Selamlar, Beykent Ginzadan bir ev almak üzereyiz.Fakat gerek internette yazan,gerek burada bazı arkadaşların yazdığı heyelan bölgesi sorunu aklımızı karıştırdı.Hemen yakınlarında yapılacak olan hastahane bu heyelandan etkilenmeyecekmi ki yapılıyor acaba.Evi çok beğendik ve almak için sabırsızlanıyoruz,ama bu heyelan konusu cidden gerçek ise çok üzüleceğiz.Ginza caddeye çok yakın acaba bu heyelan bölgesi dışındamı.Ve 600 bin tl gibi bir rakam vereceğiz çatı piyesli bir daireye,ortalama kira getirisi 2300*2500 tl arasında.Bu rakamlar da mantıklımı acaba sorunlu olduğu söylenen bir daire için.Cavabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tekirdağ Saray'ın köylerinde satılık bazı yerlerde vasfı olarak Tarla- Tarım Arazısi vasfındadır diye belirtilmektedir. Bunun anlamı bu araziler ilerleyen zamanlarda imara girmeyecekmidir ? Teşekkür ediyorum.

Müteahhit işine başlamak istiyorum.Sermaye olarak 450 bin tl var.İlk projem 5 katlı 2 daireli apartman.Burada ev fiyatları 170 bin tl den başlıyor.Bu sektörde hiç tecrübem yok yaşım 22 bu işe başlamak nasıl olur?

Tebernüş Bey, 15-Mart-2013'de oturmaya başladığımız daireden 25-Mayıs-2016'da çıkıyoruz. Depozito olarak 2750 * 2 = 5500 TL vermiştik. Şubat 2016 kirası 3150 TL idi. Mart 2016 kirası ise 3350 TL olarak belirtlendi. Yüklü taşınma masrafımız olacağından parasal açıdan sıkışmamak için 15-Mart-2016'da 2 aylık kira ödemeden 15-Mayıs-2016'da çıkacağımızı bildirdik. Depozitoyu 2 aylık kiraya saydırmak istedik. Şimdi ev sahibi depozito ile güncel kira arasındaki farkı istiyor. Yani 1200 lirayı. Kira kontratında da kiracı depozitonun faizini alamaz yazılı. Diğer yandan kanunen depozito vadeli hesapta durmalı deniliyor. Bu durumda ne yapmalı? Aradaki farkı ödemeli miyim? Not: 15-25 Mayıs arası için 10 günlük kirayı güncel kiradan hesaplayarak 1200 TL olarak ödedim.

Apartmanımızda 16 adet daire vardır.Apartmanızın geniş bir bahçesi bahçenin içinde meyve ağaçları ve oturma yeri mevcuttur.Bahçeyi apartman sakinlerinden 7 aile kullanıyor.Bahçenin etrafını kapatmışlar onlar anahtarlarla girip çıkıyorlar.bize kullandırmıyorlar bunun için ne yapabilirim. teşekkür ederim

Merhaba, Yabancı Uyruklular Kentsel Dönüşüm Kredisinden Yararlanabilir mi? Ev annemin üzerine yurt dışında yaşıyor. Ben de yabancı uyrukluyum fakat Türkiyede ikamet ediyor ve çalışıyorum. Krediden yararlanabiliyorsak benim üzerimden kredi alabilir miyiz?

Tebernüş bey iyi akşamlar. Halkalı atakent 3.etap Arenapark avm arkasında 2+1 68 m2 bir daire için 345 bin tl ye anlaştım.ancak etraftaki diğer alternatifleri gezdiğimde yüksek fiyat farkları gördüm.287 bin den 310 bine kadar daireler gördüm.almak istediğim dairenin konumu gayet iyi ve oturum amaçlı almak istiyorum.Aidat yaz kış ödeniyor ve ısınma gideri içinde 230 tl.Kira getirisi ise 1300 tl civarında.acaba 345 bin tl çok mu yüksek,kafam karıştı.Değerlendirmenizi rica edicem.tşkr..

Mrblar.beylikdüzü bizimkent karşısı aralık ayında teslim bi projeden kat irtifakı tapulu kuzey batı cephe 4.kat brüt 120 mt kare,net 90 mt kare eve 400.000 bin tl fiyat çıkardılar.bittiginde 1500 tl kiraya verilebilir.sizce alınabilir bi fiyatmı?cevabınız ve yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Teberbus Bey iyi gunler, Unal Insaat ve Ozler Insatin ortakligi ile Levent'te Tekfen Tower arkasinda yapilacak olan 34inn Levent projesi ile ilgileniyorum. Yatirim amacli, 3. Kat Brut 59 m2lik 1+1 konut icin 235,000 USD fiyat aldim. Cevredeki kiraik ilanlarina baktigimda, benzer konutlarin kira bedellerinin 2,000 TL oldugunu gormekteyim ki, kira carpani 317 gibi bir sey cikiyor. Bu kira carpani ile yatirima deger gibi gozukmese de, 4,000 USD/m2'lik birim fiyatin, konumuna gore dusuk kaldigini ve onumuzdeki zaman diliminde degerinin artacagini dusunuyorum. Yani buraya yatirim yaparsam, kira gelirinden cok, zaman icindeki deger artisindan kar etmeyi planliyorum. Dolayisiyla bu konuda size sormak istiyorum: 1) Sizce evdeki hesap, carsiya uyar mi? Onumuzdeki yillarda bolgenin daha da degerlenmesi ve su anki birim fiyatin ne oranda artmasini bekliyorsunuz? 2) Onerilen fiyat, yatirim icin uygun mudur? Ilginiz icin simdiden tesekkur ederim. Saygilarimla.

Merhaba Tebernüş Bey, 150.000TL nakit paramız mevcut. Eşim ile birlikte aylık toplam gelirimiz yaklaşık 12.000TL. Aylık kredi ödeme gücümüz 6.000TL civarı. Ev/ofis almak istiyoruz fakat "Ne kadarlık bir ev/ofis almalıyız?" ya da "Oturmayacağımız yatırımlık bir ev mi almalıyız?" bilmiyoruz. Şu an kirada oturuyoruz. Kiramız 1.250TL ancak kendi işimi yaptığım için bana evin maliyeti 600TL civarı oluyor. Bu evden çıkmadan ev almamız mantıklı mıdır?