Merhaba Tebernüş bey çavuşoglu yemen insaat firmasindan tuzla aydinlida dumankaya sitesine çok yakin 1+1 bir daire begendim fiyati 175 bin.30 bin nakit verip geri kalan borcu 72 aya bölerek ödiyecegim taksitleri kendi istediğim tutarda yapabiliyorum. Ama tapu vermiyorlar vereceğim 30 bini elden teslim almak istiyorlar neden diye sorduğumuzda banka 2 bin para kesiyor dediler acikcasi biraz tedirgin olduk firmayi arastirdim sağlam firma ama noter satisiyla ew alicagimiz için nasil bir işlem yapabiliriz evi baskasina satabilirmi ilerde. Noter satisi yapinca ayni evi ayni şekilde bir baskasina noter satisiyla tekrar satabilirmi.borç bitmeden esin tapusunu vermiyorlar yardimci olursaniz çok sevinirim.1+1 175 bin cokmu sizde tuzla aydinli bölgesine degermi

Sayın Tebernüş Bey,uzunca bir zamandır sayfanızı takip ediyorum.Çok da faydalandım en azından bir gayrimenkul alacak tanıdıklarıma,öncelikle sayfanızı tavsiye ediyorum.Benim sormak istediğim soru ise,uzunca bir zamandır bizi sıkan bir konuyla ilgili... Yenikapı Yalı mahallesinde babamızdan kalan bir evimiz var.Bu ev benimle üç ablamın arasında eşit hisseli tapuludur..2. derece tarihi eser olan evimiz tapuda 84 metrekaredir.Şu anda mahalledeki diğer evler gibi bakımsız bir durumda ve yenileme alanı kapsamında..Hemen yanıbaşına yapılan Marmaray ve az ilerideki meydandan sonra ev sahiplerinde aşırı bir fiyat beklentisi oluştu...Belediyenin bu mahalle ile ilgili ne yapmak istediğini açıkça bilemiyoruz.Evimizin gitgide harap oluşunu üzülerek izliyoruz.Sizden ricam Yalı mah ile ilgili düşünceleriniz.Şu anda satmak doğrumudur,yada beklememizimi önerirsiniz.Bize bu konuda yardımcı olursanız minnetdar oluruz.Saygılarımla iyi akşamlar...

Sayın Tebernüş Kireçci, İstanbul Kartal sahil Emlak Toki ve Dap yapının yapıcağı projenin arka kısımına düşen arsalara neden herhangi bir inşaat yapılamıyor.Parselleri belli değil,emsal belli değil denip devamlı bekleniyor.Yok mimarlar odası itiraz ett,yok danıştayda bu Kartal sahil alt bölge denilen yerde ne zaman bu işler sizce hallolur. Şimdiden teşekkürler.

Sayın kireçci Sarıyer maden civarında ev bakıyorum. Acarlar ve civarında uygun evler var fakat iyi konumdaki bir çok evin satılık olması fiyatlarda köprüden dolayı çıkış olması gerekirken sabit kalması. Acaba köprü yolları nedeniyle yada farklı bir sebeple olumsuz bir durum mu var şüphesine kapıldım. Bilginiz var mı öneriniz ne olur. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

mrb tebernüş bey, hayatpark halkalı evlerinden 3.kat güneydoğu cephe 360 bin lira 10.kat yine ayni cephe 410 bin lira arada bu kadar fiyat farkinin olmasi normal mi??bina 13 katli olcak

