Hocam merhabalar.öncelikle seçimler ülkemize hayırlı olsun.bizim dursunköyde z+4 imarimiz vardı.bu arda rezerv alan 3.etapda idi.ancak bu arsa imarları iptal edildi.mahmekeme süreçleri sürüyor.şu an bu mahkeme kazanılır tekrar mevcut imar devam etse. ibb belediyesi buraya yapılacak inşaatın baslamasina engel olabilirmi.burada arsa satmakmi yoksa beklemek mi mantıklı.

Merhaba Tebernüş Bey, bir tanıdık için bilgi almak istiyorum,tavsiyeniz önemlidir. Ankara?da iyi bir lokasyonda şu anda oturulmakta olan villa konutu (günümüz ekonomik ve sosyal şartlarını göz önünde bulundurursak) satmak doğru bir karar olur mu,ilerde değer kaybedecek midir? Gayri menkul olarak oturmak için elde başka bir seçenek bulunmamaktadır. Şimdiden teşekkür ederim yanıtınız için

Kırklareli fuar alanı projesi Soru Merhaba Tebernuş bey,kırklareli karakoç köyü(şehir merkezine 3 km,üniversite yoluna 3.parsel,tüv muayene istasyonu yolun karşısı 3.parsel,yeni yapılan 23 adet villa inşaatına 500m ve geçmiş tarihli basında yer alan kırklareli fuar alanı projesine yine 500m) tarla vasfındaki yerimiz(üniversiteye 5km) sizce ne kadar sürede değerlenir? Şimdi imarsız olduğu için dönümüne 500 tl teklif etti bir inşaat firması (13500m yer toplam),sizce beklemeli miyim yoksa satıp İstanbul'dan bir ev vs mi almalıyım? Şimdiden ilginize teşekkür ederim

sayın hocam, kat mülkiyetli tapuda 145 metre kare yüz ölçümü, 25/145 arsa payı, daire metre karesi 63 olarak gözükmektedir. Niteliği ise 3 katlı a blok ve 2 katlı b blok olarak gözükmektedir. Bu durumu göre olası bir kentsel dönüşümde hakkıma düşecek daire metre karesi kaç olacaktır. Bu durumda olan bir ev alınması sakıncalı mıdır? Yardımlarınızı rica ediyorum

Merhabalar iyi çalışmalar diliyorum. Sorum şu olacak. Köy yerleşim alanı içinde imar planına girip ARSA vasfını almış müstakil tek tapulu tarlamıza İmar-Iskan alarak konut yaptık. Fakat mevcut tapuyu değiştirmedik. Hala Tarla gözüküyor tapuda. Fakat İskanli konut var. Ve tek tapu burası. Şu an bölgede ve bizim tapu kayıtlarında Arazi toplulaştırma kapsamına alınmıştır diyor. Bu durumda buradaki durum nedir ve ne olabilir yardımcı olabilir misiniz? Herhangi bir sorun yasarmiyiz lütfen cevaplarsanız çok sevinirim.

Tebernüş bey merhabalar iyi çalışmalar diliyorum gecen yıl milli emlaktan işyeri aldım fiyat uygun diye yerinde bakmadım sıkıntı şu ki dükkanı ne satabiliyorum ne kiraya verebiliyorum aldıktan sonra bakmaya gittiğimde büyük bi han içinde bi sürü küçük dükkan var birisi daha önce çoğunu almış ve hanı kiraya vermiş bir kaç boş dükkan var ama biride benim aldğom adam burası benim burayı kimseyi sokmam satamazsın diyor almadan çnce baksaydın diyor zaten sadece yangın merdiveninden giriş çıkış var milli eğitim emlak direkt tapudan satışı yaptı yerine gidip bireysel anahatar teslim yapmadı dükkanda işgalci olduğunu söyledim kullanamadığını söyledim savcılığa suç duyurusunda bulun diyor çok saçma. Geldi bana benmi uğraşayım elin adamı ile adam bildiğiniz tehdit ediyor taksitleri ödemiyorum kısaca milli emlak sattığı malın arkasında değil maalesef kaç defa ilettim işi yokuşa sürüyorlar benim sorum burdan bana ceza filan gelirmi acaba taksitleri ödemediğim için artık yerden vazgeçtim onların olsun bilginiz varsa şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Hocam,Dükkan Yatırımı Yapmak İstiyorum Kira Çarpanı İlanlarda 200 den Aşağası Yok Nerdeyse Ve M2 ler 50 ile 300 Arası Değişiyor,Sonra Dikkatmi Çeken 600-1500 m2 Arası Fabrika Binaları Var.Esenyurt-Arnavutköy-Silivri-Çatalca Taraflarında Bunların Kira Çarpanlarıda Çok Düşük SORUM : İstanbul da Merkezi Yerlerde Dükkan mı Yoksa Bahsettiğim Yerlerde Fabrika Binası mı.Hem Kira Tahsilatı Hem Kolay Kiraya Verebilmek İçin Hem Değer Kazancı İçin Hangisini Önerirsiniz Hocam.

Merhaba , Tekirdağ malkaradan bağ niteliğinde 1,5 dönüm arsa alınır mı ? Bağ niteliğinin anlamı nedir. Bağ imarı var dendi. Bağ imarı ne demek. Bağ evi yapabilirmiyim ? %30 bağ imarı varmış

Merhaba, 2015 Mayıs ayında 775.000 TL ye aldığımız evi 1.900.000 TL ye satmak üzereyiz. 5 seneyi geçti, fakat alırken tapuda bedeli 0 gözüküyordu, şimdi 200.000 olarak gözüküyor bizim tapumuzda. Alacak kişi rakamın gerçek şekilde gösterilmesini istiyor. Bu şekilde ilerlersek herhangi bir vergi öder miyiz?

Merhaba. 800.000 tl ye kadar İstanbul da hangi projeyi tavsiye edersiniz?