Merhabalar yardımınız için şimdiden teşekkürler. Ncity Özyurtlar Esenyurttan daire almak üzereyim merak etttiğim şey burası için kat mülkiyeti sorunu mevcutmu bana dairelerde kat mülkiyeti olduğu söylendi.Buna istinaden kaparo olarak 10.000Tl ödeme yaptım ancak satış işlemi daha gerçekleşmedi.kat mülkiyetine yönelik bir takım sorun olduğu yazıyor farklı sitelerde. bu konuda bilginiz var mı. Ve kat mülkiyetine geçiş bu bölge için çok maliyetli mi ? sırf bu sebeple vazgeçmeli miyim? bu ciddi bir sorun mu ? Tam bilgiye nereden erişebilirim ? Teşekkür ederim.

Merhaba, La Vie Istanbul Sefaköy projesinde Kasım teslim 2+1 103m2 daire için 410.000TL fiyat teklifi aldım. Sizce konumu ve bölgenin gelecekteki potansiyel gelişimi adına bu fiyat skalası nasıldır? Avrupa konutlarinin 750m yakininda oldugunu ogrendim ayrica farkli insaat formalarinin da bolgede yeni projeler gelistirecekleri haberleri var. Yorum alabilirsem sevinirim. Saygılarımla (toya moda projesine 1-1.5km uzaklıkta kalıyor)

Merhaba Tebernüş Bey, vakit ayırıp yanıtlarsanız çok sevinirim. Biz yıllardır Yeşilyurt'ta kirada oturduk artık kendi evimizde oturmak istiyoruz.Ben Karaköy, eşim Esenyurt' ta çalışıyor. Çocuklar Yeşilköy 'de okuyor. Ataköy 9'u araştırdık, 30 yıllık 3+1 ler 900 civarı yüksek bulduk ve site istediğimiz için Avrupa Konutları Atakent 3'e yöneldik. Peyzaja bakan 3+1 ler 950 , dışa bakanlar 800 civarı. Ulaşımın zor olacağını tahmin ediyorum ancak sosyal olanaklar açısından buraya yoğunlaştık. Fiyatlar bizi yine oldukça zorlayacak, bölgeye metro geleceğini düşünerek sizce bu zorluğa değer mi? Saygılarımla.

Merhaba Tebernus Bey, Su anda yurtdisinda yasiyorum. Emlak konutlari Agustos ayi kampanyasindan faydalanmak istiyorum. Acaba evi kontratini simdi babam yapsa, ben Turkiye'ye geldigimde devir islemi yapilabilir mi? Bunun icin masraflar ne kadar olur? Tesekkurler,

İyi günler...Cevabınız için teşekkürler..Cevabınızda Havalimanlarının çevresinde yapılaşma hızlı oluyor dediniz,daha sonra kapsam dışında ise yapılaşma yoğunluğu düşük olur dediniz bunu anlayamadık açarmısınız biraz...Kapsam dışı olayını açarmısınız....Yan tarafımızdaki arazi satılık ve metrekaresine 800 tl istiyorlar...Bize gelen herhangi bir teklif yok şu ana kadar..İEmlakçı kanalıyla satmak istemiyoruz,çok oyunlar dönüyor ordaki araziler üzerinde...Ama etrafta çok satılık arazi var,parsellenmiş küçük veya büyük araziler..Çoğu da hisseli...Ortada para yokken nasıl değerlendireceğimizi hiç düşünmedik...Kamulaştırma bizim açımızdan zararlımıdır bu durumda...Teşekkür ederim...

