merhaba Tebernüş bey. ankaarada yaşıyorum. ankara da bir sitede 900 bın tl değerınde bir dairem var. oturmak için almıştım.3000 tl kıra getirisi var.bu evi satıp büyükçekmece güzelceden 500 600 metrekare civarı bir vılla arsası alsam nasıl olur sizce.fiyatlar 900 ıle 1.5 milyon arası değişiyor. taban yüzde 20 ve ıkı kat imar izni var.emin olamadığım pandemi başındakı fiyatlara göre nerdeyse 3 katı artmıs fiyatlar .bu saatten sonra daha ne kadar artabilir. bu soru işareti benim için.sattığım evin değerine göre daha çok prim yaparmı.yazlık bölgeler için yazılarınızı okuyorum.pandemi sonrası için fiyatlar kötü olabilir diye belirtiyorsunuz.güzelce yaz kış oturumuna geçmiş yazlık bölgesinden çıkmış gibi. fikirleriniz çok değerli benim için.

3 aralıkta yazdığım yazıda evimizin yıktırıldığını belirtmemişim. üst girişi bahçe katına indirmek istiyorlar. 3 katlı binayı 4 kat yapıp müteahhit e dubleks olarak vermek isterler. üst katlar 18 m2 büyüyor.bahçe katı 8 m2 ufalıyor.şu anda arsa durumundadır. biz üst girişe katımızda kalmak isteriz. çoğunluk sağlayamadık.

Merhaba Tebernüş bey, Türkiye'deki ve dünyadaki şu ekonomik durumda önümüzdeki 1 yıl, 2 yıl ve 3 yıl sonraki İstanbul konut fiyatlarında ortalama artış beklentiniz yüzde kaç acaba? Teşekkürler

kredi kart borcum bitti.ancak tapuda g.menkulüme rehin koymuşlar.tapudan rehin kaldırma dillekçesi nasıl yazılıyo..teşekkürler

26.11.2018 tarihinde kat irtifak tapulu bir daire aldım. Satın aldığım kişiler arsa sahiplerinden biriydi. 2 aydan biter diyerek müteahhit beni kandırdı. Bu sürede de evim teslim olmadı. Sonra kendi çabam ile arsa sahipleri ile müteahhitin arasında bir sözleşme olduğunu öğrendim bu sözleşmelerinde teslim tarihi olarak 30.10.2018 tarihine kadar müteahhit arsa sahibine inşaati tamamlayıp teslim etmeye mecburdur yazıyor. Müteahhit hakediş usulü olarak anlaşmış ve hak ettikçe daire dükkan verilmiş ama son bir daire verecek kişinin ölümü sonucu verilmemiş. Müteahhit dairemi verin inşaati bitireyim diyor arsa sahibi ise önce bitir sonra vereyim diyor. Ben ve benim gibi altı mağdur insanlar var ve çok zor bir durumdayız taşımamıyoruz çünkü kalorifer kazanı, petekler, laminant parke, iç kapı kolları kilitleri, yangın pencereleri ve kapıları yok. Oturmamız mümkün görünmüyor. İki tarafın yapmış olduğu sözleşmede biz sonradan ev alanların bir hakkı var mıdır? Hukuki olarak bir tavsiyede bulunabilir misiniz?

Işıl Seren Keskin hn. ilginiz için teşekkürler güngören güneştepe mh.genel sorunu buralara 3.5 kat müsaadesi var ama burada binalar hep 5-6 kat yani bu durumda 3.katta sonrası kaçak olmuyormu birde bizim alacagımız evin tapusunda tarla geçiyor hisse oranı 9/128 yüz ölçümü 190 mtk acaba ileride devler buralara dönüşüm yaparmı öle bir söylenti var ada,ada alıp kentsel dönüşüm yapılacak diye sizce alınırmı bu daire ileride sıkıntı yaşarmıyım. teşekkürler

iyi günler iyi çalışmalar 2016 yılında aldığım dairenin terasında pergole var yine 2016 yılında evi almadan önce belediyece pergoleye ceza uygulanmış ve ödenmiş.söz konusu pergole üç tarafı acık üstü lambri kaplı imar barışına girer mi ? belediye tekrar cezai müeyyide uygular mı ? tesekkürler

Hocam öncelikle böyle bir imkan sunduğunuz için teşekkür ederim. Boğaziçi öngörünüm bölgesinde yaklaşık 70 dönüm arazi tapu kayıtlarında fundalık olarak geçmektedir. Bu parselde yaklaşık 300 hissedarı var ve bu hissedarların bir kısmının sınırları belirlenmiş etrafı duvar ve tellerle çevrili müstakil yapıları vardır. Bazı yapıların sahiplerinin ise arsadan hisse tapuları yok. Bizim bu parselde 600 m2 hissemiz var, bunun 200 m2?sini bir şahsa 100 m2?sini diğer bir şahsa ki bu şahısların elektrik su gaz abonelikleri, emlak vergi kayıtları falan da olan yapıları var ancak parselde hissesi olmayan bu şahıslara rızamız dahilinde hissemizin hissesini devredebilirmiyiz? Şimdiden teşekkür ederim.

Biz istanbulda değilde anadolu da memleketimiz kastamonu da arsa yada ev almak düşüncemi var.belki sakin zaman geçireceğimi bir başka şehir ve köyü de olabilir.sorunumuz fiyatın özellikle arsada doğru fiyat olup olmadığını nasıl bilebileceğimiz.yol göstermenin ışık tutmanıza ihtiyacımız var

Merhaba tapu kayıtlarında tarla olarak gözüken hisseli yerde 4 katlı bir yapım mevcut olup henüz imarı bile olmayan bölgemde imar barışına basvurmamizin bize bir faydası olur mu yaklaşık 6 ay içinde imar gelebileceği konuşulmaktadır belediyeye vergi verirken 4 katlı olarak verilmektedir