Kira çarpanı sizce makulmu ?

Soru

Sn. Kireçci, İstanbul Pendik Yayalar Mahallesinde, Kira getirisi net 1.650 TL olan ( Stopaj kiracıya ait ) dükkanı 390.000 TL ye almak mantıklı mı acaba? İçinde 10 yıllık düzenli kira ödeyen kiracısı bulunmaktadır. Kentsel dönüşüme girme potansiyeli yüksel bir binadır. Arsa payı oranı 35/256 dır. Saygılarımla...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Haziran 2016 | 20:10 Tarkan Tarı 1251 Kişi okudu

Tarim arazilerinin imar durumu

Soru

Tekirdağ Saray'ın köylerinde satılık bazı yerlerde vasfı olarak Tarla- Tarım Arazısi vasfındadır diye belirtilmektedir. Bunun anlamı bu araziler ilerleyen zamanlarda imara girmeyecekmidir ? Teşekkür ediyorum.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
25 Mayıs 2016 | 15:48 Çiğdem Gayır 1252 Kişi okudu

Çiğli Sasalı Merkez Mah. Villa

Soru

Merhaba Serdar Bey, Sasalı bölgesinde villa almayı düşünüyoruz. Oturum amaçlı ama 5-10 yıl içerisinde de yatırım anlamında değerlenmesini bekliyoruz. Site içerisinde veya müstakil arsa üzerinde olabilir. Böyle olunca mevcut piyasa anlamında M2 fiyatı ne mertebede olmalıdır? m2 fiyatta site veya müstakil fark eder mi? Alakanız ve zamanınız için şimdiden teşekkür ederiz. Saygılar,

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2016 | 13:05 ipek sever 1252 Kişi okudu

hisseli arazimi nasıl satabilirim?

Soru

Biz 5 kardeşiz babam vefaat etti. Annemle birlikte arazımızın 6 hissedarı var ben arazimi satmak ıstıyorum nasıl satabılırım?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
10 Ocak 2016 | 11:55 muhsin ekici 1251 Kişi okudu

tapu masrafı ne kadar çıkar

Soru

bizim anneden kalma abimle ikimiziin istanbul fatih ilçesi hacı hamza mahallesinde 65 metrekare 3.kat bi evimiz var 850 lira kira geliri var fakat bi sıkıntı varki annem şuan hayatta değil ve evi babam satmasın diye o zaman kardeşinin yani dayımın üzerine vermiş.dayımda hiç evlenmemiş evi bize devretmek istıo da bunun hibe tarzı daha farklı daha uygun ucuz bi yolu yokmu birde evi ikimiz üzerimize almak istioruz veyahutta ben şuan evliyim küçükçekmece kanaryada oturuoruz eğer gelirse vede prim yaparsa ordaki ev ne kadara gider burdan 2tane ev gelirmi hem o zaman evin tapusunu almaya lüzum kalmaz

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
30 Aralık 2015 | 23:32 güneş kaya 1252 Kişi okudu

Daire alırken yönüne nasıl karar vermeliyiz?

Soru

Merhabalar tebernüş bey ben bir yıllık memurum ve şanlıurfa ilinde yapımı biten tokilerden daire almak istiyorum bir tane daire buldum ve almayı düşünüyorum daire için 45.000 lira peşinat sonrasında ise 120 ay 860 lira taksiti var şanlıurfa gibi bir yerde 3+1 130 m2 evin ortalama kira geliri 800 lira yani gelecek olan kira geliriyle taksitleri ödemek ve 3 yıl sonunda satmak ne kadar mantıklı bir de alacağım evin kuzey batı güney doğu gibi yönlerine nasıl karar vermeliyim şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Kasım 2015 | 20:07 Yiğit yıldırım 1251 Kişi okudu

SEMBOL İSTANBUL TESLİM TARİHİ

Soru

Sembol İstanbul projesinden 1+1 40 m2 daire alan bir arkadaş tan bu daireyi 84.000,-TL ye devir aldım. Öncelikli sorum bu iyi bir yatırımmı. İkinci sorum Sembol İstanbul un bitiş tarihi 31.12.2015 tarihi idi. Bu tarihte bitme şansı var mı. Süresinde bitirilmezse ne gibi yaptırımlar olabilir. Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2015 | 00:25 Rıdvan KÖKLÜKAYA 1251 Kişi okudu

Kooperatiften ev almak istiyorum, sıkıntı yaşamamak için hangi konulara dikkat etmeliyim?

Soru

Kooperatifte hissesi bulunan bir üye evini satıyor. Fiyat uygun gibi görünüyor ancak konumu da ıssız belki 1-2 yıla kadar prim yapabilir. Evi almadan önce hangi konuları öğrenmeliyim ki ileride sıkıntı yaşamayayım. Bir de banka kredisi almak istiyorum bu ev için. Bankanın ekspertizi zarara uğrayabileceğim konular hakkında bilgi verir mi?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 13:04 Caner Sezer 1252 Kişi okudu

ev kredi ile mi nakit mi almalı

Soru

200000 lira nakitim var vadeli hesabımda.ev almak istiyorum.kredi mi kullanmalı yoksa vadeyi bozmalımıyım...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Temmuz 2015 | 01:08 ela öz 1251 Kişi okudu

Bostanlı'da Sıfır Daire Almak

Soru

Merhaba Serdar Bey, Biz Bostanlı?da Nergis Tren istasyonuna çok yakın sıfır bir daire bulduk. Daire brüt 100 m2 ve 330 bin TL isteniyor. 2 sene civarı İzmir?de kalacağız ve kira ödemektense 150 bin TL kredi çekip bu evi almak konusunda tavsiyenizi rica ediyorum. Sizce bu fiyat yüksek midir? Birkaç sene oturduktan sonra daireyi kaçtan satabilirim? Daire binanın arka cephesinde olduğu için pek ferah değil, ama lokasyon çok iyi ve otoparkı var. Yardımınız için çok teşekkür ederim.

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
27 Haziran 2015 | 11:23 Aydın Demir 1252 Kişi okudu