Tebernüş bey , Son dönemde kiralar genel olarak düşüş trendinde örneğini verdiğim ev için 1700-2000 tl civarı kira getirisi olabilir daha önce 2500 tl civarındaydı .3+1 lerde ise daha önce 3500 e kadar çıkmış olan kiralar 2500 civarına düştü ekonomik zorluklar genel olarak kiraları düşürüyor. Benim sorun kiradan bağımsız aslında m2 fiyat endiksine göre değerlendirme yapmak gerekirse ve önümüzdeki birkaç yılda bölgenin durumu için iyi bir yatırımmıdır ? kiraya vermeyi düşünmüyorum

Merhaba Tebernüş bey eston mahallem projesinde 3+1 yamaç evler peyzaj manzaralı net alanı 115 brüt alanı 148 metre kare olan daire için 595 TL fiyat isteniyor, Diğer alternatif aynı projedeki sıra evler 2+1 sözde daha sonra yapılacak olan yeni etaplara bakıyor şu anda boş tarla cephe ve bu daire net 97 metre kare brüt 125 metre kare 500 TL isteniyor ekstra 18 metre kare ve manzara için 95 bin tl vermek mantıklımı telekkürler

merhabalar. Halkalı da Marmara Üniversitesine ait çok büyük bir arazi vardı, onun Emlak Konut GYO ya satıldığını okuduk. bu alana ne zaman konut yapımına başlanacağı konusunda bilginiz var mı? teşekkürler

Merhabalar,benim sorum şu şekilde bir daire almak istiyoruz 278.000 tl ye anlaştık benim 230.000 tl kredi kullanmam gerekiyor ev sahibi 3yıl önce müteahhitten evi 125.000 tl rayiç bedel üzerinden almış.ekpersiz eve 320.000 tl değer biçiyor kredi kullanımında sıkıntı yok bildiğim kadarıyla ama sonradan bana yani alıcıya 230.000 tl kredi kullandığım için bir ceza çıkarmı?Bu ceza satıcıyamı çıkar veya ceza çıkmaması için ne yapılması lazım.tapuda evi 230.00 tl ye göstermemiz ne gibi bir sorun çıkarır.Teşekkürler iyi günler.

1-Küçük Sanayi Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu, Genel Kurul Kararı olmadan koopertif idari binasını 49 yıllığına PTT'ye kira karşılığı şerh ettirebilirmi? 2- Kira şerhi' nin yasal süresi kaç yıldır? 3- Tasfiye kurulunun ihale yoluyla satmış olduğu idari binanın üzerine 1993 yılında konmuş 49 yıllık kira şerhi yeni malik tarafından terkin edilebilii mi? NOT: Kira şerhi için Genel Kurul ve Yönetim Kurulu kararı olmadığı gibi, kira kontratı ve adi sözleşme de kooperatif adına en az iki temsil olmadan tek temsil imzası mevcuttur. Bu konuda şahsımı aydınlatabilirseniz minnettar kalırım. Saygılarımla,

Merhaba tebernüş bey ben emlak konut bahçekentten bir daire devralacağım aylık ödemesi 1840? bunun yıllık yaklaşık tefe tüfe artışı ne olur acaba.birde peşin 150bin? 2+1 112 metre kare daire fiyatı çokmu saygılarımla teşekkürler

merhabalar soum babamın kiracısı hakkında 2 yıl önce taşındılar kira artış zamanı geldi 450 tl kira veriyorlar benzer daireler 750 civarı kira artışını bu yönde yapabilirmiyiz yoksa tefe tüfe oranında mı yapmak zorundayız (daire büyükçekmece hürriyet mahallesinde)

Eyüp Yeni Nesil 'den ev almak istiyorum.Fiyat kriterlerini bilmiyorum.Hep içimde şüphe kalıyor.Ne yapmalıyım?Yardım eder misiniz?teşekkür ederim. Sağlıcakla kalın.

Merhabalar Tebernüş Bey; 2016 Kasım ayında nasip olur ise, yapacağım izdivaç ile evlenmiş olacağım. Bildiğiniz üzere yeni evli çiftlerin en büyük sorunlarından biri, belki de ilki ev alma kararındaki tercihidir. Zira, bu konuda her iki taraf ailelerinin, yakın arkadaşlarının, dostlarının yorumlarını almak kaçınılmaz olur. Bu durum bizlerin bil hayli kafasını karıştırmış olup, evlilik telaşımıza ekstre yorgunlukta katmıştır. Az önce tesadüfen bir emlak sitesinde sizin isminizi görünce direk danışmaya karar verdim. Ben ve eşimin işyeri Beşiktaş ilçesindedir. Hayalim deki ev sırasıyla; işimize maksimum 30 km uzaklıkta, şehir merkezine yakın ( okul, hastane, eczane, market, vb..rahatlıkla erişim sağlayabileceğimiz ) ancak, siteye girdiğimizde başka bir şehire geldiğimizin hissini yaratacak tamemen gökyüzü, doğa, peyzaj mimarisi olan, huzurla başbaşa kalabileceğimiz sosyal, komşuluk ilişkisi olabilecek, uzun vadeli ikamet edebileceğimiz, yakın vadede çocuk sahibi olup, çocuğumu bu yerde büyütebileceğim villa tipi bir evdir. Yaşadığımız yerde her açıdan huzurlu ve mutlu olmamız çok çok önemli. Bu nedenle, hem bizlerin bu yaşımıza kadar yaptığı tüm çalışmalarımızın maddi karşılığını hemde ailelerimizin vereceği maddi desteği tümüyle yaşacağımız eve yatırmaya karar verdik. Bu doğrultuda, tüm imkanımızı ortaya koyarak 2,5 milyon dolara kadar fiyatımızı belirledik. İstanbul'da yaşayan birey olmanız, bu işe severek yıllarınızı vermiş işin ehli, işin objektif eksperi olduğunuzu yorumlarınızı okuyarak farkına varmış bulundum.Eşim hariç, tüm herkesi bir köşeye bırakıyor, tüm içtenliğimle bir büyüğüm gibi sizlere danışıyorum. Belirttiğim bütçe ve krtiterlere en yakın olan, yuvasını yeni kuracak bu çifte ilk 5 öneriniz ne olurdu ? Bana semtten ziyade direk açıkça proje/site ismini iletirseniz büyük memnuniyet duyarım. Yapacağınız yorum doğrultusunda, ilk fırsatta projeleri görmeye gidiyor olacağım. Hayallerine kavuşacak, yakında evlenecek bu çifte desteğinizi ve bilginizi rica ederim. Teşekkürler, Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey,müteahit olmak istiyorum.Birikim yapmaya başladım.Şuan yaşım 17 ne kadar ücretle başlayabilirim bu işe? Ve nasıl o ücretle hangi yoldan ilerleyebilirim? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.