öncelikle merhaba ben halkalı merkez mah pembe evler sitesinde bir daire buldum fakat bu daire çok eski yapı 1997 senesinde inşa edilmiş krediye uygun olduğu söylendi daire 155,000 tl değerinde 110 m2 dir. benim size asıl sorum bu daire deprem yönetmenliğine uygunmudur. bu daireyi alırsam yıkıl olurmu oralarda olursa benim karım zazarım olur mu bana bilgi verirmisiniz

Merhaba Tebernüş Bey, Yazılarınızı uzun zamandan beri web sitenizden takip ediyorum. Konunun uzmanı olarak sizden fikir almak istiyorum. Cevaplarsanızı memnun olurum. Ben Tuzla'da kendi evimde oturuyorum. Emlak Konut'un Tuzla Aydınlı'da büyük bir proje yaptığını duyup haftasonu daireleri incelemeye gittim. Doğrusu umduğumu bulamadım. Emlak Konut'un diğer projelerinden çok daha sade bir projen ile karşılaştım. Dairelerin dış görünüşleri fena değil. Ama iç kısımlarda işçilik iyi değil. Etrafı da yeşillikten çok beton kaplı. Neticede almaktan vazgeçtim. Dikkatimi çeken şey: insanlar 2 sene önce 30.000 TL peşinat yatırarak aldıkları daireleri 95.000 TL gibi yüksek bir fiyattan satılığa çıkarmışlar. 2 yılda 60.000 TL hiç fena bir kazanç değil. Yatırım maksatlı Beylikdüzü İnnovia-2 projesinden 1+1 almayı düşünüyorum. Amacım oturduğum evi de kiraya verip her 2 evden gelecek kira ile daha iyi bir 3+1 de evde kirada oturmak. Bu fikrim sizce mantıklı mıdır ? Innovia'da 117.000 TL ye bir daire buldum. Kira çarpanı 200 . m2 fiyatı da 1.780 TL civarında. Bu şartlara göre bu yatırımı tavsiye eder misiniz ? Evlerin fiyatı gelecek senelerde daha da artar mı yoksa şu anda tepe fiyatlarda mıdır ? Bilgi vermenizi rica ederim selamlar

Merhaba Tebernus bey. Sariyer Maden mahallesindeki Acarlar Bogazici Koruevlerinde Atlantis'te 2006'da 210.000 dolar karsiligi TL ile satin aldigimiz ortak havuz basindaki daire bugun yaklasik 180.000 usd zor ediyor. Site yikim karariyla yillardir mahkemelik. Bankalar kredi vermiyor. Kira getirisi 1200 lirayi zor buluyor. Kopru prim yaptirir deniyor ama diger yandan cok fazla yeni konut yapiliyor, site eskiyor. Sizce bu fiyatlardan, sorunlu daireyi satip baska bir projeye girmek ya da baska yatirima yonelmek mantikli mi? Yoksa prim yapacagi dusuncesi ve kira gelirine fit olup beklemek mi mantikli? Ne dersiniz? Pesinen tesekkurler, selamlar.

Merhaba Gökçeada adan mayıs ayında stüdyo daire 1+0 aldım. kat irtikalı tapumuzu aldım ,henüz oturma ruhsatları çıkmadığından kat mülkiyeti tapusu almadık yeni yasa bu kat irtifakıtından , kat mülkiyeti tapusunu almamızı engeller mi? İyi çalışmalar Elif Can

Unikonut ıspartakule den daire aldık ama teslim tarihi yaklaşık 2 yıl ertelendiği gibi hala net bir zaman verilemiyor. Bir yandan da ıspartakulenin zemininin sağlam olmadığı, söz konusu sitenin de giderek daha özensiz çalıştığı, sağlam olmadığı konuşuluyor. Bu konuda ne düşünüyorsunuz? Şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba 3 aydır satın almak için ev aramaktayım.İş yerim lalelide şu an kirada oturduğum yer bahçelievlerde .Loft daire istiyordum ve bütçeme en uygun akbatı mavi kule güney cephesi brüt:93 mt bahçe loft 350000 tl aydat 440 tl bunlar biraz pahalı değermi? uzaklıgından dolayı ve aydatlarından dolayı biraz geri çekildim.Merkezde o ferahlıkta ev olamayacagından orayı düşündüm .Ama şimdi feriloft feriköy ve kağıthane taraflarındada yeni projeler var.Kafam çok karışık danışacak kimsemde yok.ne yapacağımı bilmiyorum emlakçılar tilki gibi kimse alıcıyı düşünmüyor..Açıkçası ne yapacağımı şaşırdım sizce esenyurtmu mantıklı yoksa Feriloft merkez mi?

Av.hanım. Fi-yapı Kırıkkale projesinden 29.000,00 TL peşin ödeyerek 1+1 daire aldım. ancak bu güne kadar inşaatla ilgili önemli bir gelişme olmadı. sadece 2 blokun kabası yapıldı ve iş orada kesildi. satın alma işlemini noter aracılığıyla yaptım ve parayı da banka havalesi ile yolladım. ancak, adı geçen firmanın iflasın ertelenmesi için mahkemeye başvurduğunu ve mahkemenin de Temmuz/2013 ertelendiğini öğrendim. sözleşmede dairenin Nisan/2014 te teslim edilmesi gerekir. duruma bakılırsa adı geçen firmanın daireyi teslim edeceği yok, bu durumda ne yapmalıyım. yardımlarınız için teşekkür ederim.

tebernüş bey kolay gelsin...size sorum dünyanın başka bir ülkesinde acaba bizde olduğu gibi bir belirsizlik varmıdır...düne kadar 3.havaalanı silivri çatalcaya yapılacak dendi şimdi arnavutköye yapılacak...marmara üniversitesi halkalıya yapılacak binlerce ögrenci gelecek dendi şimdi maltepeye yapılacak deniyor...yazık o bölgede ögrenciye göre konut tipi geliştiren emlak şirketlerine ve bizim gibi yatırım yapanlara...2 sene önce sayın başbakanımız kanal istanbul olacak dedi silivri çatalcadan geçicek dendi insanlat koşarak oralaradan arsa aldı şimdi arnavutköy başakşehir k.çekmece gölü deniyor...dün mesa meskenin söz sahiplerinden biri temaparkta fuar alanı yapmaktan vazgeçiceklerini çünkü havaalanının arnavutköye taşınacagını dolayısı ile o tarafa yakın arsalara yapılması gerektigini söylüyor...sorum dünyanın heryerinde emlak bukadar kumarmı hem alana hem satana bir anda çok şey kazanıp bir anda çok şey kaybedebiliyorusunuz...yoksa sadece türkiyeye has bir olaymı saygılarımla

Merhaba sayın tebernüş, oğlumun 120000 gibi bir parası var kayaşehir de resneli çiftliği veya tuzla mı olur arsa alalım değerlensin diyoruz lokasyon konusunda yardımcı olur musunuz öngörünüz benim için önemli .istanbulda her yer değerlenir. Ben ne yapsam tersi oluyor lütfen bu defa sizin önerinize ihtiyacım varsizi çok iyi takip ediyorum fakat yorum yapamıyorum. Bildiklerimi değerlendiremiyorum . İyi ki varsınız teşekkürler

merhabalar tebernüş bey.benim evim 23 nisan cad. sonunda yani finans merkezine 300-400 metre mesafedeyim. balkonumdan baktığımda finans mrk. tümünü görebiliyorum.5 katlı bir apartman hemen yanımızda garden life 100-150 metre ilerimizde atapol var.1 ila3 yıllık bir süreçte bölgedeki beklentiler ne sevilerde olur.