Merhaba ,arkadaşlarla birlikte ortaklı olarak 20 dönüm arazi aldık.arazi tapu kayıtlarında tarla olarak geçiyor.Ve tapuyu aramızdan bir arkadaş üzerine aldı.ülkemizin içinden geçtiği bu son süreçte herkes kendi payını kendi adına tapulamak istiyor.bu mümkün mü mümkünse nasıl bir yol izlemeliyiz.Teşekkür ederim.

Tebernuş bey merhabalar.onceki sorumu eksik bilgiyle sormusum duzeltiyorum.kartal ugurmumcu semtinde 97 yilindan beri oturuyorum buraya kentsel donusum gelir mi gelmez mi bilginiz var mi? Ayrıca yatirim yapmak icin 240bin liram var eger degecek bir alternatif olursa uzerine 20bin kredi kullanabilirim(kiraciya guvenip borclanmak istemiyorum).3 secenek arasinda kaldim, piyasayida iyi bilmedigim icin size danismak istiyorum. 1)soğanlık semtinde 0 yasında binada 2+1 70m2 9katlı binada giriş kat 240.000tl sahibinden kira carpani 220-230 civari , 2) ugurmumcu da 99 yapımı 2+1 100m2 10 katlı binada 10.kat 260.000tl(kucuk pazarlığı var ) sahibinden kira carpani 230-240 arasi , 3) kartal esentepede 20 yasında 3+1 110m2 14 katlı binanın 8.katında 235.000tl emlakçıdan kira carpani 218 civari (esentepe olmasi dusunduruyor)

Merhabalar ben yatırım yapmak istiyorum yazlık tarzı almayı düşünüyorum bide arsa da olabilir Silivri tarafından bakıyorum ama doğru bi yer mi acaba siz ne öneriyorsunuz sizce uzun vadeli yüksek getirisi olan nasıl brşey yapabilirim

merhaba, yda grup ve kıptas ın zeytınburnunda yapmıs oldugu the ıstanbul velıefendı evlerınden mayıs 2016 tarıhınde bize 190 m2 brut oldugu soylenen bır daıre satın aldık....ınternet sıtelerınde ve satıs ofısı evraklarında daırenın 190 m2 oldugu yazılıydı... çalışmayan bır ev hanımı olarak 200 m2 dusuk bır evlerınde emlak vergısınden muaf oldugunu bıldıgım ıcın bu daıreyı aldım...ancak bugun zeytınburnu beledıyesıne gıttıgımde evımzın brut m2 degerlerının degıstırıldıgı brut m2 nın daha fazla oldugu bunun beledıye tarafından arsa payından bına vergısıne gecerken duzeltıldıgı soylendı....emlak vergısı olarak yıllık 7500 tl ıstenıyor....koc aş.nın elınde kalan son daıreyı almıstık...bıze 190 m2 oldugu soylenmişti.bu konu da yapılabılcek bırsey var mıdır...dıger beledıyeler otoparkları brut m2 ıcıne sokmazken zeytınburnu beledıyesı m2 yı fazlalaştırıp fazladan gelır elde peşinde...

Merhaba Tebernüş Bey 130tl nakit paramız var aylık 3000tl ödeyebilecek durumdayız 5 senelik kredi ceksek toplam 300tllik bir yatırım yapabiliriz. Yatırım amaclı alacagımız ev için Yeni baslayan veya yeni bitmiş kira getirecek bir yere de girebiliriz.İstanbul avrupa yakasında oturuyoruz nereye yatırım yapmamızı tavsiye edersiniz hangi bölgelerde bu fiyata araştırma yapabiliriz.Veya önereceğiniz bir proje var mıdır

Tebemüş bey merhaba,Çanakkale lapseki bölgesinde bulunan konut imarlı arsalarıma yatırımcı bulmak istiyorum fakat geçen ay emlakçıya verdiğim arsalarım hem fiyatları istediğim rakamdan fazlasına sunuluyor hemde bir bakıyorsunuz bir kaç emlakçı tarafından birbirleriyle paslaşıp farklı fiyatlar sunuyorlar yatırımcılara.Bu olumsuz durum yüzünden gerçek değerinde arsalarımı satamıyorum.250m2 3 kat imarlı arsama ben 65 bin isterken aracılar musterılere 80/120 bin tl fiyat çekiyorlar.Neysekı durumu farkedip ilanları onlardan çektim.Fakat bu piyasayı olumsuz etkilemekte ve gelen yatırımcılar geri dönmekteler.Bu durumda arsalarımın hızlıca değerinde satışı için neler yapılmalı?

merhaba tebernüş bey, sancaktepe samandırada sevenler caddesine yakın yeni belediyeye 150 m 204 m2 arsamız var buraya toplam inşaat 430 m2 oluyor. tek daire üzerine 4 kat oluyor. müteahitler tek daire üzerine olduğu için pek girmek istemiyorlar. burayı kendimiz yapmak istiyoruz buranın bize anahtar teslimi herşey dahil bize kaç paraya çıkar acaba? gerçi elimizde para yok arsaya ipotek koyup bankadan para alarak yapmayı düşünüyoruz. bu mantıklı mı yoksa farklı bir yolu var mı? cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum

merhaba Ümraniye esenevlerdeki Ekşioğlu ufukkent sitesinde oturur olduğum dairemi satıp aynı fiyat deyerindeki Sultanbeyli sinpaş livadan almayı düşünürsek ileriye yönelik karımız fiyat açısından olurmu nedersiniz saygılarımla.

Merhaba Kadıköy'de daha önceden Acıbadem, şu an ise Hasanpaşa Mahallesi sınırları içerisindeki oturduğum binada yapısal hasar oluştu. Yaptığımız toplantıda müteahhite verme kararı alındı. Ancak arsa küçük olduğu ve dükkanlar dahil 5 kat yapılmasına izin verildiği için yeni binanın daha küçük yapılması durumu söz konusu. Sormak istediğim, bu bölgedeki apartmanlar için daha fazla kat çıkma (teknik terimi bilmiyorum kusura bakmayın) hakkı verilmesi ihtimali var mı?

Merhaba Tebernüş Bey esenyurt bölgesi marmara parkın hemen arkasında ortalama kira çarpanı 307 olan yatırım amaçlı daire alınırmı acaba bina yaşı 15 civarı ama konum olarak, genişlik ve ev planı olarak daire güzel.