Merhaba 2 milyon 300bine 165 m2 arsa payı olan sitede kat mülkiyetli 22 yıllık 3+1 daire alınır mı .Arsa payı bayağı yüksek geldi bana

Tebernüş bey merhaba, genç bir kardeşiniz olarak size yazıyorum yıllar öncede benzer bir soru sormuştum fakat bugün farklı bir durum söz konusu. Babamın Bahçelievlerde kentsel dönüşüme gidebilecek bir dairesi mevcut müteahhite 1 tam kat 1 de dubleks daire kalmakta (her kat 150 m2) binadakiler kentsel dönüşüm istiyor fakat çok oyalanıyor hem devletin sunacagı yeni imkanları bekliyorlar hemde1-1.5 senede de yapılacak gibi durmuyor. Yapılırsada herkes kendi katında çift daire istiyor 2+1 olacak şekilde bizim evimiz yüksek giriş olduğu içinde 60-65 m2 bandında 2 ev olacak. Şuanki değeri 3.3M (kira 14-15) bandında ev yenilenince ortalama her biri 2.8M (kira 12) toplam 5.5M kabaca. Burada müteahhite verilecek para(bence 1Mden az istemez) ve inşaatın yapım süresinide katınca ben bunları beklemek yerine mülkü satıp üstüne parayı kendim ekleyerek tercihen bizim evler etaplarında ikinci elde 2+1 alıp annemle babamı oraya oturtmak emeklilik hayatlarınıda orada sürdürmelerini istemekteyim. Çünkü suan bahçelievlerde baska bi evdeyiz ve emekliye ayrılcakları zaman burada evde kısıtlı kalacaklar en azından orada ki site yaşantısında rahat ederler diye düşünüyorum fakat acelemizde yok ortalama 4 senede bekleriz işin yatırım boyutuda önemli aslında. Almayı düşündüğüm evlerde ortalama 4.3M bandında, 20 bin civarında da kirası mevcut. Sizce bu durumda satmak mı mantıklı olur yoksa beklemek mi? Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar, hem oturmak için hem de yatırım amaçlı depreme dayanıklı zekeriyaköyden konut almak istiyorum. 2 milyon dolarlık bütçem var, ormanadadan villa veya bahçe dubleks satın almak istiyorum iyi fiyatlı denk getirebilirsem. Sizce ilerisi için iyi bir yatırım olur mu? Bir uyarınız olur mu?

Tekirdağ saray Çukuryurt 26.sokakta hisseli 270 m2Tarlam var. Satmak istiyordum ama TPAO Çukuryurt 3 doğalgaz projesi kapsamında 50 metre uzakta yolun karşısında doğalgaz sondajı yapılmaya başlanmış.kararsiz kaldık sizce satmalimiyiz.yoksa degerlenirmi? Ya da istimlak olurda değeri düşer mi yorumunuz bizim için çok önemli teşekkürler

Merhaba Son 2 yıl içerisinde tuzla sahil semtlerinde daire fiyatları hatta 6 kat arttı 2 sene önce 900.000 tl olan daireye şuan 5.000.000 tl istiyorlar bu fiyatlarla tuzla bölgesinden konut almak mantıklı mı yatırım değil İkamet amaçlı alım yapacağım

Kira artış oranı %25 ile sınırlandı ve resmi gazete de çıktı. Fakat 1 ay önce yani Mayıs 15 te eve girdiğim için halihazırda tüfe üzerinden arttırdım, yeni oran bizim için de geçerli olacak mı?

Merhaba Tebernüş Bey. Cevaplamanızı rica ettiğim bir sorum olacaktı. 2 hafta önce Ziraat Bankasından 1,20 faiz oranıyla konut kredisi çektim. İlk kez ev sahibi oluyorum ve satın almış olduğum sıfır bir daire. Açıklanan 0,99 kampanyasındaki tüm şartları taşıyorum. Sizce konut kredisinde yapılandırma olur mu ?

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız? Beykoz civarında denize çok yakın yerde bulunan ön görünümlü arazi için nasıl bir fiyat ile satışa çıkarmamız uygun olur? Baktığınız zaman asında arazimiz çöp. ancak 2bin tl / m2 fiyat aralığı da çok acımasızca değil mi? sizce kim nasıl değerlendirebilir? niyetimiz satmak ve paraya çevirmek. çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Altın 530 TL civarındayken altını bozup Kocaeli şehir hastanesi civarından (yaklaşık 700 metre) sıfır bir ev aldım. 2+1 410 bin liraya. Sizce doğru bir yatırım mı. Hemen mi kiraya vermeliyim yoksa şehir hastanesinin faaliyete geçmesini mi beklemeliyim? Altın bu kadar artmışken acaba kötü bir yatırım mı yaptım? Cevaplarsanız çok sevinirim. Teşekkürler

Tebernüş Bey saygılar... Mersin Adana arasında inşaatı süren Çukurova havaalanı bölgesinde tarla vasfında yatirim amaçlı arazi almak doğru bir karar olur mu? Teşekkürler...