir de inşaatan ev alma süreci ne şekilde oluyor, neye dikkat etmeliyiz ? Değerli görüşleriniz için tekrar teşekkür ederim.

merhabaşar eşim evlenmeden evvel 2013 yılında krediyle ev aldı ama kız kardeşiyle tapuda ve bankada ortaklar ama şu an evliyiz ve borcu biz ödüyoruz ben eşimin hissesini değilde görümcemin hissesini borcuyla bir devir almak istiyorum evde biz ikamet ediyoruz tapuya sorduk tapu eğer hisseyi veren razıysa sorun olmaz dedi benim korkum bankanın bana sorun çıkartması yani evi elimden almasından ve başka meblağ ckarmatsından korkuyorum bana bilgi verirmisiniz

örnek mahallesinin sonu e-5 in dibi 2. bina göztepe metrosuna 3 dk 260 bine küçük minicik 2+1 arka cephe açık mutfak bahçe kullanımlı bir daire almayı planlıyorum.benim amacım araba cıkarmayacağım işe karşıya metroyla gidip geleceğim bi yerde oturmak ve tabii yatırımlık ta olsun 2-3 sene sonra üstüne para koysun daha istediğim bi yere geçiyim sonra da istiyorum kafam çok karışık ben selamiçeşme de büyüdüm ama sizde bilirsiniz ki oralarda ztn fiyatlar uçuk ben napıcam tam nerde alsam daha çok pirim yapar iyi olur lütfen bana hem oturabileceğim hem pirim yapıcak neresi olur onu söyleyin yardım edin 2 haftadır ev bakıyorum çok kararsızım

merhaba.. yaklaşık 1 ay önce alman inşaat gebze gökdeniz konutlarında 2+1, 90 metrekare daireyi 158000 tl ye aldım. 800 tl ye kiraya verdik sizce kira çarpanı nasıl. sitenin hemen yanına dumankaya 5000 konutluk proje başlıyor. bölgeye katkısı olurmu. sizce yatırım için uygunmu... iyi çalışmalar...

sayin tebernüş bey öncelikle iyi hayirlı günler dilyerek kendi sorunumu üzülerek dile getryorum 2buçuk yıldır hergün istanbuldaki toki evi varmı diye bakyorum ama malesef ev yok ben bir vatandaşım yüzde 91 raporlu engeli kızım var kiradaotryorum eşim 9 yıl önce kalip kırzinde vefat eti kızıma bakyorum devletin verdigi parayla geçinyoruz allah devletimize zeval vermesin benim sorum kirami veremyorum ancak bize yetyor tokinin evleri bu yıl satışa çıkarmı yardımci olursanız teşekür ederim.

Tebernüş bey merhaba,toki ödemelerimizi her düzenli yapmamıza ragmen toki ye olan borcumuz her 6 ay da kartopu gibi büyüyor bundan kurtulmak için toki 2015 yılı içinde kampanya yapacak mı? Teşekkürler,

merhabalar, yaklaşık 1,5 ay önce yeni binadan bir daire aldım komşuların en ufak sesleri konuşmaları duyuluyor ve çok rahatsız edici bir durum sanırım binada yalıtım sorunu var bu konuda evi satan kişiye bilgi verdik ama yardımcı olmadı şikayet etmek istesem nasıl bir yol izleyebilirim.

iyi günler Tebernüş bey Temaparktta 155m2 brüt 113 m2 net çift çephe daire i,çin 629 bin tl oturmak ve orta vadede yatırım için düşünüyoruz fakat fiyat biraz yuksek biraz beklemeyi düşünoruz fakat ocak ayında yeni yılla beraber projelerde fiyatlarda artış olurmu ilginiz için teşekkürler