Emlakkonut bahçekent projesinde bir daire aldım. Dairem giriş katta. Birkaç gün önce teslim ettiler. Ancak teslimde daha net gördük ki dairemiz inşaat şirketinin idari ofisi olarak kullanılmış. Daha net dememin sebebi 1 yıl önce inşaat ne alemde diye gittiğimizde içeriye girmeye izin vermediklerinden bahçeden bakarken içeride dolap, klasör, klima vs. gördüğümüzden, şüphelenmiştik. Daire tesliminde ve sonrasında eksiklik formları verdik, hepsinin giderileceği söyleniyor. Bugün başka eksiklerde gördük, bir müddet daha devam eder. Hepsini giderseler bile bu insanlar bana enaz 1 yıl kullanılmış bir daire teslim edecekler. Gördüğümü yazacağım ne kadarını giderecekler bilmiyorum, ağır aksak çalışıyorlar. Görünenler düzelse bile peki iç tesisat, peki ayakkabı ile gezdikleri parkelerdeki, açıp kapadıkları dolaplardaki yıpranma payları, kapılardaki kullanma izleri vs.bunlar sağlam görünse de kullanım ömürleri kısalmadı mı? Hele klozetler... Kısaca benim bu durumda başkaca bir hakkım olur mu, yoksa ne yapalım şansımıza mı deyip, değiştirebildiklerimi değiştirmekle yetinmelimiyim. Elbette sizler daha tecrübelisiniz, bu durumda olan başkalarıda çıkmıştır karşınıza. Umarim yol gösterici fikirlerinle dönersiniz.Teşekkürler

Mavişehir modda 2+1 mi yoksa pamukkale 2+1 mi hangisini tavsiye edersiniz

Belgin Hanım öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler. kırk daireli kat irtifaklı binamızın kentsel dönüşüm ile mütahitle görüşmeler sürüyor.arsa ikibin m2.kaks 2.07 taks 0.35. şu anda 10 katlı binada her katta dört daire toplam kırk daire.zemin daireler 80 m2.katlardaki daireler 90 m2. mütahitin verdiği teklifte on dört kat elli altı daire.zemin katlar 63 diğer katlar 80 m2 oluyor.zemin daireler 17 m2 eksilirken diğer katların 10 m2 eksilmesi sizce nasıl yorumlanabilir.iyi çalışmalar.

bizim anneden kalma abimle ikimiziin istanbul fatih ilçesi hacı hamza mahallesinde 65 metrekare 3.kat bi evimiz var 850 lira kira geliri var fakat bi sıkıntı varki annem şuan hayatta değil ve evi babam satmasın diye o zaman kardeşinin yani dayımın üzerine vermiş.dayımda hiç evlenmemiş evi bize devretmek istıo da bunun hibe tarzı daha farklı daha uygun ucuz bi yolu yokmu birde evi ikimiz üzerimize almak istioruz veyahutta ben şuan evliyim küçükçekmece kanaryada oturuoruz eğer gelirse vede prim yaparsa ordaki ev ne kadara gider burdan 2tane ev gelirmi hem o zaman evin tapusunu almaya lüzum kalmaz

Yaklaşık 4 ay önce yasal bütün şartlar sağlanarak 2 katlı müstakil ev inşaatının yapımına başlanmıştır. Şuanda duvarlar örülmüş iç dış kaba sıvasının atılması aşamasındadır. Salon ile mutfak arası küçük bir servis penceresi yapılmıştır. Ben mutfak kapısını kapatılmayı, mutfak ile salon arasındaki duvarı yıkmayı ve salon ile mutfağı birleştirmek istiyorum. Bunu yapmam için projede bir değişiklik yapılması yada her hangi bir hukuki şartın yerine getirlimesi gereği varmıdır? Ne gibi bir yol izlemem gerekiyor? Yoksa direk değişikliğe başlayabilirmiyim?

Sn. Tebernüş Bey, Çorlu'da yeni 1-2 yıllık site içinde iskanlı 140 m2 daire için 150.000 TL pahalı mı? Amaç kiraya verip ek gelir kazanmak... Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba;Benim bir dairem var çatı piyesli bina 2009 yapılmiş kat mülkiyetli.Ama bulunduğu mahllede mütait firma birçok eski binay ile anlaştı bizlede anlaşmak istiyor bize normal imar artışınızı vereceğim diyor.Burda kaç m2 karye ne kadar imar artışı söz konusu oluyor.Birde çatı piyesli olduğu için bazı alanlar belediyede görünmüyor diyor.Benim ne yapmam lazım.Vermesem benim için hukuku bir yaptırım varmı??Saygılar.(zeytinburnu)

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya konsep'te 2+1 bahce kati bir dairede kiraciyim. Sitemizi cok sevdigimiz icin yine ayni siteden 2+1 veya 3+1 bahce kati daire satin almak istiyoruz. Dun bir emlakci bize 40 m2 bahce kullanimi olan 3+1 bir daire gosterdi ve fiyatina 550bin TL dedi. Aciklamada da bahce icin m2 basina 3000 TL alinir, o yuzden sadece bahceden dolayi 120bin TL degeri var bu evin diye bir seyler soyledi. Bu fiyatlar konusunda bir yorum yapabilir misiniz acaba? Tesekkurler, Bekir

Binamızın kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi için bir inşaat firmasıyla görüşmeler Yapılıyor. Binamız Üçte iki çoğunluk sağlandığı takdirde bu firma ile sözleşme yapılarak yıkılarak yeniden yapılabilir mi? Ayrıca SÖZLEŞME gerçekleşirse sunulan avam proje kat Maliki aleyhine değiştirilebilir mi? Bir veya daha fazla malik sözleşmeyi imzalamadığı takdirde, imza atmayan maliklerin hakları ve yaptırımları nelerdir? Protokol sözleşmesi ve noterde yapılacak sözleşmenin mâlikler açısından bağlayıcılığı nedir? Teşekkürler.

Serdar Bey merhaba; Yazılarınızı ilgiliyle okuyoruz. Max.400binTL ye kadar daire arayışındayız.Şu anda bucada oturuyoruz. 3+1,Net 120 m2 üstünde,yeni projelere bakıyoruz. Gönlümüzden mavişehir v.b başka semtler geçsede aynı kalitedeki evlerin o bölgelerde +200bin fazla olduğunu gözlemledik. (Örn modda mavişehir-myvia yıldız). Myvianın konseptini ve daire planını beğendik.Sizce yıldız mahallesi için 380-400 bin TL lik fiyatlar uygun mu? Bu bölgede daireler daha prim yapar mı? Bölgede tavsiye edebileceğiniz başka proje var mı? Cevabınız için şimdiden teşekkürler