İyi günler. Sakarya?da kirada yaşıyorum. Geçen günki sağanak yağışta balkonda ki giderin tıkanması sonucu evimi su bastı ve eşyalarım su içinde kaldı. Bizden önce ki kiracının da aynı şekilde evini su basmış. Bu konuda haklarım neler evden çıkmak istiyorum tekrar yağmur yağar evi su basar diye bir yere gidemiyorım

tebernus hocam son donemde kira toplamanin zorlugundan bahsediyorsunz ancak bununda cozumu urun olarak geliştirilmiş durumda, Kiracının hesabında yeterli bakiye bulunmasa da kiracıya tanımlanacak kredi limitinden tahsilat yapılarak kira bedelinin ev sahibi hesabına otomatik olarak aktarıldığı bir sistemdir. Kira sözleşmesi süresince kira ödemeleri herhangi bir şarta bağlanmadan garanti altına alınmaktadır.* *Kira ödemeleri en fazla 12 ay garanti altına alınır. Bu Sistemi Nasıl Çalışır? Kiracı ile ev sahibi, kira sözleşmesi, DASK poliçesi ve tapu ile birlikte VakıfBank Şubesi?ne başvurur. Kiracı ve ev sahibine vadesiz mevduat hesabı açılır. Kiracının hesabına kredi limiti tanımlanır. Kira ödemeleri, kiracı hesabından her ay düzenli olarak ev sahibi hesabına aktarılır. Kiracı aylık kira tutarlarını ödemese de banka, kiracının kredi limitinden ev sahibi hesabına kira tutarını aktarır. Sadece konut kiralamaları için sisteme girilebilir. işte bu kadar basit bir nevi takasbank çözümü, o yuzden mulk sahipleride çozumsuz olmadiğini soylemek isterim.

Çok teşekkür ederim. Nlogo yu satmadığımız durumda peşinatımız sadece 125K TL olacak, 700K TL kredi çekmemiz gerekecek. Bu durumda da Nlogo yu satmadan ilerlemek uygun olur mu sizce? Saygılarımla,

Merhaba hocam kolay gelsin Arnavutkoy mavigol mahallesinde topraktan 2+1 bahcekati ters dubleks dairem var yeni bitti sadece tapu işi kaldı. Kafamda bazı sorular mevcut şuan evi kar ederek satsam mi doğru bir tercih olur yoksa evin tamamen değer kazanmasını beklemek mi doğru secim olur ve ne kadar sürede tam anlamıyla değer kazanır en az kaç sene lazım yada

Hocam öncelikle böyle bir imkan sunduğunuz için teşekkür ederim. Boğaziçi öngörünüm bölgesinde yaklaşık 70 dönüm arazi tapu kayıtlarında fundalık olarak geçmektedir. Bu parselde yaklaşık 300 hissedarı var ve bu hissedarların bir kısmının sınırları belirlenmiş etrafı duvar ve tellerle çevrili müstakil yapıları vardır. Bazı yapıların sahiplerinin ise arsadan hisse tapuları yok. Bizim bu parselde 600 m2 hissemiz var, bunun 200 m2?sini bir şahsa 100 m2?sini diğer bir şahsa ki bu şahısların elektrik su gaz abonelikleri, emlak vergi kayıtları falan da olan yapıları var ancak parselde hissesi olmayan bu şahıslara rızamız dahilinde hissemizin hissesini devredebilirmiyiz? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, dairem 2 bağımsız bölüm şeklinde bağımsız girişleri olan aynı zamanda iç taraftan teraslı daireye merdivenle çıkılabilen bir yapıda ve tek tapulu. üst taraf 2+1,alt taraf 3+1. imar affı kapsamında tek tapu olan dairemin tapusunu ayırabilir miyim? Bunun için nereye başvurmalıyım ve nasıl bir süreç takip etmem gerekecek? 2+1(teraslı daire) ve 3+1 in ayrı ayrı tapulandırılması mümkün mü?

Merhaba,başka yerdeki evimi sattım ve gebzeden ev alacaktım. ama işten çıkarılma durumu var. iş bulmak da çok sıkıntı. sattığım evin parasıyla döviz alıp bekletsem mi diyorum. 1 yıl bekleyebilirim, ihtiyaç olursa da kullanırım. döviz 1 yıl sonra yüksek olur sanırım, ev fiyatları da çok yükselmezse seneye alırım bir ev. ya da paramın tamamıyla almayı düşündüğümüz 3+1 yerine 2+1 alsak da paranın bir kısmı bizde kalsa, işsizken idare eder bizi böylece, evimiz de olur. ya sizce?

Merhaba Tebernüş bey benim arsam sancaktepedeki şehir hastanesi yapılacak olan askeriyenin sarıgazi tarafındaki caddesinde. toplam 4 arsa var ama iki tanesinde bina yapılı ve aynı zamanda bizim de arsa tapumuz var yani daire tapumuz yok ve evimiz 3+1 20 yaşında 150 m2 müteahhit bize 2+1 75 m2 bir daire verebileceğini söyledi ama ben ileride değerlenecek bir konumda olduğum için müteahhide vermek istemiyorum en azından 1 daire için vermem. siz bu konuda ne düşünüyorsunuz sizce vermelimiyim şartlar sizce makul mü? ayrıca evim okula, yeni yapılan hastaneye, yeni yapılacak olan hastaneye, yeni yapılan metroya , belediyeye de yakın zaten cadde üzerinde ve otobüs durklarına 5 dk uzaklıkta bunları değerlendirince ben ileride daha da çok değerleneceğini düşünüyorum.

Tebernüş bey, Merhaba Gaziantep'te 2008 de burc goletine tepeden goren bir yerde arazi satin aldik ve arazi duz alanda degil biraz engebeli arazi. Sizce oralarin gelecegi hakkinda ne dusunuyorsunuz. Araziye masraf yapilip zeytin agac bile dikdik. Cevapiniz icin Tesekkurler,

Merhaba Tebernüş Bey,Meydan Halkalı projesinden yatırım amaçlı dükkan almak sizce mantıklımıdır?sizce kiralama ve kira fiyatları nasıl olur? teşekkür ederim saygılar