Kendime ait ticari arsalarım var En işlek yerlerde ve oldukça değerli detaylı bilgi için telde veya yüzyüze görüşülünce bigi veririm iletişime geçerseniz sevinirim saygılar

748 m2 arsa üzerinde 4 yapışık dubleks var herbiri 102 m 2 tamamı 408 m2.bu dublekskerin çatı katları kapayitılarak 50 şer m2 lik yaşam alanı ilave edilmiştir .imar barışı formu ne şekil de doldurulacak

İyi günler benim sorum kayın validemden hisseli tarla alicam değeri 50bin tl bunun 25bini banka üzeri 25bini elden vericem satışını yapıcaz ilerde eşimin kardeşleri hukuki açıdan sorun yaratırmı yada nasıl yol izlemek gerekli teşekkkürler

Selamun Aleyküm Tebernüş bey..2 soru sormak istiyorum..bir ev almak istiyorum 4 normal kat 3 de kottan var 7 katlı bina çift daire üzeri 14 daire var..benim almak istediğim en üstün bir altındaki daire..Riskli afet bölgesinde bina yıkılması için 3te 2 çoğunluk mu gerekiyor yoksa riskli afet bölgesi olduğu için kimse kabul etmese bile yıkarlar mı? İkinci sorum ise şu Diyelim ki binayı zorla yıktılar ya da biz istedik yıktırdık normalde şuan kottan dolayı 14 daire sahibi var ama yeni binada 8 daire sahibi olacak kot yasası kalktığı için peki insanlar mağdur olmayacak mı Diyelim ki devlet aranızda anlaşın dedi ama kimden para alıp vermeye yanaşmadı herkes daire istedi o zaman ben olacak bir en üstteki deniz manzarası en alttaki kot kim kime nasıl para verecek daire hepsi istesen ayrı haksızlık beni aydınlatırsanız çok sevinirim gerçekten şuan durumdan dolayı acil bilgiye ihtiyacım var şimdiden çok teşekkürler

soru : ''sahibi bulunduğum direnin tapusunda ''Eklentisi : Çatı Katı'' şeklinde bir ibare bulunmaktadır.Tapuya şerh edilmiş yönetim planında da tarafıma bu çatı katının tam kata dönüştürülmesi için tüm malikler muvafakat etmiş bulunmaktadır.Belediyedeki dosyasında da bu çatı katının tam kata çevrilmesi için onaylanmış proje mevcuttur.Bu halde bu çatı katımı tam kata nasıl dönüştürebilirim acaba ? Şimdiden ilginize teşekkür ederim.Kolay gelsin.'' cevap : Merhaba. Çatı katına daire yapmak için öncelikle bütün kat maliklerinin tadilatı kabul ettiğini gösteren noter onaylı belge , daha sonra da belediyeden yeniden çizilmiş mimarı ve statik proje almak gerekiyor. Bunların hepsi yapıldıysa tapu dairesinde tapu değişim işlemleri yapılıyor. bu soruma vermiş olduğunuz cevaba istinaden ; tapuya şerh edilmiş yönetim planında tüm maliklerin muvafakati mevcut olduğuna göre belediye ayağından mı devam etmem gerekiyor ?

Merhaba Efendim bir miktar dövizim var dözşz olarak mı tutsam ya da bir ev yarısını peşinat verip yarısını borçlanıp evmi almalıyım teşekkür ederim.

Yöneticilikten istifa dilekçesini yazdım bugun ilan edicem ama olağan genel kurul toplantısınıda yanyana ilan etsem olur mu yoksa tek tek pttden davetiye mi çıkartmak zorundayım. Çünkü mahkemece yönetici belirlenecek bunun için gerekli mi davetiyeli

Tebernus bey merhabalar Kirikkale Merkeze 5-6 km uzaklikta 1800 m2 tarla buldum .16000 tl ye satiyor burayi. Tapudan arastirdim biraz tapuda bag olarak geciyor. Bolgede bi kac emlakciyla da konustum kimisi kardes girme buralara diyor kimisi kardes alinabilir diyor. Kafam karisti size yazmak istedim. Sizden ogrenmek istediklerim sunlardir. -Tapuda bag yazmasi ne anlama gelmektedir. Ileride (5-10 sene )satmak istedigim zaman satabilirmiyim . -M2 ye gore fiyati nasil sizce? -Limitim sinirli oldugu icin bos bir yere yatirim yapip uzun yillar bos yere beklemek istemiyorum. Ondan dolayi sizce mantikli bir yatirim olur mu ? Simdiden tesekkur ederim.

Cevap: Işıl Seren Keskin Merhaba. Yeni yönetmelikte birebir cümlesi yer almamakla birlikte; kat bahçeler yüzde 30 uygulamasına dahil ediliyor. Öncelikle cevap için teşekkür ederim . Şimdi bir mantık mukayesi yapacak olur isek. Kat bahçeleri bulunduğu katın % 20 sini geçemiyor. Eğer dahil ise geriye %10 kalıyor bu % 10 kalkan çıkma alanlar için yeterli olur mu. misal 100 m2 brüt alanı olan bir katımız var . % 20 kat bahçesine çıktık . Geriye 10 m2 kullanma hakkımız kaldı. Bu 10 m2 o kattaki çıkmalara yeter mi? Birde bende sizin gibi birebir %30 da olduğunu açıklayan bir madde bulamadım sanki ikisi farklı gibi anlatılıyor . İçinde olması insanları kat bahçesi yapmaya teşvik etmeyeceği kanısındayım. Burda belediyeler bu konuda bir esneme yapar mı acaba.

selamlar 926M2 HİSSELİ arsa villa imarlı 2 hisse var birinin hissesi 707m2 digeri ise 219 m2 emsal 040 yukseklık 6.5metre kucuk hıssenın sahıbı yerını satmak ıstıyor. buraya suan ıcın hobyy bahcesı tarzında kullanmak ıstıyorum ılerısı ıcın ıse nasıl bır sıkıntılı durumla karsılaSIRIM yada bastan sıkıntı yasamamak adına bana tavsılerde bulunurmusunuz cok tesekkurler