Oturduğumuz ev 99 depreminde hasar aldı birkaç yerde çatlak oluştu ve ses yalıtımı olmayan mahremiyet denen birşey kalmamış kağıt gibi geçirgen bir evde oturuyoruz. Veliefendi de ne kadar güzel siteler yapıldı ve hala daha yapılıyor. Allah rızası için dönüşüm Yeşiltepe mahallesine ne zaman gelecek bu sorunun cevabını çok merak ediyorum. Mahallede eski apartman sayısı oldukça fazla ve evler hep sıkışık bir şeklide Allah rızası için ne zaman zeytinburnu güzel ve düzenli bir yer haline gelecek..

Tebernus bey iyi aksamlar esimle benim 300bin tl paramiz var bu parayi deyerlendirme konusunda sizinle sirket numaranizla gotusme imkanimiz varmi ..telefonla irtibat kurmamiz iletisimi daha saglikli yapacaktir ..tesekkurler simdiden..

Iyi çalışmalar .izmitte sanayide 420 m2 bir arazim ve içinde de İskanlı 3 katlı bir binam var.izmit Başiskele Belediyesi şuurlandırma yaptığını 2000 m2altında kanuna göre sanayi arsası bulunmaması gerektiğinden yeni tapu verip ada bazında beni 9 kişi ile ortak yapmış .1)belediyenin böle bir şey yapmaya Hakkı varmı?2)420m2 arazim 301m2 ye düşdü aradaki farkı bana ne şekilde verecek ya da vermeyebilir mi? Teşekkürederim .

Merhaba satın almak istediğim daire 6. Kat 21 numara ancak tapuda 5. Kat 21 numara yazmakta.Satan şahıs tapu yenileyen şirketin hatası olduğunu söylemekte.Eski tapu elinde ve kat 6 no 21 yazıyor.Konut kredisi ile alacağım.Bankada veya ileride satarken, denetlemede Vs. Bir sorun yaşarmıyım.Teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, öncelikle deneyim ve tecrübelerinizi bizimle paylaşarak yol gösterdiginiz için teşekkür ederim. Ofton Firmasının Kandillide hali hazırda devam eden projesinden 1+1 ev alma düşüncem var hatta arefesindeyim diyebilirim. Fakat Kandilli aktif bir bölge değil yani kılavuz olarak alabilecegim ya da kıyaslayabilecegim konut projeleri yok. Çevresindeki evlerin kiraları aynı metrekare bazında birkaç tane görebildim ve 10 yılın üzerinde yapılar. Yatırım amaçlı alacagım. Kira gelirine ihtiyacım yok, peşinat + 5 yıl gibi bir sürede yüksek taksitlerle ödemeyi planlıyorum. Sizce bu lokasyonda kiracı sorunu yaşar mıyım veya evin deger kazanması nasıl olur? Dedigim gibi kılavuz olarak alabilecegim bir proje yok. Desteginize ihtiyacım var şimdiden teşekkür ederim kıymetli vaktinizi ayırdıgınız için.

MERHABA TEBERNÜŞ bey: ben 2013 yılından beri emlak ofisi işletiyorum,o günden bugüne karşılaştığım sorunlar,bu mesleği nerdeyse bırakmama neden olacak nitelikte.. karşılaştığım bazı sorunlara kısaca değinmek istiyorum. ofisime dairesini satırmak için gelen bir vatandaş. sadece satacağı dairenin adresini veriyor.ne bir anahtar bırakıyor, ne afiş astırıyor, ne kendi afişini indiriyor. telefonunu bırakıp gidiyor. sat komisyonunu al diyor. e satın almak için bize baş vuran müşteriye daireyi gösteremiyoruz.o esnada ev sahibinin bir işi çıkıyor,e müşteri uzaktan gelmiş bekliyemez. gösterebileceğimiz daireler oluyor o dairelerdeki müşteri beğenmedim,yada bir düşüneyim diyip ev sahibinin afişdeki kendi numaralarını alıp bizi devreden çıkararak tekrar mal sahibiyle görüşüp,anlaşıyor. olan bize oluyor evleri gösterdiğimizle kalıyoruz .akşam eve döndüğümüzde yakıt deposu yine boşalmış .cep delik baş eğik evin yolunu tutuyoruz.....

tebernüş bey, merhabalar, dün akşam 18:30 civarlarında cnn radyoyu dinlerken, canlı telefon bağlantısı ile emlak ve konut piyasası üzerine bir program yapıldı. bağlanan kişinin ismini hatırlayamadım. ancak istanbul piyasası için 200 ve altı kira çarpanının uygun olduğunu ve üzerindeki yerlere yönelmememiz gerektiğini belirtti. genel olarak 200 kira çarpanı ve altı ile sizin yorumunuz olan 250 ortalamasına bakarsak, bununla ilgili değerli yorumlarınızı açıklar mısınız? ilginize teşekkür eder, sağlıklı ve huzurlu günler dilerim.

Tebernüş Bey tekrar merhabalar, City Forever 1+1 daire için istenen ücret 195.000 tl.Yine size yöneltilen sorulardan öğrendimki 2013 yılında bu dairelerin fiyatı 135.000 tl civarında.Primi dışında konumu itibariyle ve İnnovia 1 projesine yakın oluşu,dairenin 1+1 olmasına karşın 75 m2 ve kapalı mutfak oluşu ayrıca cazip gelen kısmı.Üstelik düzgün bir site içerisinde.İlanlara baktığımda bu tip bir daireye ortalama 1000 tl lik kira istenmekte.Ayrıca bu daireyi alabilmen için 120.000 tl civarı kredi çekmek zorundayım.Sizce ne yapmalıyım?Sizin gibi bir uzmanın görüşleri benim için çok değerli.Kıymetli cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Özyurtlar inşatın bitmiş olan N Merkez projesinden kısa sürede prim yapacağını düşünerek, kendi satış ofisinden 2015 ocak ayında 145.000 tl bedelle 1+1 bir daire satın aldım, fakat artan inşaat maliyetlerine ve yeni yapılan bu tipte dairelerin fiyatlarına bakarak 1 yıl geçmesine rağmen herhangi bir değer artışı yaşanmadığını gözlemledim. sorum ne zaman prim yapmaya başlar dairem

Merhaba Tebernüş Bey rahatsız ettiğim için kusura bakmayın. Son bir kaç günde uykularımı dahi bölen birkaç soru ile karşı karşıyayım. Silivri'de Maxi city arka civarında tapu niteliği 'tarla' olan ve çevresinin Kiptaşın alıp konut olacağı söylenen arkadaşımın da bu beklentiyle almış olduğu yakın Zamanda 10 katlı imara açılacağını söylediği ve bana tavsiye ettiği 400 m2lik bir parseli 70.000 liraya almam uygun mudur? İleriye dönük bir yatırım olmasının garantisi var Mıdır? Ve şu an için bu yatırımın zamanı doğru mudur ? Teşekkür ederim