Merhabalar ben 11 ay kadar önce bi siteden daire aldım aldığımda inşaat halinde fakat yüzde 80 ilk kısmı bitmişti daha sonra mütehait battı ve yapıma devam edemedi arsa sahibine sözleşmeyi fes etti iş karşılığı müteaite verilen dairelerden 8 tanesi kalmış arsa sahibi bunlrıda geri aldı yapıma devam edebilmek için yaptı bitirdi işi fakat evlerin içini yaptırmaya para yetmediğinden herkez kendi yaptırıcak şimdi inşaata arsa sahibi devam ettiği için ruhsatın yenilenmesi gerekiyormuş ruhsat yenilenene kadar da belediye mühür koymuş arsa sahibinin ruhsat alabilmesi içinde tapu sahiplerinin vekalet vermesi gerekiyormuş bu doğrumu...2 ci sorumda herkez vekalet için yapı denetim şirketine noter aracılığıyla imza verdi ama 2 kişi kaldı bu 2 kişi imza vermediği sürece belediyeye başvuru yapılıp ruhsat yenilemesi yapılmaz mı ... son olarakta bahsettiğim yer 2 bloklu bi site ruhsat işi hallolmadan iskan da alınamaz mı

Merhaba, Tapu tahsis belgeli bir binamiz var. Imar barisindan yararlanip, yapi kayit belgesi alsak mi karar veremiyoruz. Yapiyi kat karsiligina donusturmek gibi bir amacimiz yok ve onumuzdeki 5-10 sene icinde kentsel donusumden yararlanip, binayi yikarak yenisi yapmayi dusunuyoruz. Bu durumda yapi kayit belgesi basvurusu yapip, bedeli odemenin nasil bir faydasi olur?

Yoğun üniversite öğrencilerinin bulunduğu bir semtte (üniversiteye komşu) 100 metrekare brüt 2+1 ev buldum, kirasını satan kişi 2.000 tl olarak (eşyalı) söylenmektedir. İstenen fiyat 260.000 tl (eşyalı fiyatı). kendi yaptığım saha araştırma sonucu 50 metrekare 1+1 ler bile 1200 tlye kadar kiralanmaktadır. Öğrenciye ev kiralamanın olumsuz bir tarafı var mıdır? Ve sizce bu yakaladığım bir fırsat mıdır? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, kentsel dönüşüm kapsamında, 4.kattan itibaren deniz manzaralı, sosyal imkanları olan, 1000 metrekare bahçesi olacak olan ve yaklaşık 150-200 daire olabilecek ve özellikle Z.burnu nun merkezinde önemli bir caddesinde yapılacak bir sitede, piyasa koşullarını göze aldığımızda(yapılması 2 yıl olması hasebi ile 2 yıl sonunda oluşabilecek ortalama fiyat ta belirtebilirseniz memnun olurum) ortalama fiyat ne kadar olmalıdır. Kiptaş Locamahal projesinde 1260 civarı daire olacağından bahsediliyor ve en düşük daire metrekare fiyatı 7 bin en yüksek 9.500 civarında satılmakta, buradan bir kıyas yapmak ne kadar doğru olur, Kiptaş ve çok bilinmeyen bir firma projesi bazlı olarak bir kıyas doğru mudur. Yine Z.burnu nda farklı bir lokasyonda 150 civarı dairenin yapılacağı bir projede fiyatların 10-12 bin metrekare civarında satışa çıkacağı ifade ediliyor, bu fiyatlar sizce makulmüdür, satılabilir mi-alınabilir mi? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüs bey ben toki kayasehir 1892 konut projesinden hak sahibi olarak ismim cikti bu dairelerin kdv oranini nereden ve nasil ögrenebilirim,cünkü kdv oranlarinin yüksek oldugundan bahs ediliyor öyle ise besinat bedelini ödemeden basvurumu nasil iptal edebilirim,tokinin sitesinde kdv oranini belirtmemis simdiden cevaplariniz icin tesekkür ederim.Hayirli aksamlar.

sayın kireççi istanbulun hangi semtinde olursa olsun yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum 30 bin tl nakit param var ve bunu ev olarak düşünüyorum sizce nasıl bir ev ve nereden almalıyım şimdiden teşekkür ederim

3 sene önce 2 kira bedeli olarak verdiğim 2.000 TL yi geri alırken bugünkü kira bedelim olan 1500x2=3000 TL olarak geri alabilirmiyim?

İyi akşamlar tebernüş bey ben bi yatırım yapmak istiyorum elimde toplam 465 470 bin tl aradı nakit var izmir bucada 450 bin tl ye bi dükkan gordum ilanda kiraci hazır kira bedeli 3500 yanlız dükkan fiyatına gore kirası yuksek geldi gercek kirayı nasıl öğrenebilirim bi dolandırıcılık olmaması için neler yapamalıyım cunku elindeki bütün para yı o dukkana yatıracagım.kirasına göre dükkan fiyatı iyidir demi

Tebernüş Bey merhaba , Antalya ilinde yaşıyorum. Burada ev / arsa hangisine yatırım yapmak daha mantıklı . Organize Sanayi Bölgesi ( Döşemealtı ) için düşünceniz ne yöndedir ? Lokasyon öneriniz var mı ? Teşekkürler

tapusu oğlumun ustune olan darenin noterden satışı için vekalet aldıktan sonra tapuda kendi adıma satış yapabilirmiyim (veya ben ve eşim adına yarısı bana yarısı eşimin adına tapuda satış yapabilirmiyim)