Hoşdere de yapılacak olan uydukent projesiyle ilgili bir gelişme varmı son durum nedir Tebernüş bey bilginiz varmıdır ?

Tebernüş Bey merhabalar. Emsal demek bildiğimiz gibi emsale dahil edilmeyen kapalı otopark, yangın merdiveni, kapıcı dairesi asma kat vs. haricindeki toplam yapı metrekaresinin arsa alanına oranı değil mi? Eğer böyleyse 3 emsal ile 13000 metrekarelik bir arsaya ortalama 100 metrekareli 848 adet daire ( 30 katlı 3 blok şeklinde ) yapabilmek mümkün müdür? Neredeyse 85000 metrekarelik konut alanı. Hesabımıza göre 6.5 emsalden aşağısı kurtarmaz. Ancak firma yetkilileri olabileceğini söylüyor. Biz de kısıtlı bilgimizle olayın üzerine gidemiyoruz. Sizden bilgi almak istedik. Birde ruhsattaki 99999 nolu detay belirtilmeyen ortak alan ne demektir bunu merak ediyoruz. iyi günler diliyorum. Saygılar.

Merhaba; Çerkezköy Narin Park Erguvan Sitesi projesinin son 1+1 dairesini almak üzereyim.Site dışına bakan 6. kat 60m2 daire 77.000TL olarak anlaştık.21.000 TL pesin,geri kalanı 0,99 faiz oranı ile 20 yılda ödenecek şekilde.Ayda 611TL ödemesi var yani.Daire hemen teslim.Düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim?

Merhaba Tebernüş Bey. Finanskentte A blokta 120m2 2+1, orman manzaralı (kuzey cephe) 360 bin TL ye daire almayı düşünüyoruz. Şu an kağıthanede blox haliçte oturmakta ve 1400 TL kira vermekteyiz, ilk evimiz olacak. Malum tapu sorunu var ve site TEM e yakın olmasına rağmen kendi tepesinde dışarısıyla çok bağımsız bir bölgede maalesef. Malum tapu sorunu olduğu için krediyi birtek bank asya veriyor, 7 senelik faiz oranı 1,05. Bizim 150 bin peşinatımız var geri kalanı için kredi kullanacağız. Tüm artı ve eksi yönler düşünüldüğünde sizce 360 bine bu daire alınır mı? İlk evimiz olacağı için yorumlarınız bizim için çok değerli. Teşekkürler.

Merhabalar, size tşk ederim. Tüm sorulRI CEVAPLIYORSUNUZ. 12 yaşında bir arabam var. Sürekli ihtiyacım olmuyor. Şu dönemde arabamı satıp altın almak daha sonra (bir iki yıl belki) uygun fiyatlı çin arabaları girdiğinde de altınları satıp sıfır araba almayı düşünüyorum. Tavsiyeniz benim için kıymetli. Tşk ederim.

iyi bayramlar.hisseleri satarken veya elden cikarirken elde edinilen kazancta her hangi bir vergi varmi? varsa ne kadar?yoksada bu normalmi?sonucta para kazaniliyor ve bunun herkesten alindigi gibi kazanc vergisi alinmasi lazim degilmi? tsk ler iyi bayramlar dilerim tekrar.

Sayın Tebernüş Bey Şu anda 2.000.000 nakitimiz var. İzmir Bostanlı sahile yakın 30 yıllık 3.300.000 TL evi bir kısmını kredi bir kısmını borçlanarak almak mı mantıklı yoksa parayı biraz daha mı bekletmek mantıklı? Bu işin içinden çıkamadım. Bilgilendirme için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Hocam,Dükkan Yatırımı Yapmak İstiyorum Kira Çarpanı İlanlarda 200 den Aşağası Yok Nerdeyse Ve M2 ler 50 ile 300 Arası Değişiyor,Sonra Dikkatmi Çeken 600-1500 m2 Arası Fabrika Binaları Var.Esenyurt-Arnavutköy-Silivri-Çatalca Taraflarında Bunların Kira Çarpanlarıda Çok Düşük SORUM : İstanbul da Merkezi Yerlerde Dükkan mı Yoksa Bahsettiğim Yerlerde Fabrika Binası mı.Hem Kira Tahsilatı Hem Kolay Kiraya Verebilmek İçin Hem Değer Kazancı İçin Hangisini Önerirsiniz Hocam.

Merhaba Tebernüş Bey, bir tanıdığımın 2B arazisi var ve Milli Emlak ödeme planı çıkmış durumda. Bu kişi ödemeyi yapamayacak durumda olduğu için burayı bana devretmek istiyor. 5 yıl boyunca taksitleri ödeyeceğim arazinin yarısını bana devredecek. Mevcut durumda tapu alım hakkını noter satışı ile üzerime alabilirmiyim. Borçlarla birlikte 2B arazi devredilebilir mi.

Şişli Galata deresinde nef mint gibi projeler yapıldı ve yeni binalarda yapılıyor kağıthane mecidiyeköy ve leventin kesiştiği tam ortada olan bir bölge bazı yerlerde metro geçeceğide söyleniyor siz Galata Deresini gelecekte nerde görüyorunuz sizce yatırım yapılır mı ?