Sn. Tebernüş Bey, Çorlu'da yeni 1-2 yıllık site içinde iskanlı 140 m2 daire için 150.000 TL pahalı mı? Amaç kiraya verip ek gelir kazanmak... Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Sn.Uzmanım; Riskli yapı tesbiti yapılmış olan binamızı kentsel dönüşüm çerçevesinde kat karşılığı inşaata veriyoruz, dolayısiyle apartman görevlisine kıdem ve ihbar tazminatını vererek iş akdini fesh etmek durumundayız.Ancak bilinen förmüle göre hesapladığımız miktara itiraz gelmektedir.Sendikasının hesap sonuçları ve bizim hesaplamalarımız çok farklı çıkmaktadır. Ricamız; Apartman kapıcı dairesinde ikamet edip,elektrik,su ve doğalgaz masrafları ortak giderler faslında karşılanan, asgari ücretten maaş dışında herhangi resmi bir ödeme yapılmayan ve 16 yıl 2 ay hizmeti olan bu kardeşimize herhangi bir ihtilafa meydan vermeyecek şekilde yasal ödememiz ne kadar olacaktır.BU KONUDA YARDIMINIZA İHYİYACIMIZ VARDIR.ÇOK TEŞEKKÜR VE SAYGILAR

Merhaba Tebernüş bey, Milpark konutlarindan mayis2014 de 2+1 daire satın aldım. Ekim 2014 de teslim edeceklerini sözlü beyanında bulunmuşlardır. Ancak sözleşmeye 08.2015 tarihini yazmışlar. O günün şartlarında samimi ve sıcak konuşmalarından dolayi sözleşmeyi dikkatli inceleme yapmadık. Ekim ayında anahtar teslim edeceklerine inandık Ancak ekim 2014 den buyana 7 ay geçmesine rağmen evimiz teslim edilmiyor.nisan sonunda vericem diyorlar ancak evime nerden giriş yapacağımı merak ediyorum heryer inşaat harabe. Bunlara extra olarakta mücbir sebeb olmaksızın belediye ve ruhsatla problem yaşamamalarına rağmen ödeyeceği aylık tazminatı da vermiyorlar.buna gerekçeleri şu taşlar İtalyada gelmiş o, bu, şu, İspanyada gelmiş daha güzel olmuş o yüzden 7 ay gecikmiş.Tutumlarindan dolayi Her türlü maddi manevi bizi zarar vermişlerdir. Burdan bütün ev alacak insanlara söyleyecegim tek şey sözleşmeleri iyi okumaları dir.cunku kanuni yönden hiç bir hak talep edemiyorum.isin kılıfı koymuslar.Bu sirkete karşılık avukatlar hicbirsey yapamıyorlar. Çünkü sözleşme tamamen onları koruyor.soruyorum bu hakmidir. Ne yapmam gerekiyor?

toki'den borcu sona ermeye yakın olan bir daire satın almak üzereyiz. evin sahibi ödediğimiz paranın bir kısmı ile banka borcunu kapatacağını ve sonrasında bize hesabı devredeceğini söyledi. sonrasında tapuda masraf ödemeden tapuyu alabileceğimizi söyledi. bu doğru mudur?

Merhaba Tebernüş bey, daha önce sorduğum soruya cevap verdiğiniz için öncelikle teşekkür ederim. Buradaki yorumlardan çokça istifade ediyorum. Sorum yatırımlık açısından şöyle: Şile'de yapımı devam eden 2+1 (50 m2) yazlık tipi 2 katlı katta 2 daire, Şekerpınar'da 4-5 katlı sitede 3+1 daire, Kartepe'de 3 katlı 5 daire üzerinde blokta 2+1 (85 m2) daireler bulduk. Hepsi yeni ve 130 bin tl. Bunlardan sadece Kartepe'deki tamamlanmış. Peyzajı, ankastresi, kombisi, alarmı, gaz ve yangın detektörlerine kadar herşey düşünülmüş. Benim gönlümden Kartepe geçiyor. Kartepe'deki dairenin sadece otoparkı yok. Ama dört tarafı da müsait. Bu daireyi kiraya vermeden yatırımlık düşünüyorum. havuz olmadığı için aidatın çok olmayacağını öngörüyorum. Çok büyük prim hırsım yok. Maşukiye ve Sapanca lokasyonlarına ve İzmit havalimanına yakın olması bu yatırımı makul yapar mı? Ne dersiniz? Teşekkürler...

öncelikle selamlarımı sunuyorum. İstanbul ataşehir ilçesi Barbaros Mh. de 200m2 lik bir arazimiz var. Yarısı Babamın üzerine diğer yarısı hisseli. 1/5000 lik N.İ.P. da T1 alanında kalıyor. Sinpaş Firmasının o kısımdaki hak sahiplerinden imza topladığı bu dönemde ne yapsam menfaatime olur. Engin tecrübelerinize güvenerek vereceğiniz fikirlere ihtiyacım var.

Tebernüş abi öncelikle merhaba.yaklaşık 1 senedir halkalı meydanda x firmanın yapacağı projeden işyeri alımı için bekliyordum.bugün yarın derken 1 sene oldu abi.şimdide m2 25000-30000 arası çıkacak dediler.bu kadar gayri ciddi bir iş görmedim abi. Şimdide Bahçeşehir kent meydanındaki dükkanlar için beklemedeyim. Oradaki işyerleri ihale usulü satılacakmış denildi. Abi burası tahmini ne zaman satışa çıkar?bu arada sitedeki değişiklikler çok iyi olmuş.emlak kulisi sayfası tartışılmaz olmuş.iyi akşamlar abi.

Bu bölgede jeotermal bölge yatırım için tarla alınması iyi bir yatırım olur mu

iyi günler, zeytinburnu çırpıcıda kensel dönüşüm alanı içinde bir aparmanımız bulunmaktadır. fakat bina 30-35 senelik ve köşe başı olduğu için yola çekmeler ve istimlaklar olmuş bina alanı 100 m2 iken tapuda 30 m2 düşürülmüştür.apartmanımızdaki daireler 100 ila 120 m2 arasında değişiyor. kentsel dönüşümde %25 kayıpla mı değerlendirilecek

Merhaba sayin ustam Elimdeki tapuda yuz olcum 13000 m2 Arsa payi 130/13000 yaziyor Sahibi kisminin karsisinda ise 2/33 yaziyor Arsa payi kismindaki rakamlarin : 13000 m2 alanin 130 parcaya bolunmus oldugunu ifade ettigini anliyorum ancak Sahibi kisminin karsisindaki 2/33 den ne anlamam gerekir ? Lutfen beni baska linke yondendirmeyin oralari okudum ama bu kisimi bir turlu anlayamadim Takildigim konularda her zaman cevap alacagima emin oldugum bir kapi oldunuz. Bendeki hakkiniz buyuk.. Cok cok tessekkur ederim.