Merhabalar Tebernüş bey; Yaklaşık dört yıllık bir kiracımız var. Kira kontratında ödeme tarih aralığı belirtmemize rağmen ödemeleri hep geciktiriyorlar. Özellikle son bir senedir daha fazla sorun yaşamaya başladık. Birlikte vermiş olduğumuz ödeme tarih aralığını değiştirelim dediler onu da kabul ettik. Yine belirlemiş oldukları tarih aralığında da kiramızı alamıyoruz. Sürekli bir gecikme oluyor. Geçtiğimiz ayın kirasını ayın 13'ü olmasına rağmen hala alamadık. Bu durumda biz ne yapabiliriz?

Merhaba tebernus bey babam bundan 6 sene önce yüksek gerilim hattı için TEİAŞ a dava açtılar mahalle sakinleri ile ve herkes değişik miktarlarda para aldı dava sonucunda şuan evler imara kapalı tel yüzünden zamanında alınan bu paraların ileride herhangi bir olumsuzluk yasatirmi bize

Merhaba Tebernüş Bey, ev sahibim yurt dışında ve gorüşme imkanımız olmuyor. Kira sözleşmemi emlakçısı ile yapmıştım ve ayrıca kira artış oranı belirtilmedi. Kirama kendim zam yapmak istiyorum. Aralık ayında evime kiramı vererek otrumuştum. İnternetten baktığımda tüfe oranı Kasım ayında 10.37 olduğunu okudum. Zam oranım bu mudur? Ya da neye göre hesaplamam gerekir. Yardımlarınızı rica ederim.

merhabalar, kayaşehirde tokinin 3+1 evlere 350 bin liradan başlıyor. metronun gelmesi ve 3. köprü bağlantı yollarıyla birlikte buraların yatırım yapılabilecek yerler olduğu söyleniyor. fakat 1 den 19 a kadar o kadar çok bölge var ki hangisi yapılacak metronun ve bağlantı yollarının güzergahına yakın anlamadım. bu konuda yardımcı olur musunuz.

Arsamı acil satmak istiyorum fakat yatırımcı acil nasıl bulabilirim?

Sitede verdiğiniz cevaba tekrar cevap vermeyi bulamadığımdan tekrar yazıyorum. Ayazağa Maslakta okulum ve iki senem kaldı. 600? eve ödüyorum herşey dahil bu fiyata. 100.000 ? ile bir ev almayı düşünüyorum fakat Beylikdüzü yaşamam için uygun değil çok uzak. Yatırım amaçlı bakıyorum birazda ilerde 200-250 bin olacağını düşünürsek minimum. Sizce olası mıdır?

Oturduğumuz ev 99 depreminde hasar aldı birkaç yerde çatlak oluştu ve ses yalıtımı olmayan mahremiyet denen birşey kalmamış kağıt gibi geçirgen bir evde oturuyoruz. Veliefendi de ne kadar güzel siteler yapıldı ve hala daha yapılıyor. Allah rızası için dönüşüm Yeşiltepe mahallesine ne zaman gelecek bu sorunun cevabını çok merak ediyorum. Mahallede eski apartman sayısı oldukça fazla ve evler hep sıkışık bir şeklide Allah rızası için ne zaman zeytinburnu güzel ve düzenli bir yer haline gelecek..

Tebernüş bey,sizi bir süredir takip ediyorum. Verdiğiniz hizmetin maddi manevi birçok geri dönüşü oluyordur umarım. Çünkü verdiğiniz bilgiler çok değerli ve insanları yönlendirici. Soruma gelecek olursam.Yenimahalle metrosuna 750 mt mesafede butik bir sitede 2017/temmuz teslim bitmek üzere olan projeden 2+1 ev almayı düşünüyoruz.Ev brüt 112 m2. Evin fiyatı 380.000 tl civarı söylenenler olursa iç malzemesi de gayet güzel olucak.(klima,ankastre,mutfak vb.) Mahmutbey Yenimahalle tarafını tercih etmemizin sebebi şuan çalıştığımız işyerlerinin metro lokasyonuna uygun olması ve daha sonra iş hayatımızla ilgili lokasyon bakımından daha uygun gelmesi. Tereddüt ettiğimiz nokta,lokasyon olarak iyi ancak muhit ve çevre nihayetinde butik bir sitede kalabalık bir yer. Bu tip projeleri incelediğimizde metro güzergahına e-5 ve tem otoyoluna yakın olan fiyatların m2 5.000 tl - 7.000 tl arasında değişiyor. Acaba şu anki konumu ve lokasyonu değil,daha ilerisini düşünüp ulaşım ve prim yapması açısından, BAŞAKŞEHİR - KAYAŞEHİR - HALKALI lokasyonu için sabredip yeni yapılan veya yapılacak olan projeleri mi değerlendirmeliyiz ? cevabınız için şimdiden çok teşekkürler. iyi çalışmalar.

merhaba, kitacisi Kredi Yurtlar Kurumu(genclik bakanligi) olan bir daire ile ilgileniyorum.100 bin tl gibi bir fiyati mevcut ve net 450 tl getirisi var.2029 yilina kadar KYK ile sozlesme mevcut.kiraci acisindan sikinti yok fakat sonraki surecte bir sorun ile karsilasirmiyim.daha once bu konuda soruna rasladinizmi? bu yatirim mantikli olurmu? cok uzun vadeli borca girmek istemedigim icin bu yatirimi dusunuyorum. degerli fikirlerinizi bekliyorum.

Merhaba Tebernüş bey. Silivri de bir arsam var. Arsa imarlı ve tapuda mesken olarak görünüyor,tapu da kırmızı. Tapuda kat mülkiyeti olduğu da yazıyor. Ayrıca arsa hisseli olarak görünüyor lakin tapuda bağımsız bölüm olarak numaralandırılmış ve yeri belli. Geçmiş dönemlerde bu şartlar üzerinden orada bir kooperatife başlanmış ancak tamamlanmadığından kalan arsalar bu şekilde görünüyormuş. Bu noktada belediyenin yapı ruhsatı vermemesi sorunu aşılabilir mi ve neden vermez ? Teşekkürler