Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da Zeytinburnu'nda iki tane yeni dairemiz var, ikisi de kirada, kira karşılığı kirada oturuyoruz, 200.000-TL kadar elimizde paramız var, bu parayla Muğla ya da İzmir de bir ev almayı düşünüyoruz hangi bölgeye yatırım yapılmalı, fikir verebilir misiniz? Geleceğini parlak gördüğünüz yerler neresi? İzmir de fiyatların köprünün tamamlanmasıyla birlikte artacağı söyleniyor, ne dersiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.Yirmi yıl önce babam arnavutköyden hisseli arsa almış fakat bugun aynı parselde boşta hiçbir alan kalmamış yani aynı hisse birden fazla kişiye satılmış bu durumda kimden nasıl bir hak talebinde bulunabiliriz..Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey,müteahit olmak istiyorum.Birikim yapmaya başladım.Şuan yaşım 17 ne kadar ücretle başlayabilirim bu işe? Ve nasıl o ücretle hangi yoldan ilerleyebilirim? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey, öncelikle kolay gelsin. Orman içerisinde bir arazi almak istiyorum, amacım bahçe kurmak ve hayatımı orada devam ettirmek. Ve aradığım gibi arazi de buldum. 9500m2 35000TL müstakil tapulu köye mesafesi 500m. Yalnız internetten bu tarz arazilerle ilgili araştırma yapınca orman içerisinde olmasından dolayı orman şeflikleri tutanak tutup tapu iptali için dava açabiliyorlarmış. Şimdi soruma gelmek istiyorum, bu tarz bir yatırım sizce çok mu riskli, yoksa tüm köylerde böyle riskler başından beri var mıdır? Sizce iyi bir yatırım mıdır? ( bölgedeki arazi fiyatlları dekar=7-8bin tl den başlıyor)

Merhabalar Belediye tarafından, daha önce tapusuz olan müstakil evimiz karşılığında (Milli Emlak'a ait) bedelini ödeyerek satın aldığımız Hazine ile hisseli (700/297) 297m² si adımıza kayıtlı arsayla ilgili olarak; Milli Emlak yetkilileri ön alım hakkı bizde olmak kaydı ile (2012 yılından bu yana) ihaleyle satışa sunacaktır. Bizde geriye kalan 400m² arsayıda satın alarak imar şartları dahilinde yapım için müteahhide vermek istemekteyiz. Bölgede de benzeri bir çok arsa olup hemen hemen hepsi çözüme ulaşmış, konutlar yapılmış ve sahipleri tarafından oturumları alınmış ve bizim arsa hariç bölgenin çehresi değişmiş vaziyettedir. Her ne hikmekse sürekli satışın yapılmamasıyla ilgili garip açıklamalar yapılmakta. Hatta son olarak ta söz konusu arsa üzerinde daha önceki işgalcisi tarafından yapılan elektrik ve su aboneliği bulunmayan kümesten biraz hallice, 2 odalı sıvasız (ayrık nizam 2 adet) yapı bulunmaktadır. Bu 2 yapı 3 yıldır satışın gerçekleşmesine engel olmaktadır. Şöyle ki; Milli Emlak yetkilileri son olarak bu iki yapının bedelinin belirleneceğini ve bizim bu bedeli inşa eden işgalciye ödememiz gerektiğini bununda ez az 1 yıl süreceğini sözlü olarak söylemektedir. Böyle bir şey doğru olabilir mi, işgalciye kaçak yapısı için ödeme söz konusu mudur? Ayrıca ne yapmalıyız nasıl yapmalıyız hiç bilemiyoruz. 3 yıldır kirada oturuyor ve dört gözle bu işin çözümlenmesini beklemekteyiz. Önerilerinizi beklemekteyiz. Saygı ve hürmetlerimizle

Merhaba. Asfor evleri Pendik, 2+1 ev 330 bin Liraya uygunmudur, emlakçı yok, nakit fiyatı, doların yüksekme ihtimaline karşı beklemekte yarar varmıdır, çünkü hazır olan para dolarda... Bu arada ev ara sıra kullanmak amacıyla, İstanbul'a geldiğimde, otel yerine. kiraya verilmeyecek..

merhaba, 50,000 tl lik arsa bakıyorum kaynarca tarafına baktık 314 m2 65000 tl diyorlar , imarlı, burayı alsam mı yoksa daha büyük ileride kesin prim yapacak bir yer önerebilirmisiniz bana teşekkürler

Sn.Tebernus Bey, Sizin engin istihbaratiniza gelen kampanya haberi var midir? TOKI`nin "448 konutluk proje için yüklenici firma ile sözleşme yaptıklarını, gelecek dönemde 7 bin 500 konutu alt ve orta gelir grubu İstanbullulara sunacaklarını bildirdi." gibi haberleri heyecanlandiriyor. KIPTAS gecen secim oncesi gibi bir Hadimkoy firsati olusturur mu acaba? Size gelen ilan edilmemis bir bilgi varsa paylasabilirmisiniz. iyi gunler dilerim.

Tebernüş Bey tekrar Merhaba, öncelikle soruma bukadar hızlı ve aklımı başıma almamı sağlayan bir cvb verdiğiniz için teşekkür ederim. Sayenizde aklımda ki kalıbın dışına çıkıp yatırımı bahsettiğiniz şekilde düşünüp acele etmeden ve doğru bir şekilde yapmaya özen göstereceğim. Bu arada araştırmalarım devam ediyor, sizi yine sorularımla rahatsız edebilirim =) Çok Teşekkürler, Hayırlı Akşamlar..

Teberbus Bey iyi gunler, Unal Insaat ve Ozler Insatin ortakligi ile Levent'te Tekfen Tower arkasinda yapilacak olan 34inn Levent projesi ile ilgileniyorum. Yatirim amacli, 3. Kat Brut 59 m2lik 1+1 konut icin 235,000 USD fiyat aldim. Cevredeki kiraik ilanlarina baktigimda, benzer konutlarin kira bedellerinin 2,000 TL oldugunu gormekteyim ki, kira carpani 317 gibi bir sey cikiyor. Bu kira carpani ile yatirima deger gibi gozukmese de, 4,000 USD/m2'lik birim fiyatin, konumuna gore dusuk kaldigini ve onumuzdeki zaman diliminde degerinin artacagini dusunuyorum. Yani buraya yatirim yaparsam, kira gelirinden cok, zaman icindeki deger artisindan kar etmeyi planliyorum. Dolayisiyla bu konuda size sormak istiyorum: 1) Sizce evdeki hesap, carsiya uyar mi? Onumuzdeki yillarda bolgenin daha da degerlenmesi ve su anki birim fiyatin ne oranda artmasini bekliyorsunuz? 2) Onerilen fiyat, yatirim icin uygun mudur? Ilginiz icin simdiden tesekkur ederim. Saygilarimla.