Merhabalar Tebernüş Bey; 2016 Kasım ayında nasip olur ise, yapacağım izdivaç ile evlenmiş olacağım. Bildiğiniz üzere yeni evli çiftlerin en büyük sorunlarından biri, belki de ilki ev alma kararındaki tercihidir. Zira, bu konuda her iki taraf ailelerinin, yakın arkadaşlarının, dostlarının yorumlarını almak kaçınılmaz olur. Bu durum bizlerin bil hayli kafasını karıştırmış olup, evlilik telaşımıza ekstre yorgunlukta katmıştır. Az önce tesadüfen bir emlak sitesinde sizin isminizi görünce direk danışmaya karar verdim. Ben ve eşimin işyeri Beşiktaş ilçesindedir. Hayalim deki ev sırasıyla; işimize maksimum 30 km uzaklıkta, şehir merkezine yakın ( okul, hastane, eczane, market, vb..rahatlıkla erişim sağlayabileceğimiz ) ancak, siteye girdiğimizde başka bir şehire geldiğimizin hissini yaratacak tamemen gökyüzü, doğa, peyzaj mimarisi olan, huzurla başbaşa kalabileceğimiz sosyal, komşuluk ilişkisi olabilecek, uzun vadeli ikamet edebileceğimiz, yakın vadede çocuk sahibi olup, çocuğumu bu yerde büyütebileceğim villa tipi bir evdir. Yaşadığımız yerde her açıdan huzurlu ve mutlu olmamız çok çok önemli. Bu nedenle, hem bizlerin bu yaşımıza kadar yaptığı tüm çalışmalarımızın maddi karşılığını hemde ailelerimizin vereceği maddi desteği tümüyle yaşacağımız eve yatırmaya karar verdik. Bu doğrultuda, tüm imkanımızı ortaya koyarak 2,5 milyon dolara kadar fiyatımızı belirledik. İstanbul'da yaşayan birey olmanız, bu işe severek yıllarınızı vermiş işin ehli, işin objektif eksperi olduğunuzu yorumlarınızı okuyarak farkına varmış bulundum.Eşim hariç, tüm herkesi bir köşeye bırakıyor, tüm içtenliğimle bir büyüğüm gibi sizlere danışıyorum. Belirttiğim bütçe ve krtiterlere en yakın olan, yuvasını yeni kuracak bu çifte ilk 5 öneriniz ne olurdu ? Bana semtten ziyade direk açıkça proje/site ismini iletirseniz büyük memnuniyet duyarım. Yapacağınız yorum doğrultusunda, ilk fırsatta projeleri görmeye gidiyor olacağım. Hayallerine kavuşacak, yakında evlenecek bu çifte desteğinizi ve bilginizi rica ederim. Teşekkürler, Saygılar.

Selamlar, Beykent Ginzadan bir ev almak üzereyiz.Fakat gerek internette yazan,gerek burada bazı arkadaşların yazdığı heyelan bölgesi sorunu aklımızı karıştırdı.Hemen yakınlarında yapılacak olan hastahane bu heyelandan etkilenmeyecekmi ki yapılıyor acaba.Evi çok beğendik ve almak için sabırsızlanıyoruz,ama bu heyelan konusu cidden gerçek ise çok üzüleceğiz.Ginza caddeye çok yakın acaba bu heyelan bölgesi dışındamı.Ve 600 bin tl gibi bir rakam vereceğiz çatı piyesli bir daireye,ortalama kira getirisi 2300*2500 tl arasında.Bu rakamlar da mantıklımı acaba sorunlu olduğu söylenen bir daire için.Cavabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Yenisahra bildiğiniz gibi kentsel dönüşüm sürecinde. 2012 senesinde yapılmış binadan daire satın almıştım. Kat mülkiyeti tapumuda almış bulunmaktayım. Fakat son imar yapılandırmasında binamız yeşil aşan gözükmektedir. Bu kadar yeni bir evin imar değişikliği nasıl olur ki? Büyükşehir belediyesine dilekçemizi verip beklemeketen başka yolumuz var mı? Mağdur olurmuyuz bu durumdan ?

Müteahhit işine başlamak istiyorum.Sermaye olarak 450 bin tl var.İlk projem 5 katlı 2 daireli apartman.Burada ev fiyatları 170 bin tl den başlıyor.Bu sektörde hiç tecrübem yok yaşım 22 bu işe başlamak nasıl olur?

Atakent Avrupa konutları 3 şu dönem ve ileriki yıllarda sizce satılık veya kira olarak daha degerlenir mi ? Kiralar 139 m2 3+1 site içi peyzaj a bakan ara Kat daire 3.000 tl suan Satılık lar 139 m2 3+1 site içi peyzaj bakan aralar daire 975.000 tl suan halkalida son durağı inşaat halinde yapilan Marmaray projesi fiyatları arttırır mi ????