Merhaba Tebernüş Bey, Yazılarınızı uzun zamandan beri web sitenizden takip ediyorum. Konunun uzmanı olarak sizden fikir almak istiyorum. Cevaplarsanızı memnun olurum. Ben Tuzla'da kendi evimde oturuyorum. Emlak Konut'un Tuzla Aydınlı'da büyük bir proje yaptığını duyup haftasonu daireleri incelemeye gittim. Doğrusu umduğumu bulamadım. Emlak Konut'un diğer projelerinden çok daha sade bir projen ile karşılaştım. Dairelerin dış görünüşleri fena değil. Ama iç kısımlarda işçilik iyi değil. Etrafı da yeşillikten çok beton kaplı. Neticede almaktan vazgeçtim. Dikkatimi çeken şey: insanlar 2 sene önce 30.000 TL peşinat yatırarak aldıkları daireleri 95.000 TL gibi yüksek bir fiyattan satılığa çıkarmışlar. 2 yılda 60.000 TL hiç fena bir kazanç değil. Yatırım maksatlı Beylikdüzü İnnovia-2 projesinden 1+1 almayı düşünüyorum. Amacım oturduğum evi de kiraya verip her 2 evden gelecek kira ile daha iyi bir 3+1 de evde kirada oturmak. Bu fikrim sizce mantıklı mıdır ? Innovia'da 117.000 TL ye bir daire buldum. Kira çarpanı 200 . m2 fiyatı da 1.780 TL civarında. Bu şartlara göre bu yatırımı tavsiye eder misiniz ? Evlerin fiyatı gelecek senelerde daha da artar mı yoksa şu anda tepe fiyatlarda mıdır ? Bilgi vermenizi rica ederim selamlar

Merhaba Tebernüş Bey, Dumankaya modern vadi için reklam kampanyaları tanıtım filmleri veya söylemde ''bahçeşehir esenyurt bölgesi'' demelerindeki maksat nedir. Kendini bahçeşehir bölgesine yakın gösteriyor olmaları ve esenyurt bölgesinden ayrı tutmaları, esenyurt'un imajından mı kaynaklanıyor. Arada bir yol olmasına rağmen hemen harşısındaki konutlar bahçeşehire bağlı ve oradaki daireler daha pahalı ve bu çok bariz belli. Fark nedir? Esenyurt'un imajı ciddi bir şekilde zedelenmiş durumda. Ispartakule gelişmekte olan bir bölge olmasına rağmen bahçeşehir ve esenyurta göre ulaşımı ve şehirleşme anlamında emekleme döneminde fakat yine esenyurttan daha pahalı. Nedir bu esenyurtun sorunu. Ve dumankaya prestijli ve mimarisiyle beğeni toplayan bir firma olmasına rağmen neden Bahçeşehirin içlerinde veya ıspartakule gibi bölgelerde proje geliştirmiyor. Teşekkür Ederim.

Merhaba Gökçeada adan mayıs ayında stüdyo daire 1+0 aldım. kat irtikalı tapumuzu aldım ,henüz oturma ruhsatları çıkmadığından kat mülkiyeti tapusu almadık yeni yasa bu kat irtifakıtından , kat mülkiyeti tapusunu almamızı engeller mi? İyi çalışmalar Elif Can

merhaba serdar bey ben izmirli değilim ama izmiri ve insanlarını seven biri olarak oraya yerleşmeyi çok istiyorum fakat şehir gürültüsünü ve kalabalığı da hoşuma gitmiyor onun için güzelbahçe tarafını çok beğeniyorum ama orası da arsa ve müstakil anlamda çok pahalı ve yatırım amaçlı da mantıklı gelmiyor,Foca ve Dikili(çandarlı) da arsalar gayet uygun üstelik deniz manzaralı hatta denize sıfır olanlarda var,sizce buralara yatırım yapmak mantıklı mı hem şehire yakınlık hem yerleşik hayat açısından da değerlendirmek lazım ve sizin bana tavsiye edebileceğiniz yerler var mı deniz manzaralı lütfen :))

Ben 4 katlı bir apartmanın yöneticisiyim.binamızın altı dükkandı fakat burasını soğuk hava deposuna çevirerek kullanılmaya başlanmıştır.Ayrıca ortak kullanım alanımız olan otoparkımıza 5 m.uzunluğunda 1 m.genişliğinde demir kafesle çevrilerek içerisine soğuk hava deposu fan motorları konmuştur. S.1.Binanın altına soğuk hava deposu açıla bilirmi. 2. Ortak kullanım alanı olan otoparka fan motorları konabilirmi.ayrıca bu 5 adet motor yatak odasının tam altına gelmektedir. 3. Soğuk hava deposunun açılmasına kat maliklerinin tamamı karşı çıktığı halde açabilirmi. 4. Buranın iptali için hangi mahkemeye hangi kanun ve maddelere göre şikayet etmemiz gereklidir. Çok acele cevap vermenizi bekliyor.Teşekkür ediyorum.